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房贷利率存在上调可能 这些盘利率9折早入手

2017年02月08日 00:00 来源:搜狐焦点网 作者:张雅华
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[ 摘 要 ] 近日,“房贷利率存在上调可能”的新闻出现在各大媒体平台上,并迅速扩散到了朋友圈。很多人慌了神,房贷利率真的要上调?

房贷利率存在上调可能

近日,各大媒体平台都出现了“房贷利率存在上调可能”的消息,有专业人士表示,银行可能会通过上调房贷利率来防控风险。

房贷利率真的有可能会上调吗?小编电话连线郑州市场上一些主要在售楼盘(这些楼盘的合作银行包括招商银行、建设银行、工商银行、农业银行、华夏银行、浦发银行等),得知大多数银行首套房贷款利率没有变化,仍维持九折优惠折扣,但也有个别楼盘表示“已经隐约听到风声”,房贷利率有可能会上调。

购房者也应注意,碧桂园龙城翰林国际城等部分楼盘的合作银行已经取消了9折优惠。

那么,房贷利率上调都有哪些影响?

对购房者而言,房贷利率上调意味着资产或将会缩水,购房机会、购房选择等将会大大缩小,购房贷款等将会增加一个不小的数目,置业压力和月供压力只会有增无减。

对市场而言,部分人表示,2016年房地产的异常繁荣是在没有人口结构支撑的基础上的,一旦利率上调,叠加政府对一二线城市的限购限贷政策,楼市”凛冬“或将不远了。

有人表示,受调控影响,预计热点城市2017年楼市成交量将缩水至2014年水平,价格缓慢上涨趋势并不会明显改变。

房贷利率是否存在上调可能,目前虽无明确的指示,但也非空穴来风。在这个节点如果你还想买房,买首套房,可以关注一下仍旧保持9折优惠,价格相对较低的楼盘。

金地格林小城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年3月4日 产权:70年

楼盘地址: 荥阳市 建设西路与绕城高速交会处西600米路北
400 电话: 400-099-0099 转 25402

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金地格林小城目前仅剩一套78的两房、一套89小三房、两套110的两房、都是顶楼房源,均价8000元/平,详询售楼部。

金地格林小城预计将在2017年3月份加推二期125-156平洋房,约11.5米大面宽、双向阳台、阳光大飘窗,具体开盘时间待定,现0元入会办理中,会员可享2000元/套总房款额外优惠;预计4月份将推出新品高层房源,具体时间待定,具体详情以售楼处为准。+

目前合作银行有招商银行、农业银行、邮政储蓄银行等。

翰林华府

在售
8700 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月28日 产权:70年

楼盘地址: 新郑市 泰山路与鸿鹄路交叉口南800米
400 电话: 400-099-0099 转 25288

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翰林华府8号楼高层在售,户型含南户87-89平三房,北户78平两房,成交均价8500-8900元/平,整体均价8700元/平。预计2018年6月交房,样板间已经对外开放。

翰林华府离城郊地铁小乔站大约800米左右,目前小乔站仍然是被甩的站点,但早晚会开放。翰林华府的开发商不算是知名大开发商,因紧邻升达学院,社区内会使用学校的统一供暖,也算是龙湖地区为数不多的双气项目。每家都预留有暖气口,业主需自己铺设暖气。

目前合作银行有工商银行、兴业银行、建设银行等,一般都走工商银行。

万科城

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年2月24日 产权:70年

楼盘地址: 高新区 科学大道与西四环交会处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 12902

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万科城目前在售高层和公寓房源,高层在售五期3号楼的89平米小三房,均价12700元/平,项目目前优惠为返乡置业优惠,购房享1万房款,截止到2月7日。公寓在售B、C座房源,平层和loft都有,33平米平层公寓在售均价9500元/平米,47平米loft公寓在售均价10500元/平米,现购房可享5000元房款优惠,按时签约一个点,此优惠截止到2月7日,项目预计后期有六期房源推出,具体时间待定,详情以售楼处为准。

郑州万科城是全国最大的“万科城”,目前在售五期,是最靠西的一期。之后还有六、七、八期皆在五期周围。受限购限贷政策影响,目前网签缓慢。未来项目门口会通地铁8号线。

目前合作银行有中国银行、建设银行、农业银行等。

郑州恒大城

在售
15000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年11月13日

楼盘地址: 高新区 莲花街与银杏路交叉口北500米
400 电话: 400-099-0099 转 65259

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郑州恒大城一期规划有7栋高层,目前在售98-142平米房源,分布在一期1、2、6、7号楼上,均价15000元/平,一期工程现在已经盖至13层左右,预计2018年年底交房。

郑州恒大城位于高新区莲花街与银杏路交叉口北500米,会所等配套已完工,部分楼栋出地面。 项目对面便是郑州枫杨外国语中学;此外,西三环北延通车后,也大大改善了这里的出行。

目前合作银行主要是建设银行。

康桥朗城

在售
17000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月27日 产权:70年

楼盘地址: 金水区 花园路龙门路西500米(8号演播厅西南)
400 电话: 400-099-0099 转 25286

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康桥朗城是由康桥地产开发的科技住宅项目,项目东侧紧邻城市主干道花园路,西侧为文化路,总占地94亩,总建面22万方。项目目前在售78-89平米房源,均价17000元/平,购房可享2万元房款优惠,预计2018年年底交房。具体详情以售楼处为准。

康桥朗城位于金水区花园路龙门路西500米,紧邻龙湖CBD副中心,同时紧邻地铁2号线一期首站广播台站,加上周边环绕的15条公交线,交通便捷,升值潜力巨大。

目前合作银行主要是建设银行。

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