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2017郑州买房3大套路 非限购区或成推盘主力

2017年02月13日 11:45 来源:搜狐焦点网 作者:张雅华
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[ 摘 要 ] 买房套路深,不一定就要回农村!近期,小编的同事说她在郑州市公积金大厅遇到一位因为高涨的房价而选择离开郑州的小伙子,他准备领完公积金就回老家发展。小编听后真的很心疼和那个小伙子一样在郑州辛苦拼搏的我们这些上班族。对于依旧还在郑州,还想留在郑州的小伙伴们,小编来给大家揭秘2017郑州买房3大套路,相信你也很需要!

套路一:该出手时就出手

2016年各种限购限贷政策的出炉,以及ZF限制网签等手段,使得很多人对2017年房价下跌抱有幻想。然而,那只是一种空想。2017年调控的重点是“房子是用来住的,不是用来炒的”,也就是说,政府会极力抑制炒房客、投机购房行为等,大幅度的房价上涨是不被允许的,而持续稳定的楼市(房价)走向才是最希望的。所以,房价不会跌,真正需要买房的人们,该出手时就出手!

套路二:3大非限购区或成推盘主力

2016年,限购限贷政策的出炉,使得郑州目前仅余的3大非限购区十分火热。荥阳新区、南龙湖和绿博片区,或将成为2017年的推盘主力,尤其是绿博片区,万科、融创、亚新等十余盘已经蓄势待发。2017年,市场上的投资客和部分投机购房行为将会大大减少,真正需要购房的人可以选择在这个调整期去购房,你有足够的时间去选择,3大非限购区也是非常值得考虑的。

套路三:退而求其次,中牟新城是个不错的选择

郑州的3大非限购区中,荥阳新区的房价接近9000,南龙湖大部分楼盘已经破万元,而库存量最多的绿博片区房价预计也不会低于12000左右。如果,这些都不能成为你的选择,退而求其次,中牟新城是个不错的选择。中牟新城临近绿博片区,可直接享受这个区域的生活配套。目前路劲、碧桂园等房企已经进驻,而永威也在这个区域的周边进驻,不限购不限贷。路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企30强;碧桂园和永威就不用多说,也是靠谱的房子。目前已经有的楼盘分别是:路劲国际城、碧桂园豪园、永威上和郡。

利好消息:郑州楼市或将迎来“新缺口”

近日有消息称,对于外来人口的限制,政府或将在本市非限购区域打开一个缺口,非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前三年内连续24个月条件的予以认可。这意味着在郑州市非限购区域购房,社保证明可以采用一次性补缴的方式获得。目前只是传闻,尚未有正式文件。一旦这个缺口打开,与对想要留在郑州的人,或许将是一个好的助力。

非限购区楼盘推荐:

碧桂园龙城

在售
8400 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年2月18日 产权:70年

楼盘地址: 荥阳市 索河路与荥泽大道交汇处东北角
400 电话: 400-099-0099 转 20362

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碧桂园龙城住宅和商铺房源在售,高层住宅面积包括103平、121平三房房源,整体均价约8300元/平,购房可享认购98折,签约99折优惠。商铺面积为40-160平米,一铺一价,另有花园洋房前期咨询中,详情请咨询售楼处。

碧桂园龙城项目引进郑州名校,内部打造U-life商业街和凤凰俱乐部。碧桂园龙城将打造全套智能家居系统,所有高层洋房产品均带装修。

金地格林小城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年3月4日 产权:70年

楼盘地址: 荥阳市 建设西路与绕城高速交会处西600米路北
400 电话: 400-099-0099 转 25402

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金地格林小城预计将在2017年3月份加推7层电梯洋房,1梯2户;洋房主要分布在20#、21#楼,共计55套,房源面积为125-156平洋房,约11.5米大面宽、双向阳台、阳光大飘窗,标准层预计在11000-12000元/平,一楼带花园地下室、7楼带阁楼露台,价格预计在16000-18000元/平左右。现0元入会办理中,会员可享2000元/套总房款额外优惠。

金地格林小城预计4月份将推出新品高层房源,2梯4户,面积是87平、113平、124平的三房房源,无两房房源,具体推出时间待定,具体详情以售楼处为准。

康桥香溪郡

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年2月25日

楼盘地址: 中牟县 郑开大道与广惠街交汇处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 19110

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康桥香溪郡高层房源预计推出90-170平米户型,预计2017年2月底开盘,具体时间待定。1号院2号院洋房房源2016年12月底已开盘售罄。预计2019年5月份交房。

康桥香溪郡位于金水路东段,周边坐拥绿博园、方特游乐园、银基水世界、奥特莱斯、海宁皮革城等一系列休闲生态资源,并且拥有一站式教育体系,北大附属幼儿园、品牌小学等自身资源,周边还有妇幼保健院等一系列生活配套。

翰林华府

在售
8700 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月28日 产权:70年

楼盘地址: 新郑市 泰山路与鸿鹄路交叉口南800米
400 电话: 400-099-0099 转 25288

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翰林华府8号楼高层在售,户型含南户87-89平三房,北户78平两房,成交均价8500-8900元/平,整体均价8700元/平。预计2018年6月交房,样板间已经对外开放。

项目距离地铁2号线小乔站仅800米,临十七里河而建。项目总占地125亩,总建筑面积约30万平米。项目总占地125亩,总建筑面积约30万㎡,翰林华府聘请河南省设计院担纲整个项目的建筑设计,整个建筑采用新中式风格 。

郑东碧桂园

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 中牟县 郑开大道与锦荣路交叉口向南300米
400 电话: 400-099-0099 转 66285

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郑东碧桂园城市展厅位于东风南路商都路交汇处向北200米路北。目前处于前期咨询阶段,项目节点处于报批施工阶段。共规划5栋高层,8栋洋房,预计推出面积为110-260平房源,具体开盘时间待定,详询售楼部。

郑东碧桂园位于郑开大道与锦荣路交叉口向南300米。周边一轻轨、双高速、三地铁、四大道等环绕,出行非常方便。项目位居绿博门户第一站,中央商务区CBD、中央政务区CGD、绿博生态示范区三区汇聚之地。

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