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买房需要策略 可进可退郑州4环沿线总不会亏

2017年04月19日 19:21 来源:搜狐焦点网 作者:谢丹
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[ 摘 要 ] 如今的郑州,3环内寸土寸金,而郑州外围“新区”突起。金水区的“金水科教区”,管城区的“商都新区”,二七区的“二七新区”,中原区的“常西湖新区”,经开区的“滨河新区”。购房者的注意力一下被分散到四面八方,更加纠结,既看不清新区的发展前景,又够不着市区的房价,买房的事只能一拖再拖。

但对于刚需购房者,小编觉得,首选三环至四环之前的楼盘比较靠谱,原因如下:

1、进可攻。买房要考虑升值价值,三四环间的项目,离市区并不算远,生活相对便利,也相对保值,房屋后期可租可售。

2、退可守。各种新区大多集中在三环以外,新区的发展需要时间,虽不可否认它的价值,但也具有风险,且发展比较依赖政府扶植和投入,如果发展的好,区域的楼盘升值必然,如果发展的一般,基于郑州整体房价的带动,和五环时代即将来临的发展,四环以内仍是热区。

3、更舒适。如今,越来越多的人也并不都想住在市区,人口密集、道路拥挤,加上郑州四环快速化的建立,稍稍退出三环以外,反而更适宜居住。

因此,小编为大家推荐四环沿线的楼盘,保值必备!

万科城

在售
13200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年5月23日 产权:40年

楼盘地址: 高新区 科学大道与西四环交会处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 12902

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万科城六期高层已全部售罄,五期三批高层规划有77-108平米房源,万科小世界一期B、C座33平米平层公寓在售,均价9600元/平左右,D座47平米非毛坯loft公寓处于前期咨询,具体开盘时间待定。

万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处,建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。

永威西郡

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年5月

楼盘地址: 中原区 中原区中原西路、西四环西南方向三王庄村
400 电话: 400-099-0099 转 66297

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永威西郡目前前期咨询中,一期共3栋高层,1栋商业。预计推出89-132平米的三房房源,南北通透。公寓包含37-61平米Loft,预计5月开盘,详询售楼部。

永威西郡总占地1300余亩,总建筑面积约140万方,项目集高端住宅、商业、教育、公园为一体的大型城市综合体。

万科天伦紫台

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年5月下旬 产权:70年

楼盘地址: 惠济区 文化北路大河路东南角
400 电话: 400-099-0099 转 21516

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万科天伦紫台目前加推二期9号楼高层,2梯6户,总高26层,预计4月份开盘,主推89-125平户型,目前排号中。二期交房时间预计在2019年2月,详询售楼部。二期规划有9栋高层、4栋洋房。

项目为郑州万科在北区的人文华宅,位于文化北路大河东南角,南侧紧邻黄河迎宾馆(也就是三所),隶属于惠济区,处于郑州中央别墅区,是郑州为数不多自然、文化、商业三位一体的宜居生活区。

汇泉西悦城

在售
11500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年5月6日 产权:70年

楼盘地址: 中原区 陇海路与西四环交会处(郑州市植物园向南500米路西)
400 电话: 400-099-0099 转 30963

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汇泉西悦城目前三期建面约108平米房源,二期建面约128平米房源在售,均价大致为11500元/平。预计推出88-128平新房源,预计4月底开盘,详情咨询售楼部。

汇泉西悦城项目位于郑州市中原区陇海路与西四环交会处,郑州市植物园向南500米路西。地处中原新区中心位置。

鑫苑名城

在售
22500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年2月18日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 二七区 嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东
400 电话: 400-099-0099 转 38536

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鑫苑名城目前二期高层均价为12500元/平,房源面积为89平和121平,定房即享1个点优惠,按时签约3个点优惠。一期南苑1#和一期北苑1#商铺房源在售,面积为20-300平左右,均价15000-30000元/平,具体一铺一价。具体详情以售楼处为准。

鑫苑名城位于嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东,是二七生态新城的核心位置,是政府重点打造的高端宜居生态文化新城。项目配备新风系统、雾森系统、指纹密码锁、芬兰通利电梯、子母门、地暖等。

绿地澜庭

在售
15700 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年4月29日

楼盘地址: 经开区 第十七大街与经南八路交汇处东50米
400 电话: 400-099-0099 转 60954

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绿地澜庭三期高层89平米和120平米房源在售,均价15500元/平;7层电梯洋房均价在17500-29000元/平之间,面积区间130平米-180平米,有一楼带院带地下室和顶楼复式,详询售楼处。

绿地澜庭位于经开区第十七大街与经南八路交汇处东50米,周边规划的学校有:海嘉国际学校、北京加拿大国际学校、北京师范大学附中、外国语小学、蒙斯坦国际教育机构等教育机构。

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