血拼郑州楼市
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基本信息
楼盘名称：
正弘新城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
新郑市正弘华胥实业有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新郑 中兴路与万福路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
200107 | 2020-07-16 | 3号院28#,3号院29#,3号院33#,3号院35#,3号院36# |
200108 | 2020-07-16 | 3号院18#,3号院19#,3号院20#,3号院26#,3号院27#,3号院37# |
200064 | 2020-05-22 | 3号院30#,3号院31#,3号院32# |
200063 | 2020-05-22 |
3号院21#,3号院22#,3号院23#,3号院25# |
190213 | 2019-11-06 | 1号院1# 1号院2# 1号院3# 1号院5# |
190071 | 2019-05-06 | 2号院7# |
190072 | 2019-05-06 | 2号院11# 2号院12# 2号院13# 2号院8# |
（2019）新房管预字第190042号 | 2019-03-19 | 1号院30# 1号院31# |
（2019）新房管预字第190004号 | 2019-01-16 | 1号院29# 1号院35# 1号院36# 1号院37# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 7000.0元/m² | 正弘新城高层在售房源，建面约98-151平，带装修均价约7500元/平，毛坯均价约7000元/平；洋房在售房源，建面约147-206平，标准层均价约9000元/平，具体一房一价。 | ||
2022-07-26 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-07-14 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-06-29 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-06-14 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-05-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-05-12 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-04-24 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-04-08 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-03-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-03-03 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-02-14 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2022-01-24 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-12-29 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-12-15 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-12-02 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-11-16 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-11-02 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-10-21 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-10-12 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-09-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-09-09 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-08-26 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-08-12 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-07-28 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-07-08 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-06-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元 | ||
2021-06-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元 | ||
2021-06-08 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-05-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-05-06 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-04-22 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-04-14 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-03-10 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7500元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-02-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-01-21 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2021-01-11 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-12-23 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-12-07 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-11-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-11-04 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-10-21 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-09-29 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-09-17 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-09-03 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-08-18 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-08-04 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-07-22 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8200-13000元/㎡ | ||
2020-07-14 | 7250.0元/m² | 高层均价7000-7500元/㎡；洋房均价8000-13500元/㎡ | ||
2020-06-29 | 7250.0元/m² | 高层均价7000-7500元/㎡；洋房均价8000-13500元/㎡ | ||
2020-06-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8400-12000元/㎡ | ||
2020-06-03 | 7200.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8400-12000元/㎡ | ||
2020-05-18 | 7200.0元/m² | 高层均价7200-7400元/㎡；洋房均价8400-12000元/㎡ | ||
2020-05-07 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2020-04-20 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2020-04-02 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2020-03-18 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2020-03-04 | 7200.0元/m² | 层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2020-01-17 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，洋房均价10000元/平 | ||
2019-12-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7000-7600元/平，洋房均价8300-13000元/平 | ||
2019-12-04 | 7300.0元/m² | 高层均价7000-7600元/平，洋房均价8300-13000元/平 | ||
2019-11-22 | 7300.0元/m² | 高层均价7000-7600元/平，洋房均价8300-13000元/平 | ||
2019-11-14 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，叠拼洋房均价11500-12000元/平 | ||
2019-10-29 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，叠拼洋房均价11500-12000元/平 | ||
2019-10-11 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，叠拼洋房均价11500-12000元/平 | ||
2019-09-23 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，洋房均价11500-12000元/平 | ||
2019-09-06 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，洋房均价11700/平 | ||
2019-08-28 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/㎡，洋房均价11500元/㎡ | ||
2019-08-05 | 7250.0元/m² | 87㎡三室两厅一卫，89㎡三室两厅一卫，109㎡三室两厅两卫，113㎡三室两厅两卫m，成交均价7250元/㎡，1号院206-220㎡叠墅洋房产品在售；叠拼洋房均价11500-12000元/平。
| ||
2019-07-22 | 7250.0元/m² | 高层均价7250元/平 | ||
2019-07-17 | 7000.0元/m² | 98㎡-151㎡，均价为7000元/㎡ | ||
2019-06-28 | 6900.0元/m² | |||
2019-05-21 | 6900.0元/m² | 高层均价6900元/平，叠墅均价11700元/平 | ||
2019-05-21 | 6900.0元/m² | 高层均价6900元/平 | ||
2019-05-21 | 11700.0元/m² | 叠墅洋房均价11700元/㎡ | ||
2019-04-24 | 11500.0元/m² | 叠拼洋房均价11500-12000元/平 | ||
2019-04-04 | 价格待定 | |||
2019-03-20 | 新品价格待定。 | |||
2019-02-21 | ||||
2019-01-03 | ||||
2018-12-07 | 价格待定 | |||
2018-11-13 | 价格待定 | |||
2018-10-08 | 价格待定 | |||
2018-09-18 | 价格待定 | |||
2018-09-14 | 价格待定 | |||
2018-09-06 | 价格待定 | |||
2018-08-28 | 价格待定 | |||
2018-08-15 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：201路、211路
地铁：规划16号和18号地铁线
交通方式：
从紫荆山出发，在金水区城区道行驶4.5公里，稍向右转走中州大道(南)/机场高速方向匝道，进入中州大道；沿中州大道一直向前行驶33.2公里，从薛店/尉氏/S102出口离开（经薛店收费站），朝薛店/S102方向，左转进入S102；沿S102行驶91米，左转；行驶46米，稍向右转进入世纪大道；沿世纪大道行驶2.0公里，右转进入莲花路；沿莲花路行驶496米，左转进入X039/梅辛线；沿X039/梅辛线行驶6.8公里，稍向右转进入中兴路；沿中兴路行驶2.1公里，到达项目
规划信息
占地面积：
104400平方米
建筑面积：
233200平方米
容积率：
1.48
绿化率：
31%
停车位：
1号地车位配比1:1.4；2号院车位配比1:1。
楼栋总数：
33
总户数：
2361
物业公司：
河南正弘物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米.月
周边配套：
教育资源：崇文中学、第二实验小学、华信小剑桥幼儿园、弘远路幼儿园、1号院规划幼儿园、新郑第一中学、新郑市直小学、新郑市直中学
其他配套：新郑市人民医院、新郑第二人民医院、新郑中医院、农业银行、邮政银行、工商银行、科技馆，冰雪馆以及5万平米华梦文化艺术中心
学校：
暂无数据
内部配套：
全龄健康活动场地、高层区中央绿地景观组团、洋房区的宅间景观；两大主题儿童乐园、成人复合健身区 、夜光剧场、宅间景观组团、有氧慢跑闭合环道等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新郑新区东部片区整体规划8800亩，规划建设为一心、一轴、一环、两带、四片，围绕生态运动、活力文化、创新科技、三大主题理念。正弘新城项目首期开发为1号院和4号院，其中1号院定位为纯改善型高档社区，占地约156.6 亩，容积率1.48，绿地率大于30.00%。社区为围合式、封闭花园社区，由24栋5+1层花园洋房，5栋8层舒适洋房，4栋20层瞰景高层和一所幼儿园组成，共979户。其中4号院定位为文化活力青年城，占地约103.8亩，容积率2.49，绿地率大于30.00%，整个小区采用人车分流的设计，规划总户数1382户，由12栋高层组成。
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