正商生态城

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9500 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

郑新路与南水北调运河交会处路东

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开盘时间:

2020年12月25日

开盘提醒

交房时间:

预计2023年11月30日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面92.0m²) 3室2厅1卫 (建面95.0m²) 3室2厅2卫 (建面115.0m²)

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开发商:

河南正商珑水置业有限公司

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预售证号：

【2022】郑房预售字（5565）号

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 4001560036 转 400518

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楼盘名称：

正商生态城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,写字楼,花园洋房

项目特色：

教育地产,名企盘

建筑类型：

板楼,多层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

河南正商珑水置业有限公司

环线位置：

四环以外

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

郑新路与南水北调运河交会处路东

销售状态：

在售

交房时间：

预计2023年11月30日

开盘时间：

2020年12月25日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-400518

售楼地址：

郑新路与南水北调运河交会处路东

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
【2022】郑房预售字（5565）号	2022-04-19	七号院2#
【2021】郑房预售字（5505）号	2021-11-15	七号院1#,七号院3#
【2021】郑房预售字（5310）号	2021-03-26	五号院2#,五号院8#
【2021】郑房预售字（5309）号	2021-03-26	五号院7#,五号院9#
【2020】郑房预售字（5260）号	2020-12-11	1 / 5#
（2020）郑房预字第5242号	2020-11-25	五号院10#,五号院3#,五号院6#
【2019】郑房预售字（4762）号	2020-10-29	2号院5#,2号院7#
【2019】郑房预售字（4794）号	2019-11-22	1号院1#,1号院2#,1号院8#,1号院9#
【2019】郑房预售字（4764）号	2019-10-29	1号院7#
【2019】郑房预售字（4765）号	2019-10-29	1号院3#,1号院6#

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-08-23		9500.0元/m²	7号院在售房源，建面约96-143平米，价格区间约9500-10500元/平，具体一房一价；5号院高层建面约122平，均价约10000元/平；洋房建面约123、143平，均价约13000元/平。
2022-07-26	10000.0元/m²		高层均价9500-11500元/㎡
2022-07-14	10000.0元/m²		高层均价9500-11500元/㎡
2022-06-27	10000.0元/m²		高层均价9500-11500元/㎡
2022-06-14	10000.0元/m²		高层均价9500-11500元/㎡
2022-05-16	10000.0元/m²		高层均价9500-11500元/㎡
2022-05-12	10000.0元/m²		高层均价10000元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2022-04-24	10000.0元/m²		高层均价10000元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2022-04-08	10000.0元/m²		高层均价10000元/㎡；洋房均价14500-22000元
2022-03-22	10000.0元/m²		高层均价10000元/㎡；洋房均价14500-22000元
2022-03-03	10000.0元/m²		高层均价10000元/㎡；洋房均价14500-22000元
2022-02-14	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元
2022-01-24	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元
2022-01-12	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元
2021-12-29	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-12-15	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-12-02	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-11-16	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-11-02	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-10-21	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-10-12	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-09-23	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-09-09	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-08-26	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-08-12	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-07-28	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-07-14	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-06-28	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-06-10	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-05-25	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-05-13	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-04-27	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-04-15	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-04-12	12500.0元/m²		高层均价11500-13500元/㎡；洋房均价14500-22000元/㎡
2021-03-29	11600.0元/m²		高层均价11600元/㎡，洋房均价13500元㎡
2021-03-16	11600.0元/m²		高层均价11600元/㎡，洋房均价13500元㎡
2021-02-25	11600.0元/m²		高层均价11600元/㎡，洋房均价13500元㎡
2021-02-18	11600.0元/m²		高层均价11600元/㎡，洋房均价13500元㎡
2021-02-02	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12800元/㎡
2021-01-14	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12800元/㎡
2020-12-30	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12800元/㎡
2020-12-15	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-11-30	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12700元/㎡
2020-11-30	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-11-17	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-10-30	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-10-19	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-09-25	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-09-01	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-08-18	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡
2020-08-03	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000-13000元/㎡
2020-07-21	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价12000-13000元/㎡
2020-07-13	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-06-28	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-06-22	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-06-01	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-05-15	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-05-06	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-04-16	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-04-08	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-03-30	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-03-16	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-02-24	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-01-19	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-01-15	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡；洋房均价13000元/㎡
2020-01-13	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡；洋房均价13000-14000元/㎡
2020-01-03	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡；洋房均价13000-14000元/㎡
2019-12-27	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡，在售洋房均价13000-14000元/㎡
2019-12-16	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡，在售洋房均价13000-14000元/㎡
2019-12-09	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡，在售洋房均价13000-14000元/㎡
2019-11-29	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡，在售洋房均价13000-14000元/㎡
2019-11-25	11500.0元/m²		高层均价11000-12000元/㎡，在售洋房均价13000-14000元/㎡
2019-11-19	11500.0元/m²		高层均价11500元/㎡，在售洋房均价13500元/㎡
2019-11-07	11500.0元/m²		高层均价11500元/㎡，在售洋房均价13500元/㎡
2019-10-21	11500.0元/m²		高层成交均价11500元/㎡、洋房成交均价13500元/㎡
2019-10-08			价格待定
2019-09-16			价格待定
2019-09-02			价格待定
2019-08-19			价格待定
2019-08-13			价格待定
2019-08-09			价格待定

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

暂无数据

交通方式：

坐拥郑州市城市规划中优的重点发展地带——管城区新火车站西广场，规划百万方商业配套，交通依托南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。

占地面积：

38684平方米

建筑面积：

130894.85平方米

容积率：

2.49

绿化率：

35.01%

停车位：

停车位885个（地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个）,非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。

楼栋总数：

总户数：

858

物业公司：

河南正商物业管理有限公司

物业费：

3.2元/平方米.月

物业费描述：

3.2元/㎡·月

周边配套：

学校：

暂无数据

内部配套：

暂无数据

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

市政供暖，市政供电，市政供水

正商生态城位于郑州市管城区重点发展位置，新火车站（小李庄站）西广场，规划近百万方商业配套，14所中小学名校资源，其中2所小学为管城区外国语小学，香江路校区、永华路校区；北紧临十七里河，西南紧临南水北调运河。南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。生态环境颐养千年，约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，5大主题公园，未来将成为郑州生态宜居典范。五号院产品全面升级，规划占地38684㎡(58亩)，总建筑面积130894.85㎡，其中地上96446.54㎡，住宅91633.45㎡，容积率2.49%，绿地率35.01%，建筑密度18.72%。住宅户数858户。停车位885个(地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个),非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。共11栋楼组成，1栋4层9班幼儿园，1栋4层配套综合楼;其中多层住宅为7-8层，高层住宅为31-34层。

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