血拼郑州楼市
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基本信息
楼盘名称：
郑州雅颂居
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
郑州裕恒置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
嘉里建设管理（上海）有限公司
嘉里集团旗下 香格里拉(亚洲)有限公司与嘉里建设有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 花园路人民会堂北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2021】郑房预售字（5319）号 | 2021-04-07 | 2# |
【2020】郑房预售字（5263）号 | 2020-12-16 | 3# |
【2020】郑房预售字（5152）号 | 2020-09-23 | 1# |
【2020】郑房预售字（5152）号 | 2020-09-23 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 33000.0元/m² | 郑州雅颂居在售房源，均价约33000元/平，建面约204、207平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-07-27 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-07-15 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-06-15 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-05-26 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-05-11 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-04-15 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-03-28 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-02-28 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-02-09 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2022-01-19 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-12-30 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-12-15 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-11-22 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-11-04 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-10-14 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-09-30 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-09-15 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-08-26 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-08-06 | 33000.0元/m² | 高层均价33000元/㎡ | ||
2021-07-28 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-07-07 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-06-17 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-06-17 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-06-02 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-05-13 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-04-22 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-04-08 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-03-18 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-03-03 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-02-04 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-01-19 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2021-01-05 | 31000.0元/m² | 高层均价31000元/㎡ | ||
2020-12-24 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-12-09 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-12-09 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-11-24 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-11-10 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-11-03 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-10-21 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-10-12 | 30000.0元/m² | 高层均价30000元/㎡ | ||
2020-09-30 | 价格待定 | |||
2020-09-15 | 价格待定 | |||
2020-08-17 | 价格待定 | |||
2020-07-31 | 价格待定 | |||
2020-07-08 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线紫荆山站；地铁2号线紫荆山路站
公交路线：
地铁：地铁1号、2号线紫荆山换乘站
公交：紫荆山站、紫荆山花园路站
交通方式：
从 紫荆山公园出发，沿金水路向东行驶86米右转，进入城东路辅路；沿城东路辅路途径城东路向南行驶396米右转进入顺河路；沿顺河路向西行驶840米右转进入紫荆山路；沿紫荆山路向北行驶147米靠左进入左岔路，向北行驶339米向右前方行驶进入辅路，沿花园路向北行驶94米右转进入政三街，沿政三街向东行驶122米到达目的地
规划信息
占地面积：
22000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
4.44
绿化率：
25%
停车位：
车位数1366个，均为地下车位
车位比1：2.65
楼栋总数：
3
总户数：
514
物业公司：
嘉里建设管理（上海）有限公司郑州分公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
3.6元/㎡/月
周边配套：
项目位居城市原点，坐享河南省级政务区优质配套资源，毗邻地铁1、2号线紫荆山换乘站，教育名校、高配医疗、休闲公园……触手可及，揽二七、花园路、紫荆山三大商圈；“十”字黄金轴，金水路、花园无缝畅达全城
区位：金水区核心位置，紫荆山路与金水路交汇处
地铁：地铁1号、2号线紫荆山换乘站
公交：紫荆山站、紫荆山花园路站
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖、供水
楼盘简介
嘉里建设郑州综合体项目，择址金水政务区之心、花园路与金水路十字中轴，比邻人民会堂，对望紫荆山公园，集萃国际大都会的灵感，项目涵盖高端住宅、香格里拉酒店、甲级办公楼，商业街区，多元物业形态，为郑州城心注入全新想象，以一步式都心生活半径，全维链接生活、工作与社交，重构城心360度无界生活形态。项目占地面积约67亩，地上总建筑面积约20万方，住宅总建面约10万方，酒店总建面约4万方，写字楼总建面约6万方。
雅颂居为项目住宅物业，由三栋高层建筑组成，总户数514户，中间楼栋首层架空，实现南北空间互联。同时考究舒适的生活需求，目前在售约201㎡-204㎡四房，200㎡以上四房为主力户型，占比约60%以上。
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