裕华集团

中原 中原区通达路与西四环交会处东300米路南

中原区通达路与西四环交会处东300米路南

地铁1号线铁炉站

地铁1和14号线铁炉站

东西有化工路（农业路）、建设路、中原路、陇海高架，南北有西四环、站前大道（长椿路）、雪松路、西三环；以及交汇在小区内部的地铁1号线、14号线铁炉站，是名副其实的双地铁站；且项目临近10号线、6号线，城市主干道、高架、轨道交通路网发达，未来可以无缝接驳快速通达城市各个区域。

2.8元/平方米.月

高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月

商业：近接CCD中央商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。 交通：项目内有地铁1号线（已开通）与14号线（部分开通），双地铁线站，无缝切换多条线路，畅享城市速度。项目以西四环快速高架路、建设西路（郑上路）、农业西路（化工路）为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。公交线路涵盖：11路、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路。 教育：周边学校中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。 医养：毗邻康泰国际养老中心（省级养老中心）、解放军988医院、中原区人民医院（规划中）、郑州疾控中心、市中心医院等、郑大一附院。 公园：项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。 公共配套：奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心。

商业：项目规划约15万方商业体量 教育：项目内规划3所小学、2所初中、1所高中以及6所幼儿园

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市政供水、供暖

裕华城是裕华集团20年里程代表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区中央文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。 裕华城大一期总占地约1700亩（未来总占地约4900亩，真正的再造一座城），总建筑面积约330万方。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。