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新郑 南龙湖大学南路与G107连接线东北角

南龙湖·大学南路与G107连接线东北角

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小乔沟村(公交站):新郑325路;

直通地铁：直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站，享受闲暇时光的畅快出行。 五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）； 五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。

2.30元/平方米.月

2.3~2.5元/㎡/月

【交通配套】直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站； 五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）； 五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。 【商业配套】大学路上串联二七商圈、大学路商圈；对望黄帝千古情（建设中）；西侧为4A级的西泰山千稼集景区 【教育配套】周边两公里之内规划超过15座教育地块（规划中），周边有龙湖二中、龙湖光明学校；靠近郑州昇达大学、中原工学院南校区等高阶学府。 【医疗配套】大学路周边汇聚郑大一、三、五附院，多座三甲级医院密集分布。项目周边规划5座医疗用地，未来享受便利的医疗配套。 【生态配套】周边分布有龙泉湿地公园、植物园、后胡公园、十七里河公园、十八里河公园等多个公园，坐拥两河四湖五公园自然美景。

【全龄段住区】24载奥园匠筑 33万方全龄活力住区 倚靠得天独厚的区位优势，奥园·悦城于大学南路之上，以现代风格建筑为契机，凭借奥园集团24载深厚筑家造诣，重构一座活力新住区。 【全龄段园林】3区5轴6节点布局，全龄园林 项目采用三区五轴六节点景观规划布局，这也是奥园打造社区园林的精髓所在。同时，社区内也针对儿童、老人规划了专属活动区，打造真正的全龄段园林。 【动线规划】五重归家礼，步步尊崇归家体验 为契合居者的身份，项目从园区入口到景观中轴，直至进入家门，设置了步步归家礼，从入园、进园、游园、乐园，到归家，以合理的视觉间距关照人的心理感受。 【一站式配套】社区商业街、社区巴士...便捷配套一应俱全 社区后期规划丰富配套，打造约6200㎡体验式商业街，内部不但规划丰富便民配套；社区内更填充业主生活妥帖配套，为业主带来贴心舒适的服务。

奥园·悦城高层产品全系采用精装标准，从装标选型、材料采购、品牌甄选、施工过程监督到质量检测验收，奥园集团都会严格把控，精装品质，给予客户臻美人生。

市政供电、供水

奥园悦城总占地约153亩，总建面约33万㎡，容积率约2.49，建筑密度约18.56%，绿地率约35.1%。 奥园悦城规划高层住宅建筑面积约为89-112㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，舒适纯粹社区，全龄化户型设计，超高空间利用率，高层精装修交付。