血拼郑州楼市
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8000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
四季风华在售小高层，均价约8000元/平，建面约96-128平米；项目在售洋房，均价约9500元/平，建面约133平米，详情请咨询售楼部。
楼盘地址:
新郑 郑新快速路与祥云路交会处向西约800米
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交房时间:
预计2024年09月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面96.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.0m²)
余房查询预售证号：
（2022）新房管预字第220017号
微信扫码拨号
4001560036
转
434745
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
澳海上坤四季风华
建成年代：
2024年09月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,低总价
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
河南澳湖房地产开发有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
河南澳湖房地产开发有限公司
品牌商：
澳海集团
上坤集团
楼盘地址：
新郑 郑新快速路与祥云路交会处向西约800米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2022）新房管预字第220017号 | 2022-05-19 | 17# |
（2021）新房管预字第210149号 | 2021-12-24 | 18# |
（2021）新房管预字第210131号 | 2021-11-03 | 8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 8000.0元/m² | 四季风华在售小高层，均价约8000元/平，建面约96-128平米；项目在售洋房，均价约9500元/平，建面约133平米，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-08-04 | 8000.0元/m² | 小高层在售房源，建面约96-128平米，均价约为8000元/平；洋房在售房源，建面约133平米，均价约为9500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-07-22 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-07-15 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-06-28 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-06-14 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/ 2 | ||
2022-05-27 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-05-13 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-04-25 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-04-12 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-03-28 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-03-10 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-02-14 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-01-24 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-01-12 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2021-12-29 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2021-12-12 | 8200.0元/m² | 均价8200元/㎡ | ||
2021-12-07 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
城郊线沙窝李站
公交路线：
地铁2号线（城郊线）、规划地铁16号线
交通方式：
郑新快速-祥云路高架直达
规划信息
占地面积：
60667平方米
建筑面积：
203300平方米
容积率：
2.49
绿化率：
35%
停车位：
1296个
楼栋总数：
17
总户数：
1330
物业公司：
郑州澳海物业服务有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院
商场：龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯、万佳商业广场、华祥国贸、万达广场（规划）
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目由澳海、上坤双百强房企合作开发，位于新郑市龙湖镇核心板块，十七里河省级湿地公园西岸，周边配套齐全，医疗、商业、学校众多，“则宁静，出则繁华”。项目总占地约91亩，规划地上建筑面积约20.33万㎡。规划住宅17栋约1398套，地下车位约1296个。项目为整体开发纯住宅社区,容积率约2.49（目前龙湖镇片区在售项目较低容积率）， 绿地率约为35%。建筑密度约为20%。
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