血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
观屿国际
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河南超达置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 相济路与庙张街交汇
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2009）郑房管预销字第D0306号 | 2009-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5450.0元/m² | |||
2013-07-09 | 5450.0元/m² | |||
2010-08-19 | 5450.0元/m² | |||
2010-06-11 | 5800.0元/m² | |||
2010-02-05 | 4524.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
48、43、114、312路等，紧临规划中的新客站和地铁1号、4号线
交通方式：
48、43、114、26、206、47、312、地铁1号、4号线、5号线
规划信息
占地面积：
13819.45平方米
建筑面积：
63926.63平方米
容积率：
4.6
绿化率：
38%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
河南超达物业管理有限公司
物业费：
1.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
金融配套：农业银行、光大银行、商业银行、香港汇丰银行、广东发展银行、浦东发展银行、郑州商品交易所； 宝龙城市广场（康城百货、家乐福超市、潮流前线、韬博运动、迪信通、国美电器、）、丹尼斯CBD商业步行街、新澳国际名店街、茂业百货、沃尔玛超市、正大城市广场、麦德龙；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
市政供暖
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观屿国际项目是区域内少有的纯高层双气社区。建筑风格现代简约，楼体采用大面积的玻璃外飘窗，赋予建筑以优雅、稳重、简洁、明快的风格和少有的雅尚气质。景观布置匠心独具，两个围和式的中心组团把社区划分出两个中心庭院和一个公共庭院。社区内配有全优地下车位、星级智能安防系统，并聘请优秀物业管理公司，提供24小时全方位服务。
项目以较具时代代表性的非主流人居得到业界的高度认可，荣获“中国品质人居典范楼盘”，“中国较具投资潜力楼盘”，“中国人文环境典范楼盘”系列荣誉称号，为“城市上帝”未来主流精英生活保驾护航，构筑城市少有的非主流生活部落。
超达·观屿国际位于郑东新区商住物流区的相济路和庙张街交汇处，尊踞CBD旁，扼守郑州东部，地处如意湖、龙湖、龙子湖、莲湖四湖中间核心区域，西临CBD中央商务区，东接龙子湖高校园区，南倚郑东经济技术开发区，北望龙湖……汇聚东区优势资源于一身，坐拥3000亩生态园林，教育、医疗、金融、商业、休闲、餐饮等应有尽有，居住投资都将稳操胜券。东临310国道，西接熊儿河路，南望金水东路，更是紧邻规划中的郑州地铁一号线，城市交通新枢纽，黄金地段价值尽显，升值潜力少有。
项目毗邻熊耳河、运河，被如意湖、龙湖、龙子湖、连湖四湖环绕，自然景观资源丰富,数万平米“郑州森林”公园，稀缺城市湿地公园，尽享怡人景致，不仅空气质量好，视野开阔，而且远离老市区的拥挤和噪音的污染，在大环境下创造了实现生态人居理想的前提条件。
同时社区景观设计以较大程度保证绿地面积为原则，形成两个围合式的中心组团并形成两个中心庭院、一个公共庭院，庭院间配以情趣各异的楼间小品来营造内部景观，从而使观屿国际在内外双环境的环绕下真正实现生态人居。
距观屿国际小区西200米的熊儿河河堤绿化工程全面启动。目前，黄河东路至东风路之间已绿化完工，同时东风东路和熊儿路交汇处17中即将拆迁，本区域将建成郑州市滨河公园。届时熊儿河路至相济路之间的河堤绿化面积可达100000平方米，以自然的景观构筑城市绿肺，缔造城市生态宜居享受。
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