血拼郑州楼市
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430
万元/套（参考均价）
价格描述
变价提醒
210平联排别墅，约430万/ 套
楼盘地址:
惠济 天河路北段(惠济区政府向北2000米)
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交房时间:
2018年03月
预售证号：
【2016】郑房预售字（3730）号
微信扫码拨号
4001560036
转
210331
-暂无数据-
楼栋信息
23号楼
22号楼
26号楼
售罄
23号楼
售罄
22号楼
售罄
26号楼
23号楼 售罄
单元：1个
楼层：25层
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基本信息
楼盘名称：
怡丰森林湖
建成年代：
2016年10月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,湖景地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河南怡丰置业发展有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
惠济 天河路北段(惠济区政府向北2000米)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年03月
开盘时间：
2016年07月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-210331
售楼地址：
天河路北段(惠济区政府向北2000米)；市区接待点：农业路天明路西南角联合营销中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2016】郑房预售字（3730）号 | 2016-05-10 | 22号楼,23号楼,25号楼,26号楼 |
【2014】郑房预售字（3376）号 | 2014-01-01 | 18号楼,19号楼,21号楼 |
【2012】郑房预售字（3000）号 | 2012-01-01 | 46号楼,47号楼,52号楼,33号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 430.0万元/套 | 210平联排别墅，约430万/ 套 | ||
2016-09-22 | 430.0万元/套 | 210平联排别墅，约430万/ 套 | ||
2016-09-07 | 9700.0元/m² | 高层均价9700元/平，别墅均价12000元/平米起 | ||
2016-09-07 | 9500.0元/m² | 高层成交均价9500元/平，别墅均价12000元/平米起 | ||
2016-08-30 | 9800.0元/m² | 四期高层103平、124平三房，均价9800元/平 | ||
2016-08-22 | 8500.0元/m² | 四期高层均价8500-8700元/平，别墅12000元/平米起。 | ||
2016-08-18 | 8500.0元/m² | 四期高层均价8500-8700元/平，别墅12000元/平米起。 | ||
2016-08-10 | 8500.0元/m² | 四期高层均价8500-8700元/平，别墅12000元/平米起。 | ||
2016-08-02 | 8500.0元/m² | 高层均价8500-8700元/平，别墅12000元/平米起。 | ||
2016-07-25 | 8500.0元/m² | 27#楼89㎡均价8500元/㎡；123㎡均价8700元/㎡。 | ||
2016-07-14 | 7980.0元/m² | 四期高层23号楼、25号楼、28号楼，均价7980元/平 | ||
2016-07-08 | 7980.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7980元/平。 | ||
2016-07-04 | 7980.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7980元/平。 | ||
2016-06-27 | 7980.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7980元/平。 | ||
2016-06-21 | 7980.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7980元/平。 | ||
2016-06-12 | 7980.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7980元/平。 | ||
2016-05-27 | 7900.0元/m² | 四期高层71-78平两房、89-123平三房，均价7900元/平。 | ||
2016-05-18 | 7900.0元/m² | 71-78平两房、89-123平三房，均价7900元/平。 | ||
2016-05-09 | 7900.0元/m² | 四期高层71-143㎡户型，均价7900元/平。 | ||
2016-04-26 | 7900.0元/m² | 四期高层71-143㎡户型，均价7900元/平。 | ||
2016-04-18 | 7900.0元/m² | 28号楼两房均价7800元/平，小三房价格区间7800-8000元/平，其余楼栋户型8100元/平 | ||
2016-04-14 | 7980.0元/m² | 四期高层75-120㎡预计2016年4月16日开盘，均价7980元/平米，排号可享5千抵2万。 | ||
2016-04-07 | 7900.0元/m² | 75-120平米四期高层目前认筹中，排号可享5千抵2万。在售别墅均价12000元/平米，联排直减25万，叠拼直减15万，总价200万首付30万。 | ||
2016-03-24 | 7900.0元/m² | 75-120平米四期高层目前认筹中，排号可享5千抵2万 | ||
2016-03-14 | 7900.0元/m² | 75-120平米四期高层目前认筹中，排号可享5千抵2万，主推71-104平两房、三房。叠拼别墅特惠直减20万，联排别墅特惠直减30万。 | ||
2016-03-02 | 9500.0元/m² | 三期在售高层均价7900元/平米；洋房在售户型均价9500元/平米，清盘特惠5个点；75-120平米四期高层目前认筹中，排号可享5千抵2万，主推71-104平两房、三房。叠拼别墅特惠直减20万，联排别墅特惠直减30万。 | ||
2016-02-22 | 9500.0元/m² | 三期洋房均价9500元/平；别墅均价16000元/平。 | ||
2016-01-12 | 9500.0元/m² | 三期洋房均价9500元/平；别墅均价16000元/平。 | ||
2015-12-08 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平米；别墅均价16000元/平米；四期高层目前前期咨询中。 | ||
2015-11-30 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平米，别墅均价16000元/平米。 | ||
2015-11-03 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平，别墅均价16000元/平。 | ||
2015-10-13 | 9500.0元/m² | 三期洋房均价9500元/平，别墅均价16000元/平。 | ||
2015-08-21 | 9500.0元/m² | 四期高层首付3万起3年免息；三期洋房均价9500元，首付10万，按揭优惠2%、全款优惠3%。 | ||
2015-08-14 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平；别墅均价16000元/平。 | ||
2015-07-10 | 9500.0元/m² | 洋房在售户型面积为110-170平 | ||
2015-03-31 | 9500.0元/m² | 首付10万买电梯洋房 | ||
2014-03-14 | 16000.0元/m² | 叠拼均价16000 元/㎡，联排均价14000元/㎡，洋房待定
| ||
2013-12-12 | 7500.0元/m² | |||
2013-06-28 | 7500.0元/m² | 怡丰森林湖小高层均价6500元/平米，洋房6500-9000元/平米，均价8000元/平米;别墅均价15000元/平米。 | ||
2013-06-18 | 7500.0元/m² | 怡丰森林湖小高层均价6500元/平米，洋房6500-9000元/平米，均价8000元/平米;别墅均价15000元/平米。 | ||
2013-05-22 | 7500.0元/m² | 怡丰森林湖小高层均价6500元/平米，洋房6500-9000元/平米，均价8000元/平米;别墅均价15000元/平米。 | ||
2012-02-28 | 7500.0元/m² | |||
2011-06-07 | 8000.0元/m² | |||
2011-05-04 | 7000.0元/m² | |||
2010-09-07 | 6500.0元/m² | |||
2010-07-20 | 14000.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2010-07-12 | 10000.0元/m² | 5500.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2010-02-06 | 10000.0元/m² | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：78路、91路在天河路开元路站下车
交通方式：
从紫荆山立交出发在金水区城区道行驶4.0公里，稍向右转走中州大道（北）方向匝道，右转进入中州大道，沿中州大道行驶11.7公里，稍向右转走洛阳/许昌方向匝道，朝西绕城路/洛阳/荥阳方向，进入大河路，沿大河路行驶5.0公里，右转进入天河路，沿天河路行驶1.9公里，右转行驶304米，调头行驶16米，到达终点。
规划信息
占地面积：
466900平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
1.66
绿化率：
30%
停车位：
社区兼有地上停车位和地下停车位，车位比：1:1
楼栋总数：
180
总户数：
778
物业公司：
河南怡丰物业服务有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
花园洋房：0.8元/平方米•月；小高层：1.15元/平方米•月；别墅：2元/平方米•月；商业：2.5元/平方米•月
周边配套：
医疗：郑州大学第四附属医院 惠济区人民医院 郑州市第三人民医院（规划）
教育：惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州市实验中学北大学城、河南经贸学院、河南省理工学校、社区省实验教育资源。
休闲：黄河花园口旅游区、黄河湿地公园、自然防护林、花西湖水库、东风渠沉沙池、马拉湾海浪浴场、四季同达生态园、富景生态游乐世界。
商业：地中海风情购物街、绿园广场。
生态环境：项目北段深入60万亩黄河生态森林，距3.5万亩黄河湿地公园仅1公里， 东侧与水面宽达190余米的300亩东湖隔路相望，与9平方公里花西湖咫尺之遥。
学校：
中学：河南省实验中学
内部配套：
教育：社区内有10000平米省实验幼儿园、小学
6800平米五星级私人会所
建材设备：
外墙：彩色防水涂料，局部外墙文化石，外墙外保温。
内墙：厅，房墙面罩白，厨、卫为水泥砂浆毛。
顶棚：厅、房、厨、卫罩白。
楼（地）面：水泥砂浆拉毛。
门：进户门为高级防橇门，配门锁、警眼；通向不封闭阳台或空中花园的门为断桥彩铝门；户内其余各门均只留门洞；窗：断桥彩铝窗，所有外窗活动扇均带纱扇。
厨房：预留上下水口，设集中排烟道；卫生间：预留上下水口及地漏。
阳台或空中花园：钢质栏杆防护；不封闭阳台墙面同外墙墙面，顶棚为外墙涂料，颜色为白色。
楼梯间：楼地面为地板砖面层；钢质栏杆扶手;内墙面及顶棚为白色仿瓷涂料。
其他：设洗衣机专用电源、地漏。
给水：水源为市政自来水，给水管道为PP-R管道，户外抄表。
对讲呼叫：每户预留可视对讲管线，安装安保型非可视对讲终端。
燃气：采用市政天然气，IC卡式计量表。
采暖：采用地源热泵供暖和制冷。
采用市政供水
地源热泵系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
怡丰森林湖位于黄河南岸、惠济区天河路北段（惠济区政府向北2000米），是由和昌地产（集团）投资，河南怡丰置业发展有限公司开发的大型西班牙风情的高尚人文社区。怡丰森林湖占地600亩，傍依景观大道天河路，临近地铁2号线，项目内有300亩东湖、9平方公里花西湖，是北区的一个生态大盘。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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