血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
怡丰新都汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河南和昌置业发展有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 农业路与天明路交汇处西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2011】郑房预售字（2832）号 | 2011-01-01 | |
（2010）郑房管预售字第 2339 号 | 2010-01-01 | |
（2010）郑房管预售字第 2335 号 | 2010-01-01 | |
（2009）郑房管预销字第2335号 | 2009-01-01 | |
（2008）郑房管预销字第2335号 | 2008-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 9700.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-08-06 | 9700.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-07-08 | 9200.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-06-28 | 9200.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-06-18 | 9200.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-05-22 | 9200.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2013-05-03 | 9200.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价8500元/㎡，其余住宅均价9200元/㎡ | ||
2012-12-05 | 8000.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价7500元/㎡，其余住宅均价8500元/㎡ | ||
2012-08-28 | 7500.0元/m² | 怡丰新都汇8#小公馆均价7500元/㎡，其余住宅均价8500元/㎡ | ||
2012-07-24 | 7600.0元/m² | 怡丰新都汇全款优惠3个点，按揭优惠1个点
| ||
2012-04-16 | 8000.0元/m² | 具体价格一房一价 | ||
2012-03-20 | 7500.0元/m² | 具体价格一房一价 | ||
2011-11-29 | 8700.0元/m² | |||
2011-09-19 | 8865.0元/m² | |||
2011-06-16 | 8700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
怡丰新都汇公交线路有B1路、B11路、B10路、B18路、B20路、39路、22路、91路、41路、61路、72路、8路、4路等20余条，到天明路农业路站下即可到项目处。
交通方式：
农业路与天明路交汇处西南角
规划信息
占地面积：
20239平方米
建筑面积：
104964平方米
容积率：
5.18
绿化率：
32.5%
停车位：
怡丰新都汇共2073个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
河南怡丰物业服务有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
怡丰新都汇社区周边商业配套：丹尼斯花园路店、大商新玛特总店、丹尼斯超市、世纪联华超市、天旺广场、岳寨市场。
怡丰新都汇周边的医疗机构：郑州市人民医院、大桥医院、儿童医院、妇幼保健院、金水区防疫站等。
怡丰新都汇毗邻文化路高校区；东风路小学、南阳路二小、农业路小学、郑州市九中、省实验中学、103中学、河南省农业大学、铁道警官学校；汇毗邻花园路商务区，投资环境绝佳；
怡丰新都汇内部配套：省实验幼儿园，商业街等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
    怡丰新都汇为剪力墙结构；现浇钢筋混凝土整体楼板，彩色防水涂料，局部外墙面砖或石材,外墙外保温；怡丰新都汇使用白水泥加胶批平，厨、卫为水泥砂浆拉毛。    怡丰新都汇进户门为高级防撬门，配门锁和警眼；窗户为中空玻璃彩色塑钢窗。
怡丰新都汇采用市政供水
怡丰新都汇采用市政供暖，双气社区
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    怡丰新都汇位居农业路与天明路交会处，总建筑面积40万平方米，规划12栋31-34层板式和点式高层住宅，并规划有4万平方米沿街商业、大型商业广场、双语幼儿园等生活配套,项目有充足停车位，共2073个。
    怡丰新都汇始终以理想人居为导向，倡导新都市环境下的街区生活方式，追求居住的舒适性，怡丰新都汇强调生活的品位感。怡丰新都汇无论从区位价值、周边配套还是社区规划、户型设计以及景观规划来看，都堪称新都市街区生活典范之作，怡丰新都汇二期主张人们走出去，亲近城市、享受繁华，怡丰新都汇主张做生活的创造者和主导者，以人为本的思想探究都市生活的本源、诠释人居理想的真谛。
    怡丰新都汇自开放以来凭借毗邻百亩青少年公园稀缺景观，城市百亿配套资源、四万平米沿街商业规划。怡丰新都汇地段价值无上稀缺、两房三房较高赠送18㎡挑高空中花园，怡丰新都汇不可复制的物业品质及良好融资平台、精锐企业实力打造、专业管理团队规范操盘、安全置业无风险等独特优势，怡丰新都汇受到周边及众多精英人士的垂青，广大业主共同选择怡丰新都汇，充分佐证了怡丰新都汇的高尚品质。
    怡丰新都汇项目一期共推出四栋住宅和一栋公寓——怡丰都汇国际公寓；怡丰新都汇一期户型区间涵盖119-131㎡三房、81-92㎡两房，36-68㎡一房、两房、三房较高赠送18㎡挑高5.8米空中花园；怡丰新都汇一房皆有宽景阳台，户户全景双气，拥有超高使用率、优质性价比。
    怡丰新都汇二期房源户型从30-120平米。一房、两房、三房各种户型较为齐全，怡丰新都汇二期公寓已开盘。
农业路商居地标都汇公馆30~95㎡精英生活馆，大城中央创意工作室！内依40万平双气社区，外合市中心双优配套衔接三大密集商务、商业区，锻造农业路中端品质标杆。稀缺70年产权，金质生活、工作中心。和昌会VIP盛大招募中
农业路·市中心·投资理财型公寓，占领市中心价值高地，70年的产权/市中心地段/新锐SOHO城，自住、出租、办公、多变选择。据守农业路中段，交通便利，数十条精品公交、BRT线路全程贯通。160亩青少年公园，4万㎡大都汇名店街多种业态一应俱全，大商新玛特、省实验幼儿园、国际物管世邦魏理仕火热运行。
    怡丰新都汇开发商:河南和昌置业有限公司
    怡丰新都汇投资商：和昌地产（集团）
    怡丰新都汇物业管理:河南怡丰物业服务有限公司
    怡丰新都汇景观设计:深圳市世岸景观设计有限公司
    怡丰新都汇建筑设计:深圳市建筑设计研究总院
    怡丰新都汇建筑单位：郑州东风建筑工程有限公司
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