血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
郑州中原万达广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州万达广场投资有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中原 中原路与秦岭路交叉口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2011】郑房预售字（2725/2726）号 | 2011-01-01 | |
【2011】郑房预售字（2749）号 | 2011-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2713）号 | 2010-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2701/2700/）号 | 2010-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2661/）号 | 2010-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 30000.0元/m² | |||
2014-11-06 | 30000.0元/m² | |||
2013-07-09 | 7000.0元/m² | 郑州中原万达广场最后一套现房住宅7000元/平，最后1套现房商铺：12100元/平 | ||
2012-09-21 | 7000.0元/m² | 郑州中原万达广场最后一套现房住宅7000元/平，最后1套现房商铺：12100元/平 | ||
2011-09-05 | 7700.0元/m² | |||
2011-08-03 | 8800.0元/m² | 7100.0元/m² | 5900.0元/m² | |
2011-07-20 | 7100.0元/m² | 6093.0元/m² | ||
2011-03-11 | 7100.0元/m² | |||
2011-01-12 | 7000.0元/m² | |||
2010-12-23 | 7981.0元/m² | 5206.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
郑州中原万达广场周边公交：12路(中原西路程乔楼—火车站)；44路(绕城路须水—火车站)；60路(郑上路西环路—东建材)；60路(快线西环路中原路—东建材)；102路(伏牛路电器厂—火车站)；103路(淮河路西环路—紫荆山)；112路(马寨—碧沙岗)；126路(五龙口—帝湖花园)；210路(郑上路西环路—火车站)；916路(快线西环路中原路—会展中心)。郑州中原万达广场快速公交有B13路等；
郑州中原万达广场临地铁1、5号线。
交通方式：
126、12、112、103、44、60、Y807、102、T916、30、31、128、11、302、1、322、37等；快速公交：B1、B13；地铁：地铁1号线（在建）等。
规划信息
占地面积：
92679.2平方米
建筑面积：
530000平方米
容积率：
4.55
绿化率：
14.8%
停车位：
郑州中原万达广场商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连万达物业管理有限公司郑州分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
郑州中原万达广场周边金融机构：农业银行、工商银行、中国信合、交行岗坡路支行、建行伏牛路支行、中信银行、建设银行、光大银行、交行工人路支行；
郑州中原万达广场周边学校资源：伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学；
郑州中原万达广场周边政府机构：中原区司法局、郑州市环保局、中原区政府、郑州市交通局、郑州市政府、郑州市房管局；
郑州中原万达广场周边医疗配套：中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院；
郑州中原万达广场周边休闲配套：五一公园、碧沙岗公园、绿城广场；
郑州中原万达广场周边人文设施：郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
郑州中原万达广场有毛坯房和SOHO公寓精装修。郑州中原万达广场建筑用材为玻璃幕墙，石材幕墙等。郑州中原万达广场消防方面采用火灾自动报警系统、烟雾感应和自动喷淋系统。
备有高速宽带、预留电话线接口
郑州中原万达广场采用市政供水
郑州中原万达广场商业部分采用中央空调取暖，住宅区采用市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的排名前列个项目，郑州中原万达广场位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北，属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型时尚购物中心、娱乐休闲中心、市商业街区、商业步行街、写字楼、精装SOHO、高尚住宅等业态。
郑州中原万达广场精装SOHO41-59平米灵活空间，宜商、宜办公、宜居住、宜出租、宜自用，满足多种功能需求！商业上层精装SOHO，纵览2011年郑州繁华景象，打造郑州投资全能小金矿。
    1.郑州中原万达广场面积指标
    郑州中原万达广场规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55，用地分南北两个地块,商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位。
    郑州中原万达广场北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。该块儿容积率为3.39，绿地率7.5%。郑州中原万达广场南地块为住宅用地，用地面积38347.85㎡，总建筑面积约28.2万㎡，包括六栋（共16个单元）高层住宅及两层底商。容积率为6.22，绿地率25.1%。
    2.郑州中原万达广场立面设计
    郑州中原万达广场的客户面向城市各个阶层，特别是城市中的中青年顾客。商业区的立面设计采用现代主义的设计手法，利用玻璃幕墙，石材幕墙等高档材料，突出时尚、现代的特点。郑州中原万达广场在设计之初就充分考虑到后期运营的使用和管理，使万达广场的立面效果可以长期保持。
    郑州中原万达广场住宅区以高层建筑为主，整体采用经典的三段式划分，浅暖色基调，强调向上挺拔的动态感。 使建筑的整体感觉既有温馨感，又有尊贵感。
    万达集团高度重视夜景照明效果，使得郑州中原万达广场万不论在白天还是夜晚，都是中原区最引人注目的建筑群。
    3.郑州中原万达广场招商及业态
    郑州中原万达广场作为亚洲较大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建筑规划在后”及“商业订单在先，建筑建造在后”的宗旨。目前郑州中原万达广场已经基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌和规模，主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等，次主力店和精品店的招商已经基本完成。
    4.郑州中原万达广场节能环保
    万达集团历来注重企业的社会责任，不仅在慈善事业中做出重大贡献，在开发建设中也积极响应“低碳”要求。郑州中原万达广场将严格按照公司的技术规定，采用节能环保的产品及设计，达到国家“绿色建筑”的标准。
    郑州中原万达广场继承已开业的29座万达广场成功经验：“订单式”商业模式，保障29座万达广场“满场开业”；超70%万达自持商业，保障商业区的运营主导权，强力引进大商家；超过万人的专业商管，统一运营商业街与购物中心；8大主力店强势入驻，10余家次主力店和主要商家招商工作基本完成；更有世界500强、国内外先进品牌，多元业态、科学规划等，快速聚拢资金，让投资客户背靠万达，共享中原财富。
郑州中原万达广场将于2011年10月28日盛大开业。
    郑州中原万达广场开发商:郑州万达广场投资有限公司
    郑州中原万达广场投资商:万达集团
    郑州中原万达广场物业管理公司:大连万达物业管理有限公司郑州分公司
    郑州中原万达广场整合推广：青铜骑士广告华中机构
    郑州中原万达广场施工单位：中国建筑第二工程局有限公司    
    郑州中原万达广场商业招商热线：0371-67669199
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