血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
升龙玺园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
河南捷宏置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
上海升龙投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
管城回族 郑州未来路与货栈街交汇处向东500米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2012】郑房预售字（2944）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 7000.0元/m² | 全款92折，按揭95折，特惠94折 | ||
2013-07-26 | 7000.0元/m² | 全款92折，按揭95折，特惠94折 | ||
2013-07-01 | 7000.0元/m² | 全款92折，按揭95折，特惠94折 | ||
2013-06-19 | 7000.0元/m² | 全款92折，按揭95折，特惠94折 | ||
2012-07-25 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
升龙玺园公交路线：35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路到郑汴路客运站下车即可到达升龙玺园项目；地铁3、4、6号线中心换乘站，BRT、多条公交路线。
六维立体交通网络，掌控通向世界的脉络
地铁3、4、6号线中心换乘站，30分钟通达全郑州！
升龙玺园周边BRT、多条公交路线近在咫尺，生活异常便利！
陇海路高架桥经货站街连接未来大道与中州大道，打造市区东西向快速路！
乘坐轻轨可直达开封，还可畅享郑汴一体化政策利好！
乘坐高铁1小时可顺抵省内多数地市，出行无往不利！
20分钟即到新郑国际机场，世界尽在掌握之中！
交通方式：
升龙玺园临地铁3、4、6号线环绕
规划信息
占地面积：
15708平方米
建筑面积：
83115平方米
容积率：
4.49
绿化率：
26%
停车位：
290个(地上停车位94个，地下停车位196个。)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
升龙玺园附近银行：广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行等。
升龙玺园附近商业：市政地下双层商业街（青年路玉凤路）、曼哈顿商业中心、沃尔玛、家乐福、麦德龙、丹尼斯、思达超市、中原国际博览中心、迪信通、永乐电器、五星电器、红星美凯龙、凤凰城家居广场、东建材等。
升龙玺园附近医疗：金水区总医院、第一人民医院、郑州市第三人民医院、河南中医学院、河南益康中医院、省胸科医院、省肿瘤医院等。
升龙玺园附近教育：升龙凤凰城名校（3所幼儿园、1所小学、1所中学）、郑州十一中、郑州国栋艺术幼儿园、河南检察职业学院、省检察学校、英协外语小学、郑州四十五中、郑州三十九中、建业小哈佛学校、童心外国语幼儿园、凤凰小区幼儿园、凤凰台小学、金色天地幼儿园等。
升龙玺园附近休闲娱乐：希尔顿酒店、喜来登酒店、大浪淘沙、奥斯卡影院、TOP TEN热舞会所、良子健身房、威威娱乐广场、商城公园、紫荆山公园、滨河公园、光大休闲广场、德亿歌剧院、河南省艺术中心、如意湖等。
升龙玺园附近教育：升龙凤凰城名校（3所幼儿园、1所小学、1所中学）
庭院、会所。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
建筑风格：新古典主义外立面：外立面以浅黄色为主，间或暖灰和浅灰，同时采用香槟色的铝窗、木百叶，玻璃，展现浓郁的时代特色和人文气息；外墙材料主要是面砖、铝板和局部干挂石材。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
升龙玺园项目位于未来路与货栈街交叉口向东500米路南，属于金水区辖区。升龙玺园项目总占地1.6万平方米，总建筑面积8.3万平方米，共计4栋，1#楼30层，2#楼、3#楼和4#楼均为31层，标准层高2.9米。
升龙玺园作为升龙集团纯居住式社区，是升龙集团继曼哈顿广场、中原新城、升龙凤凰城、升龙城、升龙广场等项目之后的又一力作。升龙玺园仅与升龙凤凰城一路之隔，共享升龙凤凰城的5所名校资源，纯板式住宅，全南向户型布局，79-80㎡阳光两房，138-139㎡雍容三房，创新式入户花园和阳光花池，全明采光无遮挡，是升龙集团打造的一个纯居住式的花园社区。
升龙玺园紧邻货站街，傲居双城之心，左拥CBD商务便利，右享城市中心繁华，以未来路，中州大道，航海路“双黄金十字架”为基石，洞悉郑汴路商圈和航海商圈的繁华，同时，借助郑汴一体化发展利好，区域价值也将迅速蜕变，城市价值无可复制。
升龙玺园仅与升龙凤凰城一路之隔，采用新古典主义园林，首层架空景观布局，层叠交融，还可以共享升龙凤凰城的5所名校资源，升龙玺园纯板式高尚住宅，全南向户型布局，79-80㎡阳光两房，138-139㎡雍容三房，创新式入户花园和阳光花池，全明采光无遮挡，是升龙集团倾力打造的一个纯居住式的高品质花园社区。
升龙集团倾力打造纯居住式“落地景观”社区，升龙玺园采用新古典主义园林造法，在住宅其间嵌入3大中央庭院：入口小广场及延伸部分、中部绿地、内部水景及附属广场空间…营造出了浓浓的院落氛围；首层架空层设置泛会所、廊架、花池、漫步小径…层叠交融，形成特殊的园林景观。
规划亮点
户型：79-80㎡阳光两房，138-139㎡雍容三房均为纯朝南全明户型，创新的设置入户花园和阳光花池，突破空间定律，以精致方正、舒适实用为设计基调，细致雕琢每一寸空间。
景观：升龙集团倾力打造纯居住式“落地景观”社区，采用新古典主义园林造法，在住宅其间嵌入3大中央庭院：入口小广场及延伸部分、中部绿地、内部水景及附属广场空间…营造出了浓浓的院落氛围；首层架空层设置泛会所、廊架、花池、漫步小径…层叠交融，形成特殊的园林景观。
首层架空：2#楼、3#楼和4#楼首层架空层的独特设计，也可以有效的拓展景观视野空间，丰富园林景观的层次，增加社区休闲生活范围。
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