血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
楷林IFC
建成年代：
2014年12月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
深航(郑州)置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
河南楷林置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 金水东路与心怡路交汇处东400米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年12月30日
开盘时间：
2013年04月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-201063
售楼地址：
金水东路与中兴路交汇处金鹏时代销售中心内
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2012】郑房预售字（D0431）号 | 2012-01-01 | C号楼,D号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2017-02-28 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2017-02-14 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2017-02-03 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2017-01-11 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-12-27 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-12-15 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-12-01 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-11-22 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-11-11 | 22000.0元/m² | 写字楼均价22000元/平 | ||
2016-11-04 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-10-18 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-10-11 | 22000.0元/m² | 写字楼清盘均价22000元/平 | ||
2016-09-22 | 22000.0元/m² | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
2016-09-09 | 22000.0元/m² | 现房写字楼清盘22000元/平 | ||
2016-08-17 | 21000.0元/m² | 少量现房写字楼清盘中，均价21000元/平 | ||
2016-08-03 | 21000.0元/m² | C栋写字楼均价21000元/平 | ||
2016-07-14 | 21000.0元/m² | C座写字楼均价21000元/平米，最低18000元/平米 | ||
2016-06-24 | 20000.0元/m² | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
2016-05-31 | 20000.0元/m² | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
2016-05-10 | 20000.0元/m² | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
2016-04-08 | 20000.0元/m² | 写字楼均价20000元/平，购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
2016-03-15 | 20000.0元/m² | 写字楼均价20000元/平，购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
2016-02-14 | 2000.0元/m² | A栋200-266平米，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
2016-01-13 | 20000.0元/m² | A栋200-266平米，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
2015-12-10 | 21000.0元/m² | A栋剩余200平米左右房源，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。 | ||
2015-08-26 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 目前仅剩少量现房写字楼清盘中 | |
2015-08-07 | 21000.0元/m² | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | ||
2015-06-15 | 21000.0元/m² | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | ||
2015-05-26 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | |
2015-03-25 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 按揭99折全款95折 | |
2014-11-04 | 18000.0元/m² | |||
2014-08-18 | 18000.0元/m² | 均价18000元/平，具体一房一价。按揭3个点优惠，全款8个点优惠 | ||
2014-06-27 | 16000.0元/m² | |||
2013-07-09 | 15500.0元/m² | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
2013-07-01 | 15500.0元/m² | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
2013-06-19 | 15500.0元/m² | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
2013-05-22 | 15500.0元/m² | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
2013-05-02 | 15500.0元/m² | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
2012-09-10 | 22000.0元/m² | |||
2012-09-10 | 22000.0元/m² | |||
2012-09-10 | 22000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线城隍庙站
公交路线：
123路、K115路、114路、43路等到金水东路东风东路下
交通方式：
从紫荆山出发，沿金水路向东行驶至东风东路下车即到。
规划信息
占地面积：
36354平方米
建筑面积：
234842平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
40%
停车位：
1910个
楼栋总数：
4
总户数：
600
物业公司：
河南楷林物业管理有限公司
物业费：
10.0元/平方米.月
物业费描述：
办公：10元/平方米.月 其他：13元/平方米.月
周边配套：
楷林IFC周边配套：紧邻省政府办公新址，28家以上省直厅单位环伺，奥林匹克体育中心、郑州图书馆等基础设施近在咫尺，喜来登酒店、卡尔森酒店等多家五星级酒店聚集，金融、商业、政务、酒店等商务资源在此最大程度的聚合和互动。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业
建材设备：
结构：劲性混凝土结构
外墙：外墙外保温
内墙：绿色环保涂料
采暖：四管制冷暖离心机组
供电：市政供电
供水：市政供水
网络通讯：光纤
安防：独立区域安防
客梯个数：6个
货梯个数：1个
电梯补充说明：1号楼6部/栋，2号楼8部/栋，高速电梯，候梯时间小于32秒
大堂及公共部分：精装修
地板材料：地毯
空调描述：中央空调
光纤
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
楷林IFC位于郑东新区中央政务区内，项目西侧约1000米处为河南省政府新办公地，中央政务区将有28个以上省直厅级单位进驻；距地铁一号线东风路口站400米，紧邻地铁五号线出入口；距高铁客运站约800米；1000米范围内数家星级酒店在建。
楷林IFC由四栋高层写字楼和高端商务配套裙房组成，建筑外观采用石材和玻璃幕墙穿插设计的手法，形成了建筑风格虚实结合的效果，体现高效、简洁的现代感。项目主楼为地上25层，地下2层建筑，楼高99.9米，标准层面积为1400-1800平方米，地下为拥有1910个停车位的大型停车场。豪华气派的挑空大堂，国际知名的高速电梯、大型屋顶空中花园、营造现代、绿色、高效的国际化办公空间。
楷林IFC由加拿大宝佳国际建筑师有限公司总建筑师刘震宇先生主笔设计。按照LEED银级认证要求设计和施工，在硬件配置方面达到国际先进水平。电梯配比5000㎡：1，高于国际通行标准；停车位配比达到86㎡:1，远远超出了国际通行100㎡:1的标准。该项目特聘全球知名物管仲量联行驻场顾问，为客户提供更加优质的物业服务。楷林IFC一经面世，即得到了澳大利亚新西兰银行、东亚银行、平安银行、中信银行等数家金融机构的追捧，形成了河南少有的最集中的金融街。
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