血拼郑州楼市
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9800
元/㎡（参考均价）
价格描述
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洋房均价9800元/㎡
楼盘地址:
祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
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交房时间:
2019年12月31日
预售证号：
【 2015】新房管预字第（150016）号
微信扫码拨号
4001560036
转
164392
-暂无数据-
楼栋信息
2号楼
5号楼
10号楼
在售
2号楼
在售
5号楼
在售
10号楼
2号楼 在售
单元：2个
楼层：18层
- 2室2厅1卫
2#B 90.0m² 50 万元/套，共36套
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基本信息
楼盘名称：
观澜郡
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,养老地产
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州中电房地产开发有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
郑州中电房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2019年03月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164392
售楼地址：
祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【 2015】新房管预字第（150016）号 | 2015-01-01 | |
【 2014】新房管预字第（140123）号 | 2014-01-01 | 2号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-04 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-07-15 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-07-01 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-06-16 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-06-02 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-05-13 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-04-28 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-04-15 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-03-25 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-03-10 | 9800.0元/m² | 洋房均价9800元/㎡ | ||
2021-02-24 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2021-01-27 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2021-01-13 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-12-24 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-12-08 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-11-23 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-11-04 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-10-21 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-09-29 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-08-27 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-08-13 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-07-29 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-07-09 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-06-12 | 10000.0元/m² | 洋房均价10000元/㎡ | ||
2020-05-29 | 10200.0元/m² | 高层均价10200元/㎡；洋房均价11000元/㎡ | ||
2020-05-11 | 10200.0元/m² | 高层均价10200元/㎡；洋房均价11000元/㎡ | ||
2020-04-30 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡
洋房均价约为11000元/㎡ | ||
2020-04-15 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2020-03-23 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2020-03-12 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2020-02-12 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2020-01-13 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2020-01-08 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2019-12-26 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2019-12-12 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2019-11-06 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡；洋房建均价约为11000元/㎡ | ||
2019-10-18 | 10200.0元/m² | 高层均价为10200元/㎡；洋房均价为11000元/㎡ | ||
2019-09-02 | 10200.0元/m² | 高层均价约为10200元/㎡;洋房均价约为11000元/㎡ | ||
2019-08-23 | 11000.0元/m² | 在售洋房整体均价约11000元/平 | ||
2019-08-16 | 11000.0元/m² | 在售洋房整体均价约11000元/平 | ||
2019-08-01 | 10100.0元/m² | 高层在售房源均价10100元/㎡ | ||
2019-08-01 | 10100.0元/m² | 高层在售房源均价10300元/㎡ | ||
2019-07-24 | 10300.0元/m² | 高层在售房源均价10300元/㎡ | ||
2019-07-11 | 10200.0元/m² | 108㎡高层在售房源，均价10200元/㎡ | ||
2019-05-13 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平；洋房均价11000元/平 | ||
2019-04-25 | 11000.0元/m² | 10300.0元/m² | 高层均价为10300元/㎡，洋房均价为：11000元/㎡ | |
2019-04-15 | 10500.0元/m² | 高层均价为10300元/平方米，洋房均价为11000元/平方米 | ||
2019-02-21 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平米 | ||
2018-11-27 | 9900.0元/m² | 高层均价9900元/平米 | ||
2018-11-15 | 10300.0元/m² | |||
2018-09-05 | 二期价格待定 | |||
2018-07-13 | 9900.0元/m² | 高层均价9900元/平米 | ||
2018-06-26 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平米 | ||
2018-06-14 | 价格待定 | |||
2018-05-04 | 10000.0元/m² | 高层均价10000元/平米 | ||
2018-04-19 | 价格待定 | |||
2018-03-07 | 价格待定 | |||
2018-02-07 | 11000.0元/m² | 高层均价11000元/平米 | ||
2018-01-23 | 10000.0元/m² | 高层均价10000元/平米 | ||
2018-01-08 | 9900.0元/m² | 高层均价9800-10000元/平米 | ||
2017-12-27 | 10000.0元/m² | 二期高层均价10000元/平米 | ||
2017-12-07 | 9800.0元/m² | 目前在售二期房源，包含85.19平米两居、104.17平米三居、107.87平米三居，均价9800元/平米，具体一房一价 | ||
2017-11-16 | 9800.0元/m² | 85.19平米两居、104.17平米三居、107.87平米三居 | ||
2017-07-12 | 车位在售，均价8-9万 | |||
2017-06-14 | 车位在售，均价8-9万 | |||
2017-06-02 | 车位在售，均价8-9万 | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-03-20 | 6200.0元/m² | 一期住宅售罄，车位在售。 | ||
2016-07-27 | 6200.0元/m² | 一期仅剩109平米和127平米两套房源在售，现房 | ||
2016-07-01 | 6000.0元/m² | 一期127平房源均价6000元/平 | ||
2016-06-14 | 6000.0元/m² | 一期127平房源均价6000元/平 | ||
2016-05-23 | 6000.0元/m² | 户型面积为125平米、127平米 | ||
2016-05-10 | 6000.0元/m² | 户型面积为125平米、127平米 | ||
2016-04-27 | 5800.0元/m² | 目前125平米、127平米房源在售 | ||
2016-04-13 | 5600.0元/m² | 户型有127平、90平 | ||
2016-04-01 | 5600.0元/m² | 90平米、127平米房源在售 | ||
2016-03-18 | 5600.0元/m² | 目前87平米、127平米房源在售 | ||
2016-03-09 | 5600.0元/m² | 目前87-127平米房源在售 | ||
2016-02-26 | 5600.0元/m² | 目前在售房源面积为87平米、90.21平米、127平米，87平米房源仅剩1套。 | ||
2016-02-14 | 5600.0元/m² | 5号楼87平米房源在售，7号楼127平米房源在售。 | ||
2016-01-21 | 5600.0元/m² | 目前5号楼主推87-125平米房源，7号楼主推92-127平米房源。 | ||
2015-12-31 | 5600.0元/m² | 7号楼、5号楼在售 | ||
2015-11-12 | 5600.0元/m² | 购房交5千抵2万，另7号楼房源可享首付分期优惠 | ||
2015-10-19 | 5600.0元/m² | 购房交5千抵2万，另7号楼房源可享首付分期优惠 | ||
2015-08-19 | 5600.0元/m² | 2房低首付2万元，3房低首付3万元；且购房还可享小三房交3000抵15000，大三房交5000抵20000优惠。另按揭98折，全款96折，按时签约再优惠1% | ||
2015-06-12 | 5600.0元/m² | 2房低首付2万；3房低首付3万。 | ||
2015-03-30 | 5600.0元/m² | 7#“楼王”3月28日已开启认筹 | ||
2014-12-24 | 5600.0元/m² | 均价5600元/平 | ||
2014-11-24 | 5500.0元/m² | |||
2014-06-27 | 5500.0元/m² | |||
2014-06-27 | 5800.0元/m² | |||
2014-05-20 | 5800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：551路、552路、553路、567路祥云路与鸿鹄路站下; 地铁：2号线延长线(建设中)祥云路站。
交通方式：
从紫荆山出发沿金水路行驶3.2公里，朝中州大道南/机场高速方向，稍向右转进入金水路立交桥-沿金水路立交桥行驶540米，直行进入中州大道-沿中州大道行驶9.1公里，直行进入郑新公路- 沿郑新公路行驶1.6公里，直行进入郑新快速通道 -沿郑新快速通道行驶5.1公里，右转进入祥云路。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
40%
停车位：
1500个，价格8万元左右
楼栋总数：
11
总户数：
460
物业公司：
河南领域物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅：1.8元/月/平米
周边配套：
观澜郡周边商业： 商业：佳购购物广场、鑫鑫绿色生活超市、隆祥购物广场、隆祥超市、金百汇超市、小熊宝宝儿童用品专营店
金融：新郑农村商业银行、农行、建行、邮政、工行
周边景观： 休闲：福寿园、龙湖山庄、居易度假、龙湖广场
周边医院： 河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院
周边学校： 河南工程学院、升达大学、河南工业贸易职业学院、河南医学高等专科学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验学校、郑州中澳学校、郑州外国语学校、郑州六中、郑州一中、荆垌小学、沙窝李小学、郑老庄小学、龙湖镇中心幼儿园、安联艺术幼儿园、小龙人幼儿园
周边交通： 1、项目靠近107国道、郑新公路、绕城高速等城市快速道路，郑州地铁2号线、13号线，向北15分钟即可到达郑州市区，向南25分钟即可到达新郑市区，向东20分钟即可到达航空港区。
2、551路、552路、553路、567路等公交车，即将开通郑州BRT线
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：幼儿园、社区商业
建材设备：
毛坯，供水：市政供水、24小时热水。
预留宽带接口
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观澜郡二期占地49亩，总建筑面积11.8万㎡，其中住宅面积8.3万平方，共计规划8栋建筑，除1栋国际标准双语幼儿园,1栋三层集中商业外，其余为6栋住宅，其中2栋30层及1栋25层高层，1栋18层小高层，2栋10层洋房。小区容积率仅2.7，停车位达到1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。在一期良好的口碑基础上，中电地产继往开来，产品升级，在一期西侧进一步开发观澜郡二期。匠心打造，产品升级，外立面真石漆，精装大堂，断桥铝窗户，只为品质生活，更好的观澜郡，献给更好的你。
项目周边多维立体交通路网，东临即将开通的紫荆山南路，15分钟即可快速到达郑州主城区；西临地铁2号线延长线沙窝李站，步行5分钟即达，畅享地铁时代快速生活；坐拥京广快速路，郑新快速路，一路贯穿南北。多维立体交通，无缝衔接郑州主城区，肆意畅享双城繁华生活。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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-暂无数据-
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