血拼郑州楼市
-暂无数据-
楼栋信息
二期3#
二期10#楼
二期6#楼
二期4#楼
二期2#
二期5#
二期1#
二期12#
二期11#
在售
二期3#
待售
二期10#楼
待售
二期6#楼
待售
二期4#楼
售罄
二期2#
售罄
二期5#
售罄
二期1#
售罄
二期12#
售罄
二期11#
二期3# 在售
单元：1个
楼层：30层
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基本信息
楼盘名称：
中建观湖国际
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
湖景地产,教育地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州滨湖置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
中建地产、中建七局
品牌商：
中建地产
楼盘地址：
经开区 第十五大街和南三环交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2016）郑经房管预字第J160678号 | 2016-12-16 | 二期5#,二期12#,二期4#楼,二期10#楼 |
（2016）郑经房管预字第J160679号 | 2016-12-16 | 二期2#,二期3#,二期11#,二期1# |
（2015）郑经房管预字第J150443号 | 2015-10-23 | 2号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,13号楼 |
（2015）郑经房管预字第J150415号 | 2015-09-30 | 1号楼,3号楼,4号楼,5号楼,10号楼,11号楼,12号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-02 | 价格待定 | |||
2019-12-17 | 价格待定 | |||
2019-12-03 | 价格待定 | |||
2019-11-26 | 价格待定 | |||
2019-10-08 | 价格待定 | |||
2019-09-17 | 价格待定 | |||
2019-09-03 | 价格待定 | |||
2019-08-28 | 价格待定 | |||
2019-08-14 | 价格待定 | |||
2019-08-02 | 价格待定 | |||
2019-07-18 | 价格待定 | |||
2019-07-02 | 价格待定 | |||
2019-06-25 | 价格待定 | |||
2019-06-11 | 价格待定 | |||
2019-05-05 | 价格待定 | |||
2019-04-19 | 价格待定 | |||
2019-04-01 | 价格待定 | |||
2019-03-18 | 新品价格待定。 | |||
2019-03-05 | 价格待定 | |||
2019-02-19 | 价格待定 | |||
2019-01-22 | ||||
2018-12-25 | ||||
2018-12-05 | 价格待定 | |||
2018-11-21 | 价格待定 | |||
2018-10-08 | ||||
2018-09-19 | ||||
2018-09-10 | ||||
2018-08-29 | ||||
2018-05-07 | 暂无住宅房源出售 | |||
2018-04-09 | 16000.0元/m² | 高层均价16000元/平；洋房标准层均价21000元 | ||
2018-03-19 | 16000.0元/m² | 高层均价16000元/平；洋房标准层均价21000元 | ||
2018-03-19 | 16200.0元/m² | 高层收官钜惠均价16200元/平；洋房标准层均价21000元 | ||
2018-02-11 | 16100.0元/m² | 二期准现房高层均价16100元/平（毛坯） | ||
2017-12-05 | 16000.0元/m² | 在售二期1#、3#高层住宅，建筑面积约87平米两房、108平三房、129平米三房，均价为16000元/平米，具体一房一价 | ||
2017-10-19 | 16500.0元/m² | 在售二期1#、3#高层住宅，建筑面积约87平米两房、108平三房、129平米三房，均价为16500元/平米，具体一房一价 | ||
2017-07-31 | 16000.0元/m² | 129平三室两厅两卫，87平两室两厅 | ||
2017-06-28 | ||||
2017-05-31 | 13800.0元/m² | 二期3#楼在售 | ||
2017-05-16 | 13800.0元/m² | 3#少量130平房源在售 | ||
2017-05-04 | 13800.0元/m² | 3#少量130平房源在售 | ||
2017-04-24 | 13800.0元/m² | 86.64平米-130.02平米房源在售中 | ||
2017-04-20 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-04-12 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-03-31 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-03-16 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-03-01 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-02-16 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2017-01-16 | 13500.0元/m² | 二期3号楼在售 | ||
2016-07-21 | 9800.0元/m² | 二期1#、二期5# | ||
2016-07-13 | 9800.0元/m² | 二期1#5#均价9800元/平 | ||
2016-07-05 | 9800.0元/m² | 高层1#5#均价9800元/平 | ||
2016-06-27 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平；洋房一层均价18000元/平上下，二层均价15000元/平，标准层均价12000-14000元/平。 | ||
2016-06-21 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平；洋房一层均价18000元/平上下，二层均价15000元/平，标准层均价12000-14000元/平。 | ||
2016-06-14 | 9800.0元/m² | 高层均价9800元/平；洋房一层均价18000元/平上下，二层均价15000元/平，标准层均价12000-14000元/平。 | ||
2016-06-08 | 9400.0元/m² | 高层均价9300-9500元/平；洋房一层均价18000元/平上下，二层均价15000元/平，标准层均价12000-14000元/平。 | ||
2016-05-30 | 9400.0元/m² | 高层均价9300-9500元/平；洋房一层均价18000元/平上下，二层均价15000元/平，标准层均价12000-14000元/平。 | ||
2016-03-29 | 9000.0元/m² | 一期已经售罄，均价9000元/㎡。 | ||
2016-03-24 | 8500.0元/m² | 一期2号楼在售，户型面积为89平米两房和128平米三房。 | ||
2016-03-15 | 8500.0元/m² | 一期2号楼在售，户型面积为89平米两房和128平米三房。 | ||
2016-03-04 | 8500.0元/m² | 2号楼在售，户型面积为89平米两房和128平米三房。 | ||
2016-02-23 | 8500.0元/m² | 一期均价8500元/平米，目前2号楼在售，户型面积为89平米两房和128平米三房。 | ||
2016-01-26 | 8500.0元/m² | 一期均价8500元/平米 | ||
2015-12-22 | 8500.0元/m² | 户型面积为89平米两房和128平米三房 | ||
2015-12-11 | 8500.0元/m² | 高层89平米两房以及128平米三房，均价8500元/平米，具体一房一价 | ||
2015-11-25 | 8500.0元/m² | 户型面积为89平米两房以及128平米三房 | ||
2015-11-19 | 8500.0元/m² | 目前处于清盘阶段 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：乘坐307路、326路、321路等，在南三环第十五大街下车
地铁：地铁三号线、地铁十一号线；
交通方式：
沿金水路一直向前行驶4.2公里，稍向右转走中州大道（南）/机场高速方向匝道，进入中州大道行驶3.0公里，稍向左转进入机场高速/S1行驶3.7公里，从南三环/经开第三大街/Ｇ１０７出口离开，进入南三环（辅路）一直向前行驶0.8公里，稍向右转进入南三环/经开工业大道（辅路）沿南三环/经开工业大道（辅路）行驶1.0公里，稍向左转进入南三环行驶3.9公里，右转进入X012/经开第十五大街行驶1.8公里，调头进入X012/经开第十五大街行驶345米，左转行驶89米，到达终点。
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
2.49
绿化率：
30%
停车位：
车位配比1:1
一期车位9万-10万/个；二期车位13万-14万/个
楼栋总数：
26
总户数：
706
物业公司：
中海物业公司担任物业顾问
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
1.80元/㎡·月
周边配套：
医疗：周边医疗资源丰富，距项目10分钟车程内有市第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等高端医院。
教育资源：教育资源众多，分布有郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、规划国际小学和中学等；
小区配置：市政双气入户、幼儿园。
河湖景观：水景资源丰富，近临水面面积约1500亩的蝶湖、荷湖及规划潮河景观，咫尺间畅享滨水惬意生活；
公园：周边规划体育公园、休闲公园、项目地块间规划500米私属绿化空间；
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部规划有幼儿园 。
建材设备：
毛坯
有预留口
市政供气
市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中建观湖国际，位于经开区第十五大街和南三环交汇处，坐落在滨河国际新城中心位置，是区域内高端住宅项目，西接区域商业中心，东临区域政务中心，坐拥百亿级新城规划。
本项目由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地约180亩（约12万㎡），建面约30万㎡，分三期开发。
首期概况：
首期占地约3万㎡，住宅建面约7.6万㎡，容积率2.49，绿地率约30%，共规划有2栋2T4户高层住宅、1栋2T5户高层住宅和10栋1T2户的6层电梯洋房。
二、规划
项目特聘美国KLP建筑设计有限公司总设计师——拉里•凯勒院士担纲总体规划设计，社区采用了独创的“森林岛居生态住区”规划理念，每一栋皆享有独栋式专属绿化和180°私密，内部灵动的非几何人行路线蜿蜒交错，充分让住户享受公园住区的自然感和舒适感。
建筑风格采用法式传统建筑基础上创新的“新法式风格”，颇显典雅、高贵、时尚，让建筑独树一帜、历久弥新。
内部车流动线采用完全人车分流设计，保障内部交通便捷和安全。
承建方：中国建筑第七工程局
景观设计：深圳棕榈园林股份有限公司
规划设计：美国KLP建筑设计有限公司
物业公司：中海物业（顾问） 中建物业
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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