血拼郑州楼市
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30000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
现房商铺均价30000元/平
楼盘地址:
金水 信息学院路与文劳路交会处向西300米
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交房时间:
2016年12月30日
预售证号：
【2015】郑房预售字（3496）号
微信扫码拨号
4001560036
转
167433
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海锦苑
建成年代：
2016年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色：
名企盘,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州海创房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
郑州海创房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 信息学院路与文劳路交会处向西300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2015】郑房预售字（3496）号 | 2015-01-01 | 7号楼,8号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-21 | 30000.0元/m² | 现房商铺均价30000元/平 | ||
2017-05-16 | 20000.0元/m² | 内铺均价16000-21000元/平；双层商铺均价23000元/平 | ||
2017-05-04 | 20000.0元/m² | 内铺均价16000-21000元/平；双层商铺均价23000元/平 | ||
2017-04-14 | 28000.0元/m² | 190平商铺均价28000元/平；内铺35-70平纯一层均价16000-21000元/平；110-260平两层商铺均价23000元 | ||
2017-03-31 | 23000.0元/m² | 内铺35-70平纯一层均价16000-21000元/平；110-260平两层商铺均价23000元 | ||
2017-03-21 | 28000.0元/m² | 北侧临主大门商铺均价28000元/平；东侧商业街均价26000元 | ||
2017-03-09 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2017-02-24 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2017-02-09 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2017-01-19 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2017-01-05 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-12-23 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-12-14 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-11-30 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-11-21 | 35000.0元/m² | 临路现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-11-10 | 35000.0元/m² | 商铺26000元-40000元/平 | ||
2016-11-02 | 35000.0元/m² | 现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-10-24 | 35000.0元/m² | 现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-10-17 | 35000.0元/m² | 现房商铺均价26000元-40000元/平 | ||
2016-09-29 | 35000.0元/m² | 商铺26000元-40000元/平 | ||
2016-09-12 | 30000.0元/m² | 商铺价格26000-40000元/平，住宅已售完 | ||
2016-09-12 | 30000.0元/m² | 商铺价格26000-40000元/平，住宅已售完 | ||
2016-09-05 | 20000.0元/m² | 户型仅剩140平米三房，均价20000元/平 | ||
2016-08-22 | 18000.0元/m² | 仅剩140平房源，均价18000-19000元/平 | ||
2016-08-16 | 18000.0元/m² | 住宅清盘均价18000元/平 | ||
2016-08-08 | 17500.0元/m² | 6号楼高层清盘均价17500元/平 | ||
2016-08-01 | 17500.0元/m² | 高层均价17500元/平；步行街商铺均价26000元/平 | ||
2016-07-25 | 16500.0元/m² | 6号楼住宅清盘均价16500元/平 | ||
2016-07-11 | 16000.0元/m² | 住宅清盘均价16000元/平；商铺：53平均价43000元/平左右；106-168平均价26000元/平左右。 | ||
2016-07-01 | 16000.0元/m² | 住宅清盘均价16000元/平；商铺：53平均价43000元/平左右；106-168平均价26000元/平左右。 | ||
2016-06-23 | 15800.0元/m² | 6号楼1单元加推89平三房均价15800元/平 | ||
2016-06-13 | 15800.0元/m² | 6号楼1单元加推89平三房均价15800元/平 | ||
2016-05-24 | 15800.0元/m² | 6号楼1单元加推89平三房均价15800元/平 | ||
2016-05-11 | 15500.0元/m² | 高层两房均价14000元，三房均价14500-15500元，洋房顶层总价220万/套 | ||
2016-05-04 | 15500.0元/m² | 高层两房均价14000元，三房均价14500-15500元，洋房顶层总价220万/套，一楼带花园和地下室总价370万/套。 | ||
2016-04-21 | 15500.0元/m² | 洋房均价20000元/平；高层两房均价14000元/平米，三房均价14500-15500元/平 | ||
2016-04-18 | 15500.0元/m² | 高层均价15500元/平；洋房均价20000元/平 | ||
2016-04-11 | 13800.0元/m² | 89平米均价13600元；129、140平米均价14500元；洋房均价18000元/平，交1万抵 6万 | ||
2016-03-23 | 13800.0元/m² | 89平米均价13600元；129、140平米均价14500元；洋房均价18000元/平 | ||
2016-03-10 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平米；多层洋房交1万抵6万，均价17500元/平 | ||
2016-02-23 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平米；多层洋房交1万抵6万，均价17500元/平 | ||
2016-02-01 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平米，交1万抵6万；洋房均价17000元/平 | ||
2015-12-17 | 17000.0元/m² | 13500.0元/m² | 12800.0元/m² | 高层均价13500元/平米，洋房均价17000元/平 |
2015-11-30 | 13000.0元/m² | 高层房源有89平米两房、129平米三房和140平米三房，均价13000元/平米。 目前140平米5-7层洋房在售，均价17500元/平米。 | ||
2015-11-06 | 13000.0元/m² | 高层房源有89平米两房、129平米三房和140平米三房，均价13000元/平米。 目前140平米5-7层洋房在售，均价17500元/平米。 | ||
2015-10-20 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平米；洋房均价17500元/平米。 | ||
2015-09-28 | 13000.0元/m² | 高层房源有89平米两房、129平米三房和140平米三房，均价13000元/平米。另有140平米5-7层洋房在售，均价17500元/平米。 | ||
2015-09-02 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元；洋房均价17500元。 | ||
2015-08-05 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平；洋房均价17500元/平。 | ||
2015-07-23 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平；洋房均价17500元/平。 | ||
2015-07-02 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元洋房均价17500元 | ||
2015-06-16 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平；洋房均价17500元/平。 | ||
2015-04-08 | 13000.0元/m² | 两房5千享4万；三房5千享5万。 | ||
2015-03-19 | 12000.0元/m² | 内部认购5000优惠4万到5万 | ||
2015-03-03 | 12000.0元/m² | 老客户推荐新客户，老客户可获赠1年物业费。 | ||
2015-02-12 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米 | ||
2015-01-28 | 12500.0元/m² | 均价12500元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐B50路、B18路、6路、723路、966路至文化路文劳路下车，沿文劳路向西步行700米左右过信息学院路即可到项目。
乘坐127路公交到信息学院路博颂路下车，沿信息学院路向南行至文劳路右拐，步行70米左右到项目。
交通方式：
从市心火车站出发可沿铭功路向北至大石桥，沿南阳路向北至博颂路右拐约300米即可到项目
规划信息
占地面积：
66121.05平方米
建筑面积：
198351.5平方米
容积率：
2.99
绿化率：
35%
停车位：
全部是地下，1:1.2，共1932个。
楼栋总数：
18
总户数：
1560
物业公司：
中海物业有限公司
物业费：
2.28元/平方米.月
物业费描述：
高层2.28元/平方米/月；洋房2.68元/平方米/月。
周边配套：
交通：公交，田路博颂路，79路、723路 (323米) 、信息学院路文劳路，127路 (470米) 、北三环路园田路，83路 (603米) 、北环路中方园路，18路 (617米)
中小学：文化绿城双语小学、文化路三小、省实验中学、郑州轻工业学院
综合商场：瀚海北金、北环家乐福、天旺商铺
医院：河南省中医院、河南省煤炭总医院
银行：工商银行、建设银行
学校：
小学：文化绿城双语学校
内部配套：
幼儿园，底商，私家园林
建材设备：
结构：框剪
电梯：上海三菱
外墙：石材加真石漆
大堂：精装
供水：市政
供气：市政
厨房：明厨
卫生间：明卫
电梯服务户数：两梯四户
采暖：市政供暖，地暖铺设完毕
门窗：断桥铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海锦苑位于郑州市金水区园田路西、博颂路南，信息学院路东，文劳路北，总占地6.6万平方米，建筑面积约19.8万平方米，总户数1797户，涵盖高层、多层、公寓等多种业态形式，绿化率35%以上,容积率2.99。中海锦苑临近北三环、东风路、文化路、南阳路等多条主干道，交通便利。周边配套齐全，医疗、教育、商业娱乐均可在10分钟生活圈内满足要求；另有社区幼儿园和私家园林。
楼盘目前只有一期，分为89m2(A、B、E户型），129m2（C户型）和140m2（D户型）；另外还有花园洋房F户型，140m2。
建筑及园林设计单位：上海联创
景观设计单位：广东山水比德
开工时间：2014.08
竣工时间： 2016.12
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