血拼郑州楼市
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5500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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小公寓价格区间5000-5500元/平
楼盘地址:
新郑 祥云路与湖滨路交叉口西南角
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交房时间:
2016年05月31日
预售证号：
【 2014】新房管预字第（140125）号
微信扫码拨号
4001560036
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184891
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
国瑞优濠斯
建成年代：
2016年07月31日
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京国瑞兴业地产股份有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
北京国瑞兴业地产股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新郑 祥云路与湖滨路交叉口西南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年05月31日
开盘时间：
2014年11月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-184891
售楼地址：
郑新快速路与祥云路交汇处向西900米路南
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【 2014】新房管预字第（140125）号 | 2014-01-01 | 国瑞优濠斯 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5500.0元/m² | 小公寓价格区间5000-5500元/平 | ||
2016-08-03 | 5500.0元/m² | 小公寓价格区间5000-5500元/平 | ||
2016-07-18 | 5200.0元/m² | 5100.0元/m² | 5000.0元/m² | 40-80平公寓现房价格区间5000-5200元/平 |
2016-06-27 | 4900.0元/m² | 40-80平现房公寓均价4900元/平 | ||
2016-06-08 | 4900.0元/m² | 40-80平现房公寓均价4900元/平 | ||
2016-05-10 | 4800.0元/m² | 40-80平米房源在售 | ||
2016-04-27 | 4800.0元/m² | 40-80平米房源在售 | ||
2016-04-12 | 4800.0元/m² | 主推40-80平米户型 | ||
2016-04-01 | 4800.0元/m² | 主推40-80平米户型 | ||
2016-03-09 | 4800.0元/m² | 40-80平米房源在售 | ||
2016-02-26 | 4800.0元/m² | 一房、两房在售，面积为40-80平米。 | ||
2016-02-04 | 4800.0元/m² | 一房、两房在售，面积为40-80平米。 | ||
2016-01-20 | 4800.0元/m² | 房源面积为40-80平米一房、两房 | ||
2015-12-22 | 4800.0元/m² | 40-80平米小公寓均价4800元/平 | ||
2015-12-02 | 4700.0元/m² | 公寓均价4700元，享5千抵3万优惠；高层均价5900元；别墅12000--15000元 | ||
2015-11-09 | 4900.0元/m² | 均价4900元/平米，定房可享5千抵3万优惠 | ||
2015-10-13 | 4900.0元/m² | 均价4900元/平米，定房可享5千抵3万优惠 | ||
2015-09-16 | 4900.0元/m² | |||
2015-06-19 | 4600.0元/m² | 主要为40-80㎡的小户型产品 | ||
2015-04-13 | 4600.0元/m² | 主要为40-80㎡的小户型产品 | ||
2015-03-17 | 4600.0元/m² | 一次性享88折 | ||
2014-12-10 | 3980.0元/m² | 均价3980元/平起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：19、981、551、552、553、567、106到纺织城站下车
交通方式：
从郑州南站出发，沿S10/郑新快速通道行驶，右转进入祥云路；沿祥云路行驶1.5公里，到达终点。
规划信息
占地面积：
8381平方米
建筑面积：
32000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
40%
停车位：
按比例配制
楼栋总数：
1
总户数：
504
物业公司：
北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司
物业费：
1.96元/平方米.月
物业费描述：
小公寓物业费1.96元/平方米·月
周边配套：
中小学：新郑市龙湖镇沙窝李完全小学、郑老庄完全小学、
幼儿园：新世纪双语艺术幼儿园、郑老庄村幼儿园、喜洋洋幼儿园
综合商场：心中超市088郑堡店、书军综合超市、郑老庄乡村购物中心
医院：新郑市第三人民医院
银行：中国工商银行、中国农业银行、新郑农村商业银行、新郑合作银行国际城分理处等
其他：帝景电影会所
学校：
中学：郑州外国语中学分校
内部配套：
项目依托百万方的国瑞城，共享大城配套，项目南侧规划4万㎡的教育配套，涵盖“幼儿园-小学-中学”全程教育模式。公寓自身配备2层商业街，充分满足住户的衣食住行等日常所需。东侧规划有集中性商业。
建材设备：
毛坯
宽带有预留口
市政供水
双气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
郑州国瑞城是北京国瑞兴业地产股份有限公司入驻郑州的首部巨作，也是政府招商引资的重点项目。项目产品类型丰富涵盖公寓、高层、洋房、联排、双拼、类独和商业等。国瑞置业着眼于全国，精耕力作十六年， 2014年7月7日于香港正式上市，置业布局北京、深圳、佛山、海口、郑州等全国十大中心城市，开发经验丰富，实力雄厚。
国瑞•优濠斯为郑州国瑞城公寓组团，项目北靠龙湖大道，南临纬三路，西接经五路，向西连接老107国道与绕城高速，向东衔接郑新快速路，自郑新快速路通车以来，由这里驱车前往CBD中心，不足15分钟，更有BRT快速公交直通家门口，邻近地铁2号线站点，交通十分便利。
国瑞•优濠斯为龙湖公寓产品，由1栋23层高层和2层商业街组成，公寓共504户。项目整体规划合理，标准层4梯22户，主要为40-80㎡的小户型产品，层高3.2m，得房率较高。户型方正，南北通透，布局合理，空间感及舒适度极好。户户拥有大阳台，开间2.4m，进深5.2m，超过市场的大多数阳台面积，采光、观景效果好。
项目依托百万方的国瑞城，共享大城配套，项目南侧规划4万㎡的教育配套，涵盖“幼儿园-小学-中学”全程教育模式。公寓自身配备2层商业街，充分满足住户的衣食住行等日常所需。东侧规划有集中性商业，因项目靠近宜居教育城管委会，具有强大的辐射带动作用，在不久的将来，这里会形成集行政、金融、商业、教育为一体的核心区域，成为未来龙湖区域集中性商业荟萃中心，升值潜力与投资价值是显而易见的！
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