血拼郑州楼市
基本信息

楼盘名称:
融创瀚海大河宸院
建成年代:
2019年12月31日
物业类型:
普通住宅
项目特色:
宜居生态地产,名企盘
建筑类型:
板楼,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
河南中创置业有限公司
环线位置:
四环以外
投资商:
融创中国控股有限公司
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
惠济 天河路开元路向北800米路西
销售信息
预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
---|---|---|
【2020】郑房预售字(5180)号 | 2020-10-12 | 4# |
【2020】郑房预售字(4890)号 | 2020-03-19 | 1 / 2 / 3 / 6 / 7 / 9# |
【2020】郑房预售字(4889)号 | 2020-03-19 | 8# |
【2018】郑房预售字(4485)号 | 2018-12-27 | 二期3# 二期5# 二期6# |
【2017】郑房预售字(3955)号 | 2017-04-20 | 一期13号楼,一期16号楼,一期5号楼洋房,一期12号楼 |
记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2021-04-14 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2021-03-23 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2021-03-04 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2021-02-04 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2021-01-14 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-12-28 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-12-10 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-11-24 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-11-10 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-10-22 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-09-29 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-09-15 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-08-19 | 13200.0元/m² | 高层均价12700-13700元/㎡ | ||
2020-07-31 | 13000.0元/m² | 三房均价14000元/平;四房均价13000元/平 | ||
2020-07-20 | 13000.0元/m² | 三房均价14000元/平;四房均价13000元/平 | ||
2020-07-02 | 13000.0元/m² | 三房均价14000元/平;四房均价13000元/平 | ||
2020-06-18 | 13000.0元/m² | 三房均价14000元/平;四房均价13000元/平 | ||
2020-06-04 | 13000.0元/m² | 三房均价14000元/平;四房均价13000元/平 | ||
2020-05-19 | 13100.0元/m² | 四房均价12600元/平;三房均价13700元/平 | ||
2020-03-30 | 13200.0元/m² | 高层成交均价13200元/平 | ||
2020-03-14 | 价格待定 | |||
2020-01-18 | 价格待定 | |||
2020-01-15 | 价格待定 | |||
2020-01-14 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2020-01-03 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-12-13 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-12-05 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-11-07 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-10-22 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-10-09 | 14000.0元/m² | 高层均价14000元/平 | ||
2019-10-08 | 三期价格待定 | |||
2019-07-15 | 10500.0元/m² | 毛坯价格10500元/平,精装12000元/平 | ||
2019-07-10 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2019-06-28 | 14000.0元/m² | 高层带装修均价14000元/平,毛坯均价12500元/平 | ||
2019-06-05 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2019-05-17 | 15000.0元/m² | 精装高层15000元/平 | ||
2019-05-09 | 15000.0元/m² | 精装高层15000元/平 | ||
2019-04-28 | 15000.0元/m² | 精装高层15000元/平 | ||
2019-04-04 | 15500.0元/m² | 15000.0元/m² | 14800.0元/m² | 高层均价15000元/平 |
2019-03-14 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2019-03-04 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2019-02-19 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2019-02-18 | 15000.0元/m² | 高层均价15000元/平 | ||
2018-12-12 | ||||
2018-11-27 | ||||
2018-11-06 | 二期 | |||
2018-10-09 | 1400.0万元/套 | 别墅总价均价 | ||
2018-09-17 | 融创瀚海大河宸院目前处于前期咨询中,具体开盘信息待定,价格待定。 | |||
2018-09-01 | 融创瀚海大河宸院价格待定,项目由河南中创置业有限公司开发,具体开盘时间待定,暂无房源在售。 | |||
2018-04-03 | ||||
2017-08-09 | 20000.0元/m² | 剩余部分143平米四室洋房 | ||
2017-07-06 | ||||
2017-06-05 | 16000.0元/m² | 精装小高层均价16000元;精装洋房标准层均价20000元,一楼带花园均价27000元 | ||
2017-05-16 | 16000.0元/m² | 小高层均价16000元/平;洋房均价21000-22000元/平 | ||
2017-05-15 | 16000.0元/m² | 小高层均价16000元/平;洋房均价21000-22000元/平 | ||
2017-04-24 | 16000.0元/m² | 小高层均价15700-16000元/平(含装修);洋房一楼带花园均价23000元/平、二楼均价19500-21000元/平、标准层均价20500元/平、顶层均价21500元/平 |
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
公交:155、275、78、159到天河路弓寨站
交通方式:
向东可通往北龙湖及高铁站,向南连通京广快速路,向西可通往高新区及中原区
三横:连霍高速、开元路、北四环;
五纵:中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路;
双地铁:2号线(惠济区政府站)即将通车,3号线(规划中)
地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系。
规划信息
占地面积:
32614平方米
建筑面积:
142279平方米
容积率:
2.64
绿化率:
36%
停车位:
625个,地上地下停车位。
楼栋总数:
18
总户数:
740
物业公司:
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费:
3.3元/平方米.月
物业费描述:
2期高层物业费3.3元/平方米/月;多层洋房住宅3.8元/平方米/月,高层住宅3.8元/平方米/月,商业 3.8元/平方米/月
周边配套:
教育:
幼儿园:惠济区实验幼儿园及教育用地资源丰富
小学:签约河南省实验教育集团合作办校——惠济新区小学(暂定名,规划中),临近郑州四中,郑州师范附属中学,郑州实验高中等
周边全龄段教育资源丰富,助力孩子美好未来。
商业:
临近惠济万达广场、美景万科广场、宜家、在建约20万方运河城市广场,畅享一站式购物体验,启幕万千繁华。
医疗:
临近医院惠济区人民医院、郑州市第三人民医院(在建中)、郑大一附院惠济区分院(在建中),保障家人健康,共鉴理想生活。
休闲:
古树苑公园,千年大运河,在繁华深处,独辟一方自然秘境,作为日常漫步休闲之所,享受高品质的生态宜居环境。
学校:
暂无数据
内部配套:
项目内规划23万中央商业区,打造亚洲首个体验式丛林商业。社区内10所幼儿园、4所小学、4所中学打造家门口12年一站式精英教育
建材设备:
品牌知名建材
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
融创瀚海大河宸院项目位于郑州市惠济区大河路与天河路交会处(中国大运河原址两侧),由融创中国、瀚海中部大观地产及平安银行共同打造。融创瀚海大河宸院项目总规划达面积9500余亩,其中绿地、水域面积近5000亩,可开发土地面积仅2000亩,项目总建筑面积约300万㎡。项目所在区域生态资源优渥,黄河、东风渠、索须河都汇集于此。
融创瀚海·大河宸院,致力于为区域打造一个生态、低密、纯粹的住区。融创瀚海大河宸院项目首期规划占地面积约90亩,容积率仅为1.6,总建面约14万㎡,建筑风格为新古典主义。
融创瀚海·大河宸院二期产品地块位于四环内,大运河南侧,交通便利,二期地块总占地面积约 3.26万㎡(约50亩),地上建筑面积约8.6万㎡,容积率约2.64,绿化率约35%。整个小区主要由6栋高层组成,1-5号楼为25层、6号楼为24层,分别采用了两梯三户和两梯四户的设计,整个小区总共规划740户,产品面积段多样化,建筑面积约92—143㎡成品房。社区整体采用现代的建筑风格,整体造型简洁、明朗、清新、大方。
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