郑州2019年房价彻底定了,买房者可以好好睡“安稳觉”了

　　买房的话题近一两年成为了郑州最热的话题，进入今年更热，只增不减，一旦楼市有个什么风吹草动，都可以把买房者进行。在郑州生活的人都知道，近些年来郑州的房价越来越高，但是了遏制房价的过快上涨，政府也在不断的出台各种政策，遏制房价过快的上涨。2018年眼看就要结束了，郑州的楼市风云不断，我们不能预判未来10年的郑州的楼市走向，但是可以清晰点的知道2019年在的楼市会怎么样，大局已定，在这种情况下我们购房族，可以睡一个安稳觉了。

　　为什么这么说呢?接下来我们就来看看。

　　首先就是房产税即将出台。房产税被说为是大杀器，进入今年以来，更多地被提出来，并且热度只增不减，目前全国不动产信息联网已经完成，基础性的信息已经实现共通，这也是一个明确的信号，房产税具体什么时候开始征收。如果房产税真的开始征收，具体怎么征收，目前没有定数，但是从之前上海、重庆征收的标准来看，说实话不低，对于买房族来说，是个不小的压力。如果开始征收，首先挤出来的就是炒房客，要明白很多地方的房子都是炒房客吵起来的。

　　其次就是购房者的观望：在社会上，买涨不买跌的心理一直存在，现在郑州的楼市处于波动调整期，很多人对楼市的观望态度浓重，很多购房者都在看风向，想知道房价到底是跌还是涨，小编个人感觉房价会小幅下跌，但是不会大跌，很多炒房客会逐步退出楼市，这个时候楼市房价会逐步回暖，之后开始上涨，这也是近些年来郑州的楼市正常渠道。

　　最后就是二手房“降价潮”：二手房的降价潮原来严重，之前小编看中一套房子，东区CBD附近，关注了一年多，后来降价20万出售，这种情况在郑州估计不在少数，在58同城上看到很多这种例子。对于越来越多手上有多套房产的人都急着将手上的房子在这个房价还不算太低的时候出售掉，但是即使如此，买的人还是越来越少。

　　此外郑州的很多房子还是不务正业了，开始搞其他的东西，比如万达开发酒店，目前却也开始轻资产之路，恒大也做出了很多副业，开始进入汽车、农业等副业，郑州本地的建业也在寻求转型，想改变一直依赖的地产。

　　所以对于买房者来说，2019年是个调整的一年，也是入手比较合适的机会，2019年郑州的楼市还会继续博弈。就短期而言，房价大跌不会被允许，但适度调整是有可能的。就长期而言，郑州楼市的未来，则取决于经济、人口和城镇化的基本盘，空间并非没有，但这早已不是闷头狂奔的时代。

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