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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金科御府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 河南金上百世置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南力上置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新区中兴路与中华路交会处向北200米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年02月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 新郑市新区中兴路中华路交叉口北200米路西 | 售楼电话： | 4001560036-345044 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| （2020）新房管预字第200020号 | 2020-03-31 | 二期15#,二期22# |
| （2020）新房管预字第200019号 | 2020-03-31 | 二期13#,二期16# |
| （2020）新房管预字第200013号 | 2020-03-24 | 二期17#,二期18# |
| （2019）新房管预字第190229号 | 2019-11-20 | 二期1#,二期12#,二期6#,二期7# |
| (2019)新房管预字第190103号 | 2019-08-27 | 一期13#,一期15# |
| （2019）新房管预字第190155号 | 2019-08-14 | 二期20# |
| （2019）新房管预字第190153号 | 2019-08-14 | 二期10#,二期11# |
| （2019）新房管预字第190154号 | 2019-08-14 | 二期8# |
| （2019）新房管预字第190158号 | 2019-08-14 | 二期9# |
| （2019）新房管预字第190129号 | 2019-07-17 | 二期19#,二期21#,二期23# |
| 180196、180197 | 2018-11-21 | 10# 11# 12# |
| 新房管预字第180062号 新房管预字第180063号 | 1号、3号、5号、8号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-27 | 6000元/㎡ | 项目高层房源，建面约109-175平米，均价约6000元/平；别墅房源，建面约286-420平米，均价约17000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-14 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-06-29 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-06-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-04-07 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-03-23 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-03-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-01-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2022-01-10 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-11-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-11-04 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-10-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-10-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-09-15 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-02-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-10-23 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-10-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-09-18 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-07-06 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-06-16 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-06-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-05-12 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房标准层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-03-29 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房标准层均价约8500元/㎡ | ||
| 2020-02-27 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房标准层均价约8500元/㎡ | ||
| 2020-02-15 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房标准层均价约8500元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房标准层均价约8500元/㎡ | ||
| 2020-01-07 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/㎡；洋房：标准层均价约8500元/㎡，一二层复式洋房均价约11000-12000元/㎡，顶层复式洋房均价约9500元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/平；洋房均价8500元/平 | ||
| 2019-12-17 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/平；洋房均价8500元/平 | ||
| 2019-12-05 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/平；洋房均价8500元/平 | ||
| 2019-11-26 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/平；洋房均价8500元/平 | ||
| 2019-11-13 | 7500元/㎡ | 高层均价约7500元/平；洋房均价8500元/平 | ||
| 2019-10-28 | 7300元/㎡ | 高层均价约7300元/平；洋房均价8800元/平 | ||
| 2019-10-12 | 7300元/㎡ | 高层均价约7300元/平；洋房均价8800元/平 | ||
| 2019-09-24 | 7300元/㎡ | 高层均价约7300元/平；洋房均价8800元/平 | ||
| 2019-09-09 | 7300元/㎡ | 层均价约7300元/平，洋房均价8800元/平 | ||
| 2019-08-29 | 7300元/㎡ | 高层7300元/平，洋房8800元/平 | ||
| 2019-08-07 | 7500元/㎡ | 金科御府目前毛坯房源均价约7500元/平，非毛坯房源均价约8500元/平，在售建面约110-175㎡房源，户型为三房、四房，具体一房一价。 | ||
| 2019-07-23 | 7500元/㎡ | 高层毛坯房源均价约7500元/㎡，非毛坯房源均价约8500元/㎡ | ||
| 2019-07-18 | 7500元/㎡ | 134-175㎡，均价约7500元/㎡ | ||
| 2019-05-23 | 7500元/㎡ | 高层，非毛坯房源均价约8500元/㎡，毛坯房源均价约7500元/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-05-06 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-04-17 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-04-10 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-04-10 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-03-28 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元|平 | ||
| 2019-03-21 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-03-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-02-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2019-01-28 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2018-12-28 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2018-12-10 | 7500元/㎡ | 均价（精装）：高层7500元/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ | ||
| 2018-10-25 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ | ||
| 2018-09-13 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ | ||
| 2018-08-27 | 8900元/㎡ | 均价（精装）：高层8900元/㎡ 。 | ||
| 2018-08-02 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平米 | ||
| 2018-07-20 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平米 | ||
| 2018-06-04 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平米 | ||
| 2018-06-01 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-05-16 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-05-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-04-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-02-26 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 三纵两横、一条快速路、16、18号线双地铁交会、新汽车站 |
| 交通方式： | 从中州大道/南三环(路口)出发进入中州大道，行驶1.8公里直行进入郑新公路，行驶2.3公里直行进入郑新快速通道，行驶3.7公里直行进入轩辕故里互通，行驶830米靠左前方行驶进入郑州绕城高速，行驶2.9公里靠右前方行驶，从郑州绕城高速到中华路，沿着中华路直行即可到达项目位置。 |
规划信息
| 占地面积： | 148667.67平方米 | 建筑面积： | 370000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1453 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边教育： 剑桥幼儿园、郑州一中、华信学院、郑州西亚斯等 周边交通： 三纵两横、一条快速路、16、18号线双地铁交会、新汽车站 周边医院： 新郑市人民医院、新郑市中医院 周边公园： 黄水河轩辕湖湿地文化园、轩辕湖公园、暖泉河公园 周边商超： 便民超市、丹尼斯、万佳等 周边休闲娱乐：轩辕湖体育场、嗨麦纯KTV等 周边其他：爱琴海购物广场、红星美凯龙家居mall（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配备了不同的功能分区和娱乐健身设施，包括老人&儿童活动景观组团、健身娱乐休闲等，以充实业主们的居住生活。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科御府项目位于中华路与中兴路交汇处西北角的位置，地处于新郑整个新区的核心，紧邻新区市政府，拥有“三横四纵”交通网络，同时周边规划地铁16、18 号线，可多维度无缝接驳郑州、港区。项目坐拥未来新郑市 CBD 政务中心，周边大量商务配套，新郑一中、新郑市人民医院环伺，为教育健康保驾护航。项目分南北两个地块开发，北地块，占地约 107.1 亩，容积率2.99，建筑面积约 21.42 万㎡；南地块占地约 116.64 亩，容积率 2.0，建筑面积约 15.55 万㎡。项目建筑风格为新亚洲风格，整体2T3 和 2T4 全明户型设计，南北通透，人性化的人车分流设计。小区内采用序列式中轴景观，外部紧邻暖泉河，西侧为暖泉河湿地公园，距轩辕湖和南水北调大运河一公里左右，拥有三面环水的强势生态资源。 品牌优势：金科地产成立于1998年,中国地产品牌十强企业，20年23个省市150多项目，20年的金科走过了全国23个省市，打造了150多个精品楼盘，造福百万个家庭； 物业优势：金科物业公司，拥有国家一级资质，金牌物业管家，荣获“中国物业服务质量10强”、“中国物业服务规模10强 ”，“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”等称号 交通优势：拥有“三横四纵”便捷交通网络，同时周边规划地铁 16、18 号线，无缝接驳郑州、港区； 配套优势：项目坐拥未来新郑市 CBD 政务中心，周边大量商务配套，新郑一中、新郑市人民医院环伺，为教育健康保驾护航； 生态优势：黄水河轩辕湖湿地文化园、轩辕湖公园、暖泉河公园三个滨水游园、水系有暖泉河、轩辕湖、南北大运河。
