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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 融创城开中原宸院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南中之祥置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天河路开元路惠济区政府旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 新苑路金河路向南500米融创中原宸院美好生活体验馆（原瓏府售楼部） | 售楼电话： | 4001560036-355164 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2019】郑房预售字(4728)号 | 2019-09-24 | 获证楼栋为2#/3#/10#。 |
| （2019）郑房预字第4574号 | 2019-04-25 | 二期9# |
| （2018）郑房预字第4385号 | 2018-09-27 | |
| （2018）郑房预字第4355号 | ||
| （2018）郑房预字第4380号 | ||
| （2018）郑房预字第4464号 | ||
| （2018）郑房预字第4483号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-26 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2021-04-14 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2021-03-23 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2021-03-04 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2021-02-04 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-12-28 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-12-10 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-11-24 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-11-10 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-10-22 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-09-29 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-09-15 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-08-19 | 13700元/㎡ | 高层均价13400-14000元/平 | ||
| 2020-07-31 | 13000元/㎡ | 高层均价12500-13600元/平 | ||
| 2020-07-20 | 13000元/㎡ | 高层均价12500-13600元/平 | ||
| 2020-07-02 | 13000元/㎡ | 高层均价12500-13600元/平 | ||
| 2020-06-18 | 13000元/㎡ | 高层均价12500-13600元/平 | ||
| 2020-06-01 | 13000元/㎡ | 高层均价12500-13600元/平 | ||
| 2020-05-26 | 13000元/㎡ | 高层均价12000-14000元/平 | ||
| 2020-05-19 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平，具体一房一价 | ||
| 2020-03-14 | 待定 | 高层预计均价13000元/平 | ||
| 2020-02-24 | 待定 | |||
| 2020-01-18 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2020-01-15 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-01-14 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2020-01-06 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2019-12-13 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2019-11-07 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2019-10-22 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2019-09-30 | 13100元/㎡ | 高层均价13100元/平 | ||
| 2019-09-30 | 13100元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2019-08-05 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平方米 | ||
| 2019-06-28 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2019-05-20 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2019-05-09 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2019-05-09 | 14500元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-04-27 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元|平 | ||
| 2019-04-04 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-04-04 | 14000元/㎡ | 整体均价14000元/平 | ||
| 2019-03-19 | 14000元/㎡ | 整体均价约14000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-03-04 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-02-26 | 14000元/㎡ | 项目整体均价约14000元/㎡ | ||
| 2019-01-21 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平 | ||
| 2019-01-07 | 13500元/㎡ | 一期高层均价13000-14000元/平； 二期价格地待定； | ||
| 2018-12-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 13500元/㎡ | 均价区间13000-14000元/平 | ||
| 2018-11-27 | 14100元/㎡ | 13500元/㎡ | 12700元/㎡ | 均价区间12700-14100元/平 |
| 2018-10-26 | 待定 | |||
| 2018-10-26 | 待定 | 高层新推房源价格待定 | ||
| 2018-10-11 | 14000元/㎡ | 高层整体均价 | ||
| 2018-10-11 | 13800元/㎡ | 成交均价为13800元/㎡；其中89㎡三房14000元/㎡；118-127㎡三房13600元/㎡；143㎡四房13900元/㎡ | ||
| 2018-09-30 | 13800元/㎡ | 均价（毛坯）：一层价格21000-22000元/㎡；标准层及顶层15500-16100元/㎡左右。高层均价（毛坯）：成交均价为13800元/㎡ | ||
| 2018-09-30 | 15800元/㎡ | 均价（毛坯）： 一层价格21000-22000元/㎡ 标准层及顶层15500-16100元/㎡左右 | ||
| 2018-09-06 | 待定 | |||
| 2018-08-27 | 16000元/㎡ | 首层价格21000-22000元/㎡，标准层及顶层16000元/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 待定 | 价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 506892平方米 | 建筑面积： | 1669800平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1493 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边规划有商业、医院、学校、公园等生活配套，为惠济区醇熟高端居住板块 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创城开中原宸院项目位于开元路天河路交会处，地处郑州北区的行政商务中心，紧邻惠济区政府、古树苑等政府及生态资源，区位优质。项目处于地铁2号线延长线及地铁3号线双地铁交会处，周边规划有商业、医院、学校、公园等生活配套，为惠济区醇熟高端居住板块，由融创中国、城开集团共同投资打造。 区府旁，160万方生活大城 项目共分5期进行开发，总占地761.1亩，规划建面166.98万㎡，综合容积率约2.31；屹立于这片土地之上的融创城开·中原宸院，整体定位为“政中心 双地铁 城市公园人居封面”，是区府旁的160万方生活大城。 首推89-143㎡高层和127-141㎡洋房 项目首期规划占地面积约5.68万平方米，容积率为2.997，总建面约23.85万平方米，建筑风格为新中式。项目由8栋高层、8栋洋房组成，产品规划为89-143㎡高层，127-141㎡洋房。项目产品汲取融创TOP系产品精髓，让世人领略当世豪宅先进工艺，铸就庄重而不失美学的建筑风格，并将形成独特的宸院之境。在景观的打造上，以“通过生活场景的构建”为景观设计原则和方式，达到诗意栖居的目的，大面积的景观将整个社区打造为绿野之境。 全系装修标准 定义优质空间 在装修方面，对标天津全运村、大河宸院精装设计标准，从归家动线设计到室内装修配置，皆为国内外一线品牌。在施工中，采用多种高科技配置，增加热能、光能的使用效率。此外，新风系统、中央空调等配置也对标京沪一线水准，致力于打造高端精品住宅。
