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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 融创中永中原大观 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南中永置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中州大道与北三环交汇处西北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 东风路与东明路交汇处东南 | 售楼电话： | 4001560036-365667 |
预售许可证：
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| 【2020】郑房预售字（5267）号 | 2020-12-22 | 13# |
| 【2020】郑房预售字（5264）号 | 2020-12-16 | 20# |
| 【2020】郑房预售字（5198）号 | 2020-10-26 | 19# |
| 【2020】郑房预售字（5119）号 | 2020-09-23 | 15# |
| 【2020】郑房预售字（4972）号 | 2020-09-23 | 12# |
| 【2020】郑房预售字（4782）号 | 2020-09-23 | 18# |
| 【2020】郑房预售字（4700）号 | 2020-09-23 | 16# |
| 【2020】郑房预售字（5119）号 | 2020-08-27 | 15号楼 |
| 【2020】郑房预售字（4972）号 查看图片 | 2020-05-14 | 住宅、商业12# |
| 【2018】郑房预售字（4387）号 | 2018-09-27 | 9# |
| （2018）郑字预字第4348号 | ||
| （2018）郑房预字第4387号 | ||
| （2018）郑房预字第4360号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-14 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000元/㎡ | ||
| 2021-07-06 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000㎡ | ||
| 2021-06-03 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000㎡ | ||
| 2021-05-18 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-04-30 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-04-15 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-03-25 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-03-10 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-02-23 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-02-01 | 19000元/㎡ | 小高层均价18500-19500㎡ | ||
| 2021-01-21 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2020-10-30 | 18400元/㎡ | 小高层均价18400元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 18450元/㎡ | 小高层均价17900-19000元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 18450元/㎡ | 小高层均价17900-19000元/㎡ | ||
| 2020-09-01 | 18450元/㎡ | 小高层均价17900-19000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 18450元/㎡ | 小高层均价17900-19000元/㎡ | ||
| 2020-08-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-08-25 | 18500元/㎡ | 整体均价18500元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16500元/㎡ | ||
| 2020-08-04 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 14000元/㎡ | 一房均价13300-16500元/㎡、二房均价13500-15000元/㎡、三房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 14000元/㎡ | 一房均价13300-16500元/㎡、二房均价13500-15000元/㎡、三房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 14000元/㎡ | 一房均价13300-16500元/㎡、二房均价13500-15000元/㎡、三房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 14000元/㎡ | 一房均价13300-16500元/㎡二房均价13500-15000元/㎡；三房均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 14000元/㎡ | 一房13300-16500元/㎡；二房13500-15000元/㎡；1三房12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-05-19 | 14000元/㎡ | 一房13300-16500元/㎡、二房13500-15000元/㎡、三房12000-13000元/㎡ | ||
| 2020-04-21 | 待定 | 二期住宅价格待定 | ||
| 2020-03-06 | 17200元/㎡ | 高层成交均价17200元/平 | ||
| 2020-02-17 | 17200元/㎡ | 高层成交均价17200元/平 | ||
| 2020-01-17 | 17200元/㎡ | 成交均价17200元/平 | ||
| 2020-01-13 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2020-01-02 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2019-12-17 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2019-11-11 | 17200元/㎡ | 高层成交均价15900-18500元/㎡ | ||
| 2019-10-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-09-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-09-02 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平 | ||
| 2019-08-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-08-15 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-08-01 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-07-23 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-07-16 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-06-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-06-04 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-16 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-04-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-04-16 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平 | ||
| 2019-04-08 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平 | ||
| 2019-03-26 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元|平 | ||
| 2019-03-18 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平 | ||
| 2019-03-04 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平 | ||
| 2019-01-14 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价14000元/平 | ||
| 2018-12-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 17000元/㎡ | 均价（毛坯）：高层17000元/㎡ | ||
| 2018-12-03 | 16700元/㎡ | 均价（毛坯）：高层16700元/㎡ | ||
| 2018-11-30 | 16700元/㎡ | 均价（毛坯）：高层16700元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 16700元/㎡ | 均价（毛坯）：高层16700元/㎡ | ||
| 2018-10-20 | 200万元/套 | |||
| 2018-10-11 | 待定 | 融创中永中原大观前期推出房源已售完，详情以售楼处为准。 | ||
| 2018-10-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 17000元/㎡ | 均价（毛坯）： 107㎡均价17500-18000元/㎡ 143㎡均价16500-17000元/㎡ | ||
| 2018-09-19 | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2018-09-10 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 16500元/㎡ | 均价（毛坯）：高层16500元/㎡ | ||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-08-21 | 待定 | |||
| 2018-08-16 | 16500元/㎡ | 均价为16500元/平米 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 开盘单价15600-17600元/平，后续房源价格待定 | ||
| 2018-07-31 | 16600元/㎡ | 开盘单价15600-17600元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 地铁2号线北三环站 |
| 公交路线： | 2号线（已建成）距离北环路站最近、地铁4号线（建设中）距离龙源一街站最近，公交站点：21路、B19路、B38路、219路、263路、131路 |
| 交通方式： | 可以沿着中州大道一路北上，到北三环路口即可 |
规划信息
| 占地面积： | 44002平方米 | 建筑面积： | 318600平方米 |
| 容积率： | 4.99 | 绿化率： | 25.01% |
| 停车位： | 车位配比1：1； 地上车位：0个 地下车位：1926个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 255 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 周边教育：省实验幼儿园分园、省实验学校鑫苑外国语小学、农科路小学 开封高中、北师大附中 周边交通：2号线（已建成）距离北环路站最近、地铁4号线（建设中）距离龙源一街站最近，公交站点：21路、B19路、B38路、219路、263路、131路 郑开大道、物流通道、机西高速、连霍高速、郑开城际铁路、郑徐高铁 周边医院：郑大一附院（郑东分院）、省人民医院、省中医院、省肿瘤医院 周边公园：约2025亩凤山森林公园（在建中）无遮挡视野，约246亩北湖湿地公园，足球公园 周边商超：花园路丹尼斯、国贸、大商新玛特、熙地港、宝龙城市广场、农业路易初莲花 周边其他：8400亩浩瀚北龙湖 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水，民电，集中供暖； 按市政标准收取； 天然气费：按市政标准收取； | ||
楼盘简介
融创中永·中原大观项目位于金水区中州大道与北三环交会处西北角，地处郑东新区CBD、北龙湖副CBD与金水CBD三者交会核心区域，拥揽约8400亩浩瀚北龙湖，约2025亩凤山森林公园（在建中）无遮挡视野，约246亩北湖湿地公园举步可达，悦享富氧生态资源。占地约156亩，总建筑面积约85万㎡，产品类型涵盖建筑面积约107-150㎡都心华宅 、建筑面积约40-70㎡外滩公馆，建筑面积约30-400㎡轴心商业，稀缺、总价低、上升空间大，集合多种物业形态，精筑都心生活体！
