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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 城南正荣府 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 郑州新荣桂置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大学南路 西泰山景区东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年11月 |
| 售楼地址： | 大学南路 西泰山景区东侧 | 售楼电话： | 4001560036-379773 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2020）新房管预字第200044号 | 2020-04-21 | 二期3# |
| （2020）新房管预字第200043号 | 2020-04-21 | 二期1# |
| 190182 | 2019-09-20 | 二期7# |
| （2019）新房管预字第190048号 | 2019-03-26 | 3# |
| （2019）新房管预字第190048号 | 2019-03-26 | 3# |
| （2019）新房管预字第190043号 | 2019-03-20 | 5# |
| 190044 | 2019-03-19 | 21# |
| 190008 | 2019-01-24 | 19# |
| （2019）新房管预字第190007号 | 2019-01-24 | 2# |
| 180169 | 2018-11-15 | 6#,7# |
| 180170 | 2018-11-15 | 8#,9# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-01 | 5700元/㎡ | 城南正荣府洋房在售房源，标准层均价约7000元/平，一楼带院均价约10000元/平，建面约121、134平米；高层在售房源，均价约5700元/平，建面约82-115平米，具体一房一价。 | ||
| 2022-07-14 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡ | ||
| 2022-06-29 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡ | ||
| 2022-06-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-04-07 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-03-23 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-03-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-02-11 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-01-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2022-01-10 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-12-15 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-11-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-11-04 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-10-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-10-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-09-15 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-08-30 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡起，洋房均价9000元/㎡，叠拼13500/㎡起 | ||
| 2021-08-26 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-02-03 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-10-23 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-10-09 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-08-24 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-07-06 | 8700元/㎡ | 高层均价8400-9000元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-06-16 | 8700元/㎡ | 高层均价8400-9000元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-06-09 | 8700元/㎡ | 高层均价8400-9000元/㎡；叠墅均价12000-21000元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-22000元/㎡ | ||
| 2020-05-12 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/㎡；叠墅均价12000-22000元/㎡。 | ||
| 2020-04-23 | 8600元/㎡ | 高层均价为8600元/㎡；叠墅均价为12000-22000元/㎡。 | ||
| 2020-04-14 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2020-03-29 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2020-02-27 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2020-02-15 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2020-01-07 | 9000元/㎡ | 高层均价为9000元/㎡；叠墅均价约12000-16000元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平 | ||
| 2019-12-31 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平 | ||
| 2019-12-05 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平 | ||
| 2019-11-26 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠均价160万/套，下叠均价210万/套 | ||
| 2019-11-13 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠均价160万/套，下叠均价210万/套 | ||
| 2019-10-28 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠套均价160万/套，下叠套均价210万/套 | ||
| 2019-10-12 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠均价160万/套，下叠均价210万/套 | ||
| 2019-09-24 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠均价160万/套，下叠均价210万/套 | ||
| 2019-09-09 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；叠墅：上叠套均价180万/套，中叠均价160万/套，下叠均价210万/套 | ||
| 2019-08-29 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平，叠墅：上叠套均180万，中叠均价160万，下叠均价210万。 | ||
| 2019-08-07 | 8800元/㎡ | 城南正荣府在售房源有高层及叠墅，高层均价8800元/平方米，叠墅房源：上叠套均180万 中叠均价160万 下叠均价210万。 | ||
| 2019-07-23 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平 | ||
| 2019-07-18 | 8800元/㎡ | 89-127㎡，均价约8800元/平 | ||
| 2019-07-08 | 9100元/㎡ | 在售房源89-131平，均价9100元/平米 | ||
| 2019-05-23 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元|平 | ||
| 2019-05-09 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平 | ||
| 2019-05-06 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平 | ||
| 2019-04-17 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平 | ||
| 2019-04-10 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/平 | ||
| 2019-03-28 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元|平 | ||
| 2019-03-21 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2019-03-14 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2019-03-07 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2019-02-19 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2019-01-23 | 9000元/㎡ | 8700元/㎡ | 8500元/㎡ | 高层均价8500-9000元/平 |
| 2018-12-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 8350元/㎡ | 高层均价8000-8700元/平米 | ||
| 2018-10-22 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：地铁7号线延长线（规划中） 公交线路：318路、325路已开通 公路：大学南路，双湖大道（西延线规划中），泰山路（西延线规划中）、107连线（已建成） 高速：西南绕城高速，郑尧高速，郑新快速路 |
| 交通方式： | 沿着大学南路一路南下，行至泰山路附近即可抵达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 509335.88平方米 | 建筑面积： | 772000平方米 |
| 容积率： | 2.26 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 地下车位数4000 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 4500 | 物业公司： | 正荣物业服务有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.5元/㎡，叠拼2.8元/㎡ | ||
| 周边配套： | 文化配套：轩辕丘黄帝故里（龙湖向南20公里）、成汤立国之都（龙湖往北8公里）、黄帝千古情演绎馆（已开演）； 商业配套：项目自身配备约1.4万㎡商业。周边西泰山村景区配套商业； 教育配套：项目自身配备2所幼儿园、项目东侧规划36班中学、36班小学。周边龙湖一中、龙湖二中、豫龙外国语学校、龙湖光明学校、陵岗学校；河南工程学院、郑州升达经贸管理学院、中原工学院、河南工业贸易职业学院已建成文化教育园区（以上均已建成）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1.5万方中央公园，1.4万方商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
城南正荣府项目位于大学南路东侧，项目占地面积约245亩、总建筑面积约67万方，总体容积率小于等于2.5，是一个拥有叠墅、高层的大型生态宜居社区。项目与大学南路之间有约60米的绿化带及铺路，减少噪音且方便出行；项目整体分两个地块两期开发，规划户数约4500户，后期将建设成为一个大型生态宜居社区；社区内部将通过物业管理来实现人车分流式交通组织形式，配备大公园、商业、娱乐健身场所，是一个现代化高品质社区。
