血拼郑州楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
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待定
楼盘地址:
郑东新区 七里河南路和明理路交会处东南角
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交房时间:
预计2021年12月31日
预售证号：
【2020】郑房预售字（D1106）号
微信扫码拨号
4006162877
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384183
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园天琴湾
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
湖景地产,河景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
碧桂园集团
环线位置：
三环至四环
投资商：
郑州碧泽置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
郑东新区 七里河南路和明理路交会处东南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2020】郑房预售字（D1106）号 | 2020-10-29 | 20# |
【2020】郑房预售字（D1087）号 | 2020-09-15 | 19# |
【2018】郑房预售字（D0864）号 | 2018-12-17 | 5# / 6# / 7# / 8# / 21# |
【2018】郑房预售字（D0851）号 | 2018-10-31 | 22# / 28# / 29# / 30# / 32# / 36# |
【2018】郑房预售字（D0834）号 | 2018-10-08 | 27# / 35# |
【2018】郑房预售字（D0836）号 | 2018-10-08 | 23# /25# /31# /33#/37# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 待定 | |||
2021-10-12 | 待定 | |||
2021-09-26 | 待定 | |||
2021-09-13 | 待定 | |||
2021-08-26 | 待定 | |||
2021-08-12 | 待定 | |||
2021-07-28 | 待定 | |||
2021-07-08 | 待定 | |||
2021-06-24 | 待定 | |||
2021-06-08 | 待定 | |||
2021-05-19 | 待定 | |||
2021-05-06 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-04-21 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-04-07 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-03-18 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-03-02 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-02-02 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2021-01-14 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-12-30 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-12-15 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-11-26 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-11-11 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-10-27 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-10-10 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-09-10 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-08-20 | 30500.0元/m² | 平层洋房均价30000-31000元/平；复式洋房均价33000-34000元/平 | ||
2020-08-05 | 31000.0元/m² | 洋房均价29000-33000元/平 | ||
2020-07-23 | 31000.0元/m² | 洋房均价29000-33000元/平 | ||
2020-07-15 | 28000.0元/m² | 高层均价23000-33000元/平；洋房标准层均价30000-32000元/平 | ||
2020-06-30 | 30000.0元/m² | 高层均价23000-33000元/平；洋房标准层均价30000-32000元/平 | ||
2020-06-22 | 28000.0元/m² | 高层均价28000元/平；洋房均价32000元/平 | ||
2020-06-04 | 28000.0元/m² | 高层均价28000元/平；洋房均价32000元/平 | ||
2020-05-19 | 价格待定 | |||
2020-05-07 | 价格待定 | |||
2020-04-17 | 价格待定 | |||
2020-04-08 | 价格待定 | |||
2020-03-19 | 价格待定 | |||
2020-03-04 | 价格待定 | |||
2020-02-18 | 价格待定 | |||
2020-01-19 | 价格待定 | |||
2020-01-06 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-12-26 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-12-13 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-12-03 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-11-22 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-11-07 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-11-07 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-10-22 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-09-18 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平；洋房均价30000元/平 | ||
2019-07-10 | 26000.0元/m² | 高层均价26000元/平 | ||
2019-06-26 | 24000.0元/m² | 小高层均价24000-30000元/平 | ||
2019-06-06 | 价格待定 | |||
2019-06-06 | 价格待定 | |||
2019-05-17 | 待定 | |||
2019-05-09 | 待定 | |||
2019-04-23 | 23000.0元/m² | 大平层均价23000元/平 | ||
2019-03-07 | 待定 | |||
2019-02-27 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线市体育中心站；地铁5号线郑州东站（换乘1号）
公交路线：
135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近
交通方式：
天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM，地铁5号线、8号线途径郑州东站及博学路站；
135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近。
规划信息
占地面积：
104715.18平方米
建筑面积：
430000平方米
容积率：
1.99
绿化率：
35%
停车位：
总2851个，1：1.64
楼栋总数：
32
总户数：
1739
物业公司：
碧桂园物业服务有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
高层2.98元/㎡/月
周边配套：
【交通配套】与郑州东站高铁站、高铁长途汽车枢纽站直线距离 2.2KM，距离地铁 1 号线博学路站 1.2KM，
【生态配套】项目西侧紧邻 60 万方莲湖湿地公园，包含 18 万方莲湖水域，属于活水
【商业配套】社区规划有便民服务中心，后续高铁东广场有郑州中心、华润新时代广场
【教育配套】项目规划有幼儿园，南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学
【医疗配套】熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院以及郑大一附院东院区。郑大一附院是目前国内医疗规模最大的医院。
【生活配套】项目东侧紧邻郑东花卉市场，北边中原网球中心，西南侧篮球公园包含了8 片篮球场、3 片网球场、1 片极限轮滑场，1 片五人制足球场等，文一街交兴荣街处的郑州图书馆已经建成，紧挨着七里河公园；商鼎路交七里河处的黄淮博物馆已经建成。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目内规划有幼儿园
建材设备：
采用国内外一线品牌。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
碧桂园·天琴湾项目位于郑东新区明理路与七里河南路交会处东南角，毗邻高铁东广场，项目总
占地 157 亩，容积率 2.47，绿化率 30%; 项目内规划幼儿园，南侧紧邻商鼎路一小和郑州五十四中学。
项目三面环水，东风渠、七里河及双河公园环抱项目东侧、北侧;西侧是高铁东广场点睛水系，水域面积约 251 亩的莲湖，及绿化面 积超 350 亩的莲湖公园和东广场景观轴。隔湖相望的，是中原新地标、306 米超高层建筑宝能较高塔。
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