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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 融创城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河南中珂置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 融创中国控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中州大道紫辰路交会处南500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月 |
| 售楼地址： | 中州大道紫辰路交会处南500米 | 售楼电话： | 4001560036-385977 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2021】郑房预售字（5506）号 | 2021-11-17 | 融泽园11#,融泽园13# |
| 【2021】郑房预售字（5497）号 | 2021-11-09 | 融泽园12#,融泽园9# |
| 【2021】郑房预售字（5457）号 | 2021-09-18 | 融泽园10#,融泽园15#,融泽园7#,融泽园8# |
| 【2021】郑房预售字（5415）号 | 2021-07-16 | 融泽园1#,融泽园2#,融泽园3#,融泽园5#,融泽园6# |
| 【2021】郑房预售字（5307）号 | 2021-03-19 | 5# / 7# / 8# / 9# / 12# |
| 【2020】郑房预售字（5226）号 | 2020-11-16 | 1# / 2# / 3# / 4# / 6# / 10# / 11# / 13# / 14# |
| 【2020】郑房预售字（4883）号 | 2020-03-16 | 1# / 2# / 3# |
| 【2020】郑房预售字（4884）号 | 2020-03-16 | 5# / 8# / 9# |
| （2019）郑房预字4840号 | 2019-12-13 | 17号地4#,17号地5# |
| （2019）郑房预字4839号 | 2019-12-13 | 19号地2#,19号地3#,19号地6# |
| （2018）郑房预字第4492号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-15 | 15000元/㎡ | 融创城目前有高层和洋房房源在售，在售高层房源建面约98-139平，整体均价约15000元/平，在售洋房建面约143平，整体均价约17000元/平 | ||
| 2022-07-26 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 15500元/㎡ | 层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-04-25 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-03-30 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-03-14 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-02-24 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-11-22 | 15500元/㎡ | 高层均价14500-16000元/㎡，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-11-15 | 14200元/㎡ | 高层均价13000-15500，洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-11-02 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-09-17 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-09-08 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡ | ||
| 2021-08-19 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡，首层23000-24000元/㎡ | ||
| 2021-08-04 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡，首层23000-24000元/㎡ | ||
| 2021-07-19 | 15900元/㎡ | 高层均价约15600-16200元/㎡；洋房标准层19800-21500元/㎡，首层23000-24000元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-05-18 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 15200元/㎡ | 高层精装14000-16500元/㎡，洋房18000元/㎡ | ||
| 2021-03-12 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/m² | ||
| 2021-03-02 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2021-02-01 | 15000元/㎡ | 高层精装均价14500-16000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-27 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-12 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-10-14 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-09-25 | 14000元/㎡ | 高层均价13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-09-11 | 14000元/㎡ | 高层13500-15000元/㎡ | ||
| 2020-09-04 | 14150元/㎡ | 高层均价13800-14500元/平；小高层均价14800-15500元/平 | ||
| 2020-08-31 | 14150元/㎡ | 高层均价13800-14500元/平；小高层均价14800-15500元/平 | ||
| 2020-08-17 | 13500元/㎡ | 高层9#均价13000-14000元/平；高层3#均价14300-14400元/平；小高层均价14700-14800元/平 | ||
| 2020-08-10 | 13500元/㎡ | 高层9#均价13000-14000元/平；高层3#均价14300-14400元/平；小高层均价14700-14800元/平 | ||
| 2020-07-31 | 14350元/㎡ | 高层均价14300-14400元/平；小高层均价14700-14800元/平 | ||
| 2020-07-21 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-07-10 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-06-15 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-06-01 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-05-15 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-03-16 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-02-19 | 14250元/㎡ | 高层毛坯13000-15500元/㎡，精装14500元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 14250元/㎡ | 高层毛坯13000-15500元/㎡，精装14500元/㎡ | ||
| 2020-01-15 | 14250元/㎡ | 高层毛坯13000-15500元/㎡，精装14500元/㎡ | ||
| 2020-01-03 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-12-30 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-12-12 | 12950元/㎡ | 高层均价10300-15600元/平米 | ||
| 2019-12-02 | 13700元/㎡ | 成交均价13700元/平 | ||
| 2019-11-20 | 13950元/㎡ | 成交均价13700-14200元/平 | ||
| 2019-10-11 | 13900元/㎡ | 成交均价13500-14300元/平 | ||
| 2019-09-24 | 13900元/㎡ | 成交均价13500-14300元/平 | ||
| 2019-09-02 | 13900元/㎡ | 成交均价13500-14300元/平 | ||
| 2019-08-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-08-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-07-24 | 待定 | 加推时间待定 | ||
| 2019-07-23 | 13700元/㎡ | 93平房源均价13700-14000元/平；142平房源均价12200元/平 | ||
| 2019-07-19 | 13900元/㎡ | 13900元/平 | ||
| 2019-07-02 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-07-02 | 13900元/㎡ | 高层均价13900元/平 | ||
| 2019-07-01 | 16000元/㎡ | 洋房均价16000元/平米，高层已售完，均价12800-13900元/平米 | ||
| 2019-06-13 | 待定 | 高层价格待定 | ||
| 2019-06-03 | 12800元/㎡ | 142平价格12800-13700元/平，93平价格13700-14200元/平 | ||
| 2019-05-14 | 15500元/㎡ | 洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-04-19 | 17000元/㎡ | 洋房首推，预计均价为17000元/平方米 | ||
| 2019-04-16 | 17000元/㎡ | 15500元/㎡ | 14000元/㎡ | 洋房均价为17000元/平方米，高层均价为14000元/平方米 |
| 2019-04-11 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 4月底开盘洋房均价为17000元/平方米，5月底开盘高层均价为14000元/平方米 |
| 2019-03-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | |||
| 2019-02-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-02-18 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-01-14 | 15500元/㎡ | 标准层整体均价约为15500元/平 | ||
| 2018-12-14 | 待定 | |||
| 2018-12-04 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-11-22 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁2号线南三环站 |
| 公交路线： | 紫辰路南三环 - 公交站 途经公交车： 89路 129路 165路 292路 南三环紫辰路 - 公交站 途经公交车： 38路 292路 b58路 s121路 s122路 |
| 交通方式： | 沿着南三环行驶至紫辰路，然后沿着紫辰路向南行驶约500米可以抵达项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 50426.67平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位租价：普通车位：100元/月·个，子母车位：15 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 3620 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：3.2元/平方米·月 洋房：3.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 区位交通：择址郑州三环主城，享五区发展红利，未来郑州发展主力方向。交通上四枢交汇通达，扼守城市动脉，中州大道、南三环、机场高速、紫辰路四枢交汇，多维立体路网无缝接驳，贯穿东西。 全龄教育：内部规划有5块教育用地，涵盖2所小学（目前已签约管城区外国语小学），1所初中，2所高中，同时规划配建4所幼儿园，享受全龄化教育配套。 生态环境：三河五园，十八里河、七里河、南水北调运河三河环绕，滨河公园、体育公园、景观公园、活力公园、文化公园五大公园环绕，呈现绝佳风水的玉带缠腰的规划形态。 商业康养：规划约十万方现代商业综合体，集生活购物、休闲娱乐于一体，以缤纷万象演绎现代生活。社区内规划约5.5万方康养中心，老有所养，享受晚年的天伦之乐。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划：10万方商业综合体、文化中心、体育中心、康养医疗；9所学校（4幼儿园、2小学、1初中、2高中） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创城，位于郑州中州大道与紫辰路交会处，地处郑州新型规划区域商都新区中部。十八里河、七里河、南水北调河纵横交错，保留大面积原生植被，方圆五公里内还打造了郑新公园、世纪欢乐园、金沙湖公园、福塔公园，另有滨河公园，形成郑东南区的绿化中心。东临滨河国际新城，北靠金水、郑东CBD，坐拥中州大道、南三环、机场高速、紫辰路四条城市动脉，交通便利，融贯全城。项目总用地约1068亩，融创中原排名前列以“融创”品牌命名的项目，集商业、教育、文体、康养等业态，构建多元生活配套，致力于打造全生命周期的全生态千亩万象都会城。
