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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 宝能莲湖一品 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 郑州宝泰置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 宝能城发集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高铁东站博学路与商鼎路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月31日 |
| 售楼地址： | 博学路与商鼎路交叉口向东200米路北 | 售楼电话： | 4001560036-393635 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2019】郑房预售字（D0947）号 | 2020-07-09 | 35#地块2# |
| 【2020】郑房预售字（D1035）号 | 2020-06-16 | 35#地块1# |
| 【2019】郑房预售字（D0892）号 | 2019-03-15 | 服务型公寓3#楼 |
| （2019）郑房预字第D0892号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-01 | 待定 | 宝能·莲湖一品待售中 | ||
| 2022-07-26 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-07-14 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-06-30 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-06-14 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-05-23 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-05-12 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-04-24 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-04-11 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-04-11 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-03-28 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-03-10 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-02-23 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-02-10 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-01-18 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平 | ||
| 2022-01-11 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-12-15 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-12-07 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-11-23 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-11-03 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-10-21 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-10-12 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；公寓均价15000元/平 | ||
| 2021-09-26 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-09-13 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-08-26 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-08-12 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-07-28 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-06-24 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-06-08 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-05-19 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-04-21 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-04-07 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-04-01 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-03-18 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-03-02 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-02-02 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-12-15 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-11-26 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-11-11 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-10-27 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-10-10 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-09-18 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-09-03 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-08-05 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-07-23 | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-07-15 | 19500元/㎡ | 高层均价18000-21000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-06-30 | 19500元/㎡ | 高层均价18000-21000元/平；公寓均价12000-18000元/平 | ||
| 2020-06-22 | 18500元/㎡ | 高层均价17000-20000元/平 | ||
| 2020-06-04 | 18500元/㎡ | 高层均价17000-20000元/平 | ||
| 2020-05-19 | 19000元/㎡ | 高层均价18000-20000元/平 | ||
| 2020-05-07 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平 | ||
| 2020-04-17 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平 | ||
| 2020-04-08 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平 | ||
| 2020-03-19 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2020-03-04 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2020-02-18 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2020-02-18 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2020-01-19 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2020-01-06 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-12-26 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-12-13 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-12-03 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-11-22 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-11-07 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-10-23 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-09-18 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平 | ||
| 2019-07-08 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平 | ||
| 2019-06-26 | 19000元/㎡ | 高层19000-22000元/平 | ||
| 2019-06-06 | 18500元/㎡ | 高层价格区间大致为18000-19000元/平，均价大致为18500元/平， | ||
| 2019-05-17 | 19500元/㎡ | 整体均价19500元/平 | ||
| 2019-05-08 | 19500元/㎡ | 整体均价19500元/平 | ||
| 2019-04-18 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装两房三房均价为：18000元/平方米—20000元/平方米 |
| 2019-04-08 | 19000元/㎡ | 95平—232平房源，均价为19000元/平方米，具体一房一价。 | ||
| 2019-04-03 | 19500元/㎡ | 整体均价19500元/平 | ||
| 2019-04-01 | 20000元/㎡ | 整体均价20000元/平 | ||
| 2019-03-26 | 18000元/㎡ | 均价18000元|平 | ||
| 2019-03-25 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁1号线郑州东站，博学路站；地铁5号线郑州东站（换乘1号） |
| 公交路线： | 地铁：1号线博学路站、高铁站、汽车东站、地铁5号线、地铁8号线 公交：14路公交站 |
| 交通方式： | 从郑州东站出发，沿京深线向北行驶1200米，右转进入金水东路，行驶1500米后右转，进入文苑南路，行驶2000米，右转进入明理路，行驶1300米。右转进入商鼎路，行驶600米，即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 188000平方米 | 建筑面积： | 1800000平方米 |
| 容积率： | 4.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数6 ; 地下车位数719 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 76 | 物业公司： | 吉祥物业 |
| 物业费： | 6.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商住公寓：6.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业环境：高铁东广场核心商务区、升龙广场、汇艺时代广场、绿地之窗、希尔顿酒店、洲际酒店、万豪酒店、 未来规划有中原金融产业园、新时代广场地下空间、跨境电商大厦、河南国控总部金融大厦、正商国际大厦、中国通号郑州总部大厦; 周边医院(就医条件)：郑大一附院、河南省儿童医院、唯爱康中医院、管城中医院、河南省骨科医院、郑州颐和医院等; 周边学校(就学条件)： 幼儿园：郑东新区惠普路第二幼儿园、伯利恒国际幼儿学校等； 小学：省实验学校郑东小学、郑东新区心怡路小学、惠普路小学、康平路第二小学等； 中学：郑州市郑东新区外国语中学、郑州市47中等； 大学：华北水利水电大学、河南财经政法大学、河南大学新校区等; 周边公园：东广场流动体中央公园、郑东新区市民体育公园、郑州绿博园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 奢华五星酒店，一站式购物中心、洲际臻品公寓、超高层写字楼等，高铁东广场，60万㎡莲湖三公园环伺，1公里城市中轴生态带 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宝能郑州中心项目位于郑州高铁东站东广场核心商务区，莲湖湿地公园西侧，景观资源丰富，规划占地约18.8万㎡，总建面约180万㎡，项目距离博学路站约220米，地理位置优越，交通出行便利，周边规划配套完善，集金融、商业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身于一体，打造一座繁华的经济商务生活复合体，成为代言郑州未来的都会范本。项目规划由多栋超高层国际商务 、高端商业及豪宅公寓组成，其中商务主塔规划建设高度306米，建成后将成为郑州市极具辨识性的中原新地标建筑。306米宝能国际贸易中心、240米宝能环球金融中心、240米宝能环球总部基地，带来中原较具代表性的金融商务总部集群，筑造企业总部梦想宿地；约5万方Lifestyle Center全球荟、约5万㎡宝能新天地，带来了世界较先进的时尚、人文、艺术体验；超五星级豪华酒店、精品奢华公寓，带来比肩国际的精致品位与优雅生活享受。 宝能·郑州中心项目在此打造集金融商务办公总部基地、科创 、星级酒店、 商业、精品会展、文化创意产业、高端公寓、平层豪宅等为一体的综合性高端建筑群落。项目先后引进了众多跨界行业资源，涵盖商业、金融、服务 、文化等众多行业。
