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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 美盛中华城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南美盛华商汇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南龙湖中华路与107连接线交汇处（华南城地铁站向南800米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年06月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 南龙湖中华路与107连接线交汇处（华南城地铁站向南800米） | 售楼电话： | 4001560036-393886 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2021）新房管预字第（210036）号 | 2021-04-16 | 二期17#,二期5#,二期6# |
| （2021）新房管预字第（210001）号 | 2021-01-14 | 二期13#,二期15#,二期7#,二期8# |
| （2020）新房管预字第200026号 | 2020-04-10 | 13#,15#,16#,17# |
| （2020）新房管预字第200007号 | 2020-03-10 | 6#,7#,8# |
| 190251 | 2019-11-29 | 9# |
| 190195 | 2019-10-12 | 10# |
| 190161 | 2019-08-21 | 5# |
| 190113 | 2019-06-28 | 3# |
| 2D20F2T4 | 2019-06-22 | 高层1#、2# |
| 190094 | 2019-06-14 | 1#,2# |
| 190092 | 2019-06-14 | 11#,12# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-18 | 8000元/㎡ | 美盛中华城高层在售房源，均价约8000元/平，建面约79-116平米；洋房在售房源，建面约105-125平米，价格区间约为9500-10500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-26 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-06-30 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-04-25 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-04-12 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-03-10 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-02-23 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-02-10 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 8000元/㎡ | 高层成交均价8000元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-12-28 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-12-09 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-11-24 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-11-09 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-10-26 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-09-27 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-09-01 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-08-16 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-06-29 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-05-25 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-11-12 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-10-27 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-09-23 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-09-02 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-08-27 | 8300元/㎡ | 高层成交均价8300元/㎡；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-08-21 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡（毛坯），9500-9700元/㎡（精装）；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡（毛坯），9500-9700元/㎡（精装）；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡（毛坯），9500-9700元/㎡（精装）；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-07-03 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡（毛坯），9500-9700元/㎡（精装）；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-06-15 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡（毛坯），9500-9700元/㎡（精装）；洋房均价9700元/㎡ | ||
| 2020-06-10 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2020-05-22 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平 | ||
| 2020-05-13 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-04-24 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-04-10 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-03-26 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-03-11 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-03-10 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-02-26 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-02-15 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-01-31 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2020-01-09 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-12-23 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-11-27 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-11-15 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-10-12 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-09-24 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡；洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡左右，洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-08-28 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/平，洋房均价9300元/平 | ||
| 2019-08-06 | 8400元/㎡ | 美盛中华城6月23日开盘推出高层1#、2#楼和洋房12#楼，共计推出354套，高层建面为79-130平两室至四室，均价8400元/㎡左右；洋房129-143平四室，均价9300/㎡左右，具体一房一价。 | ||
| 2019-07-20 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡，洋房均价9300/㎡ | ||
| 2019-07-17 | 8000元/㎡ | 79-1379-130平高层，均价8000元/㎡0平高层，均价8000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/㎡； 洋房首层均价14000元/㎡，标准层均价9000元/㎡ | ||
| 2019-05-22 | 待定 | |||
| 2019-05-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-04-01 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 63909.26平方米 | 建筑面积： | 221500平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 共1559，地下车位1439 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1516 | 物业公司： | 河南美盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 前期高层2.18元/平米/月，洋房2.5元/平米/月 后期高层2.38元/平米/月，洋房2.7元/平米/月 高层：前三年物业费2.18元/㎡·月，三年后物业费2.38元/㎡·月；洋房：前三年物业费2.5元/㎡·月，三年后物业费2.7元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：四纵：龙湖大道—京广快速路、鸿鹄路—紫荆山南路、新郑快速路—中州大道、中华路—东三环；三横：西南绕城高速、双湖大道、新老107连接线；地铁2号线华南城站。商业：华南城、华商汇、龙湖锦艺城购物中心、华盛奥特莱斯等。医疗：省第二人民医院、市第三人民医、郑州博爱医院等。景观：潮河景观带，万亩生态林。 教育配套：龙湖实验小学、国际城小学、龙湖镇第一初级中学、河南工程学院、中原工学院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划12万方商业综合体，5所幼儿园、1所中学、1所九年一贯制中学。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于南龙湖中轴，华商汇产业区东侧，东邻潮河、环境优美，同时拥有“三横四纵”的交通，其中“三横”为郑州绕城高速、双湖大道、G107；“四纵”为老107、郑新快速路、中华路、京港澳高速，另距离地铁2号线华南城站仅有2KM，整体交通便利，区位条件优越。 项目总占地1073亩，总建面180万方；一期占地95.8亩，建面22万方，容积率2.49，绿化率35.2%，由4栋7/8层低密洋房和11栋20层瞰景小高层组成，高层建面约78-128㎡，洋房建面约132-144㎡。
