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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中梁首府壹号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 郑州梁拓房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 中梁控股集团 | ||
| 品牌商： | 中梁地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙江路与汝南路交汇处南50米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年07月 |
| 售楼地址： | 龙江路与汝南路交汇处南50米 | 售楼电话： | 4001560036-396222 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2021）上房预字第上2019043号 | 2021-01-14 | 13#,9# |
| （2021）上房预字第上2019020号 | 2021-01-14 | 10# |
| （2021）上房预字第上2019036号 | 2021-01-14 | 12# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-29 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-04-26 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-03-30 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-03-14 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-02-24 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-01-21 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-11-30 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-11-15 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-10-28 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-09-27 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-07-06 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-05-18 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-04-30 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-03-31 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/㎡起 | ||
| 2021-01-25 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/㎡起 | ||
| 2021-01-18 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/㎡起 | ||
| 2021-01-11 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-12-23 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-10-30 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-10-16 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-08-19 | 5300元/㎡ | 高层均价5300元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 5100元/㎡ | 高层均价5100元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 5100元/㎡ | 高层均价5100元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 5100元/㎡ | 高层均价5100元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 5100元/㎡ | 高层均价5100元/㎡ | ||
| 2020-06-18 | 5050元/㎡ | 高层均价5050元/㎡ | ||
| 2020-06-16 | 5050元/㎡ | 高层均价5050元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-19 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-03-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-02-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-01-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-01-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-01-03 | 待定 | 预估价格在5000-6000元/㎡左右 | ||
| 2019-12-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-12-04 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-11-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-11-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-09-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-09-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-08-30 | 待定 | |||
| 2019-06-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-28 | 待定 | 价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 39180.49平方米 | 建筑面积： | 124202.14平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 车位数865个，车位比1:1.03 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 835 | 物业公司： | 上海中梁物业发展有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 1.89元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：1.89元/平方米/月；洋房：2.30元/平方米/月；商业：3.50元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 1、【教育配套】多所教育资源环伺项目，紧邻上街区实验幼儿园，上街区外国语小学，上街实验初中，上街实验高级中学，北大培文学校，教育资源贯穿幼小初高，另外，项目南侧有郑州铁路技师学院。 2、【商业配套】沿登封路向北至悦达广场，丹尼斯百货、九嘉时代广场仅3公里，国美电器，苏宁电器，中铝影城和奥斯卡影院等。 3、【医疗配套】项目紧邻峡窝镇卫生院，上街区中医院（新乡路），同时距郑州市第十五人民医院（二级甲等医院）仅3公里，为您和家人的健康保驾护航。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中梁首府壹号项目为中国房企20强、千亿房企——中梁控股集团投资，是进入郑州所开发的排名前列项目。在产品理念上，本项目传承中梁中高端产品系——“御系”精髓，并结合郑州传统人居习惯，进行定制化打造。容积率：2.49。 绿化率：35% 在整体规划上，以代表礼制精神的中轴对称形制进行院落布局，融合传统的府院式格局，更以进阶式的多重礼仪空间营造回归传统礼序的“空间之礼”。在实现情感递进的同时，为居者带来归属感；而由院落围合而成的家，则成了人与自然亲近的场所。 项目周边配套完善，交通出行方面项目紧邻地铁10号线，未来实现与郑州主城区高效连接；教育方面周边多所教育资源环伺，紧邻上街区实验幼儿园，上街区外国语小学，上街实验初中，上街实验高级中学，北大培文学校——教育资源贯穿幼小初高；医疗配套方面毗邻峡窝镇卫生院，上街区中医院（新乡路），同时距郑州市第十五人民医院（二级甲等医院）仅4公里，为您和家人的健康保驾护航；外部景观方面西侧紧邻上街区郊野公园、南侧为郑州乃至河南省内著名文旅风景区----五云山山地生态公园。
