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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 东方宇亿万林府 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南万林置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 杨金路与东三环交汇处向西800米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年07月01日 |
| 售楼地址： | 杨金路与贺庄新街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-400130 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2021】郑房预售字（5521）号 | 2021-12-02 | 陆号院10#,陆号院2#,陆号院6#,陆号院9# |
| （2019）郑房预字第4560号 | 2019-04-17 | 10#,11#,12#,16#,5#,7#,9# |
| 【2019】郑房预售字（4562）号 | 2019-04-17 | 13# |
| 【2019】郑房预售字（4561）号 | 2019-04-17 | 8# |
| 2019郑房预字第4552号 | 2019-04-08 | 1#,2#,3#,6# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-03 | 17000元/㎡ | 三号院小高层建面约106-169平，价格约17000-18000元/平；洋房建面约173-179平，标准层均价约21000元/平；陆号院小高层建面约105-126平，价格约17000-18000元/平 | ||
| 2022-07-29 | 17300元/㎡ | 小高层均价17100-17600元/平 | ||
| 2022-07-15 | 17300元/㎡ | 小高层均价17100-17600元/平 | ||
| 2022-06-20 | 17300元/㎡ | 小高层均价17100-17600元/平 | ||
| 2022-06-14 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-05-26 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-05-13 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-04-26 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-04-13 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-03-30 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-03-14 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-02-24 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-02-11 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-01-21 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-01-21 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-01-11 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2022-01-11 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-12-15 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-12-01 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-11-15 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-11-01 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-10-20 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-10-11 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-09-29 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-09-14 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-08-26 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-08-12 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-07-06 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-06-17 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-06-02 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-05-13 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-04-26 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-04-14 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-03-23 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-03-04 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-02-04 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-18500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-12-10 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-11-24 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-11-10 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-10-23 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-09-29 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-09-16 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-08-19 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-07-31 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-07-20 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-07-02 | 17700元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-06-18 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-06-04 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500-18000元/㎡；洋房标准层22000元/㎡ | ||
| 2020-05-20 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2020-03-02 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-12-31 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-12-10 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-11-29 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-11-20 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-11-07 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-10-22 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-10-08 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-09-16 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平；洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-09-02 | 17500元/㎡ | 小高层均价17500元/平，洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-08-19 | 17500元/㎡ | 小高层住宅均价17500元/平，洋房均价22000元/平。 | ||
| 2019-08-13 | 17000元/㎡ | 小高层均价17000元/平，洋房均价22000元/平 | ||
| 2019-08-03 | 17500元/㎡ | 在售房源整体均价17500元/平 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁4号线（建设中）、地铁20号线（规划中）的站点遍布项目周边，并与地铁1号线无缝对接，快速接驳全城； |
| 交通方式： | 1.杨金路新科技市场向东四个红绿灯路口西南角 2.东三环与杨金路交汇处往西800米路南" |
规划信息
| 占地面积： | 48000平方米 | 建筑面积： | 177000平方米 |
| 容积率： | 2.59 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：1121 车位配比 1：1.12 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 931 | 物业公司： | 郑州市源纬物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高3.5元/㎡/月； 洋房4元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：王府井百货、丹尼斯生鲜、泰禾广场； 周边景观(自然景观,公园绿化)：贾鲁河，龙湖，魏河、慧城明渠； 周边公园：黄河生态湿地公园、花园口公园、贾鲁河公园、机场绿化、大河遗址公园，邻近南侧郑州国家森林公园、龙湖中央公园，李庄遗址公园； 周边医院(就医条件)：郑州大学第一附属医院郑东医院、郑州儿童医院、郑州颐和医院等； 周边学校(就学条件)：毗邻郑州市第八中学、金水区第一中学、郑州市第一中学分校、郑州市第九十四中学等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 二层以下局部三层为干挂石材、以上外墙仿石材质感漆、局部为劈开砖饰面或铝单板。大堂：6米挑高；天花：轻钢龙骨石膏板二级吊顶、绿色环保漆饰面；墙面：仿石材墙砖；地面：仿石材地砖。 | ||
| 供暖方式： | 小区三层以下为市政常压供水，四层以上为变频生活水泵加压供水，本项目交房时暖气管道预留到户，待市政供暖通到北区时即可供暖 | ||
楼盘简介
"万林府项目总占地约467亩，总建筑面积约110万平米，共分5期开发。产品为洋房、小高层，同时还规划了设施齐全的商业、教育、星级酒店、娱乐、健身等配套项目。另外还将配套综合性商业广场，引进国内知名大型商业集团。项目建成后将在郑州东区形成一个能容纳3-5万人，环境优美、交通便利、配套齐全的水景生态城邦。 推售万林府，总建面约17万方，容积率2.49 ;规划建设13栋楼，均为为16层以下小高层住宅，其中5栋洋房，8栋小高层。整体建筑为新中式风格，以高品质的人文住宅规划为核心，融合现代时尚创新元素，赋以超大赠送面积，进一步升级居住感受。"
