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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 源升金都汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 临街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州丰益置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 航海路城东路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 航海路城东路交会处西100米 | 售楼电话： | 4001560036-400254 |
| [2018]郑房预售字（4238）号 | 2018-09-30 | |
| [2018]郑房预售字（4238）号 查看图片 | 2018-09-30 |
| 2022-07-29 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-07-15 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-06-14 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-05-26 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-05-13 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-04-26 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-04-13 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-03-30 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-03-14 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-02-24 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-02-11 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-01-21 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2022-01-11 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-12-15 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-11-30 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-11-15 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-10-28 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-10-13 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-09-26 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-09-13 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-08-26 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-08-11 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-07-06 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-06-17 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-06-03 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-05-18 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-04-30 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-04-15 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-03-25 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-03-10 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-02-23 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-01-21 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2021-01-07 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-12-22 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-12-03 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-11-18 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-10-30 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-10-16 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-09-27 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-09-11 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-09-01 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-08-17 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-07-30 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-07-01 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-06-17 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-06-02 | 27800元/㎡ | 商铺均价27800元/平 | ||
| 2020-05-19 | 27800元/㎡ | 商铺均价为27800元/平 | ||
| 2020-05-07 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平 | ||
| 2020-04-23 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平 | ||
| 2020-04-07 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平米 | ||
| 2020-03-23 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平米 | ||
| 2020-03-14 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平米 | ||
| 2020-03-03 | 28000元/㎡ | 商铺28000元/平 | ||
| 2020-02-26 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2020-02-02 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/平米 | ||
| 2020-01-30 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/ | ||
| 2020-01-07 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-12-02 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-11-26 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-09-16 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-09-06 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-09-03 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平，商铺28000元/平 | ||
| 2019-08-20 | 27800元/㎡ | 商铺均价约27800元/平 | ||
| 2019-08-13 | 27800元/㎡ | 商铺均价约27800元/平 | ||
| 2019-08-07 | 27800元/㎡ | 即将开盘，均价27800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 轨道交通 ：2、5号线（南五里堡、城东南路） 公交路线:B16、B101、B1、B17、62路、962路、46路、277路，283路 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 1830000平方米 |
| 容积率： | 4.99 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 郑州艺城物业有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边教育：郑州外国语中学、郑州外国语小学、郑州六十三中学 、郑州八十二中学、二里岗小学。 周边交通：双地铁（2、5号线）双主干道（航海路、紫荆山路） 交通便利，出行方便。 周边医院：郑州市第一人民医院、管城区人民医院、煤建总医院。 另外周边还有逸心公园、法制公园，环境优美。福都百货、华润万家、悦动全城贩式KTV等周边休闲娱乐。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金二环双线地铁口临街现铺，学区铺、地铁铺。 房源类型：（若价格变化，请以现场当天公示价格为准） 商铺套数： A03（祈福园）：82套（已售34套，剩余48套预计3月中推售） A09（鸿福园）：54套 层高： 一层4.5m、二层4.2m、三层3.8m 楼层数：3层 交房时间：2017年10月（已交房） 交房标准：毛坯 A03（祈福园） 价格区间：A03（祈福园）：37000-53000 定金：5万元 优惠：A03（祈福园）：5万抵10万，5万（100㎡以下）、10万（100㎡以上）享总价9折，按揭97折，全款94折 合作银行: 中国工商银行 （若政策变化，请以现场当天发布政策为准） A09（鸿福院） 价格区间：A09（鸿福园）：21000—38000 定金：5万元 A09（鸿福园）：10万抵20万，按揭97折，全款94折 合作银行: 中国工商银行 （若政策变化，请以现场当天发布政策为准） 项目优势： 区位优势：金二环、双地铁、学区旁、“紫航商圈”正核心 商铺优势：临街现铺，即买即收益；租金较高达到240，收益率在6%，全面招商，统一包装，统一运营，产权70年，多赚30年 交通优势：地铁2、5号线双线地铁口，航海路紫荆山路环绕项目周边，多条BRT公交站分布周边，B1 、B16、B17、62路、K62路 医疗配套：郑州市排名前列人民医院（管城院区）、陇海医院、郑州第十人民医院、郑州莲花堂中医院 学校配套：外国语中小学、郑州63中学、洛利斯双语幼儿园。 环境配套：逸心公园、法制公园、双秀公园、航海公园 项目价值体系梳理： 1、期铺=至少两年的空档期 两年租金=200*100*12*2=48万 （以项目100㎡每月200元每平的租金测算） 2、月供=贷款222万，十年换算月供24500元 每月房租200*129=25800元，每两年按8%逐渐递
