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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 正商祯瑞上境 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河南嘉瑞昌置业股份有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 正商集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郑东北龙湖如意西路与丰殷路交会处西100米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月 |
| 售楼地址： | 北龙湖如意西路与丰殷路交会处西100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-403007 |
预售许可证：
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| 【2020】郑房预售字（D1037）号 | 2021-05-12 | 1 / 2 / 6 / 7 / 9 / 19# |
| 【2020】郑房预售字（D1058）号 | 2021-05-12 | 8 / 10 / 11 / 12 / 13 / 15 / 16# |
| 【2019】郑房预售字（D0977）号 | 2019-09-27 | 17#,18#,3#,5# |
| （2019）郑房预字第 D0961号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-30 | 50000元/㎡ | 正商祯瑞上境在售房源，均价约50000元/平，建面约177-240平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-26 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-06-30 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-05-23 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-05-12 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-04-24 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-04-11 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-03-10 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-02-23 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-02-10 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2021-12-07 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2021-11-23 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2021-11-03 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-09-26 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-09-13 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-08-12 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-07-08 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-06-08 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-05-19 | 42000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-04-07 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-02-02 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-10-27 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-10-10 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-09-18 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-08-20 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-08-05 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-07-23 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-07-15 | 45500元/㎡ | 洋房均价43000-48000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 45500元/㎡ | 洋房均价43000-48000元/㎡ | ||
| 2020-06-22 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 45000元/㎡ | 洋房均价40000-50000元/㎡ | ||
| 2020-05-19 | 45000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 45000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/平 | ||
| 2020-04-17 | 45000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/平 | ||
| 2020-04-08 | 45000元/㎡ | 洋房均价42000-48000元/平 | ||
| 2020-03-19 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2020-03-04 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2020-02-18 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2020-01-19 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2020-01-06 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-12-26 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-12-13 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-12-03 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-11-22 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-11-14 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-10-31 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-10-15 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-09-28 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-09-12 | 41000元/㎡ | 洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-09-12 | 45000元/㎡ | 洋房均价45000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：地铁4号线/6号线（建设中）和8号线、22号线（规划中）； 轻轨：如意线一号和龙湖线二号线，轻轨2号线站点与地铁4号线形成无缝对接 水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。 |
| 交通方式： | 从紫荆山出发→进入航海东路，行驶320米→进入紫荆山路，行驶3.6公里→进入商城路，行驶1.7公里→进入商城东路，行驶360米→进入未来路，行驶2.8公里→进入黄河路，行驶1公里→进入众意路，行驶2.4公里→进入如意河西四街，行驶430米→到达正商祯瑞上境 |
规划信息
| 占地面积： | 68667平方米 | 建筑面积： | 185400平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期共有1101个停车位，车位比为1：2。 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 540 | 物业公司： | 兴联物业 |
| 物业费： | 6.99元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费：6.99元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 1.医疗配套：6家大中型医院，有中美美尔康复医院（规划）、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等（已建成并投入使用）。 2.商业配套：五大顶级集中商业配套：龙湖南里（北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一）、龙湖北里（中梁开发）、龙湖新天地、龙湖运河里（规划中）、中盟龙湖里（已建成）， 六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店（正商开发，建设中）、假日酒店群（规划中） CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。 3.教育配套：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中（规划）。 四大名校：清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语中学（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟学校等顶级教育资源，一站式全龄段教育配。 4、涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正商上境系大成之作——正商祯瑞上境，坐落于北龙湖限高20m的核心腹地, 项目占地约103亩，1.49容积率，绿地率占35%，项目规划23栋6层纯低密洋房，社区内部配置有2500㎡高端会所。正商祯瑞上境，秉承上境系较高级别标准，联袂上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计，师法北京紫禁城前三殿、后三宫的中轴对称的建筑礼制，同时遵循“九宫方正，前隐后尊”的空间格局，取法宋代美学，以宅、门、墙、堂、院的营造之道，精心打造，经过数十次的反复修改而最终呈现在您面前。 项目对望未来国家中部金融中心——龙湖金融岛，周边覆盖4所医院、23所小学、13所初中、7所高中等，荟萃商务、金融、医疗、交通等高端配套的贵胄生活场。联袂三大国际一流团队，上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计，山水比德景观设计，香港梁志天团队室内设计，聚合世界一线品牌升级五芯正装，筑就新中式文脉正装大宅。 在户型设计上，以4房2厅3卫【建筑面积175㎡】、4房2厅3卫【建筑面积190㎡】、5房2厅3卫【建筑面积240㎡】，空间布局方正，融合自然造物之美，致献中原塔尖人士。
