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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 郑州恒大未来之光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
金驰生活服务（河南）有限公司
郑州超宏生活服务有限公司 |
环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 中国恒大集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 领事馆区鄱阳湖路与荆州路交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年 |
| 售楼地址： | 领事馆区鄱阳湖路与荆州路交会处 | 售楼电话： | 4001560036-406832 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2021）港房预字第G0475号 | 2021-03-19 | 地和7号院10#,地和7号院7# |
| （2021）港房预字第G0474号 | 2021-01-29 | 地和7号院3#,地和7号院8# |
| （2020）港房预字第G0432号 | 2020-07-30 | 人和9号院17# |
| （2020）港房预字第G0419号 | 2020-07-08 | 人和9号院11#,人和9号院15#,人和9号院16# |
| （2020）港房预字第 G0417号 | 2020-06-30 | 地和3号院21#,地和3号院22# |
| （2020）港房预字第G0416号 | 2020-06-24 | 人和9号院18#,人和9号院19#,人和9号院20#,人和9号院21# |
| （2020）港房预字第G0412号 | 2020-06-12 | 乐和1号院22#,乐和1号院23# |
| （2020）港房预字第G0404号 | 2020-04-29 | 乐和1号院26# |
| （2020）港房预字第G0389号 | 2020-03-18 | 地和6号院9# |
| （2020）港房预字第G0390号 | 2020-03-18 | 地和6号院12# |
| （2019）港房预字第G0369号 查看图片 | 2019-12-13 | 17号楼1栋 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-29 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-07-12 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-06-28 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-06-14 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-05-23 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-05-12 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-04-26 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-04-13 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-03-30 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-03-14 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-02-24 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-02-11 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-01-21 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2022-01-11 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-12-22 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-12-07 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-11-23 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-11-03 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-10-21 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-10-12 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-09-22 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-09-08 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-08-20 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/平 | ||
| 2021-08-19 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/平 | ||
| 2021-08-04 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-07-15 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-07-01 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-06-16 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-06-02 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-05-13 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-05-06 | 8600元/㎡ | 小高层均价8600元/平 | ||
| 2021-04-26 | 8800元/㎡ | 小高层均价8800元/平 | ||
| 2021-03-25 | 8800元/㎡ | 小高层均价8800元/平 | ||
| 2021-03-10 | 8800元/㎡ | 小高层均价8800元/平 | ||
| 2021-02-24 | 8800元/㎡ | 小高层均价8800元/平 | ||
| 2021-02-04 | 8800元/㎡ | 小高层均价8800元/平 | ||
| 2021-01-27 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2021-01-18 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2021-01-13 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2020-12-24 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2020-12-08 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2020-11-04 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2020-10-20 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平 | ||
| 2020-09-27 | 8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/平 | ||
| 2020-09-14 | 8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/平 | ||
| 2020-09-09 | 8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/平 | ||
| 2020-09-09 | 8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/平 | ||
| 2020-08-24 | 8500元/㎡ | 小高层均价8700元/㎡；高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-08-13 | 8700元/㎡ | 小高层均价8700元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 8700元/㎡ | 小高层均价8700元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 8650元/㎡ | 小高层均价8500-8800元/㎡ | ||
| 2020-07-07 | 8600元/㎡ | 小高层均价8500-8700元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 8700元/㎡ | 高层均价8700元/平 | ||
| 2020-06-15 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元/平 | ||
| 2020-06-12 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-06-01 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-28 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-18 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-11 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-11 | 8500元/㎡ | 小高层成交均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-09 | 8500元/㎡ | 小高层成交均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 8500元/㎡ | 小高层成交均价8500元/㎡ | ||
| 2020-05-03 | 8500元/㎡ | 在售房源成交均价8500元/㎡ | ||
| 2020-04-15 | 8500元/㎡ | 小高层成交均价8500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 8300元/㎡ | 小高层成交均价8300元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 8300元/㎡ | 小高层成交均价8300元/㎡ | ||
| 2020-03-30 | 8300元/㎡ | 小高层成交均价8300元/㎡ | ||
| 2020-03-23 | 9500元/㎡ | 高层9500元/平 | ||
| 2020-03-01 | 9500元/㎡ | 此为在售高层均价，另有78折优惠 | ||
| 2020-02-22 | 9500元/㎡ | 高层9500元/平 | ||
| 2020-02-11 | 9500元/㎡ | 高层9500元/平 | ||
| 2020-01-02 | 8500元/㎡ | 高层8500元/平 | ||
| 2019-12-31 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-12-30 | 8500元/㎡ | 高层8500元/平 | ||
| 2019-12-30 | 8300元/㎡ | 高层8100-8600元/平 | ||
| 2019-11-05 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-16 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-15 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 郑机轻轨、地铁2号线、地铁11号线（规划）、地铁13号线（规划）、地铁17号线（规划） |
| 交通方式： | 恒大未来之光项目距郑州东站车程约30分钟，距郑州国际机场车程约20分钟、郑州高铁南站约10分钟。郑州高铁南站站房预计2022年投入使用，届时从郑州南站至许昌东站车程约20分钟，至平顶山西站约38分钟，至周口、南阳东站约1小时。郑州恒大未来之光紧邻地铁11号线（规划）张庄东站、贾庄站，地铁13号线（规划）张庄东南站、生金李站。周边多条快速路、绕城高速出入随心。 |
规划信息
| 占地面积： | 47625.65平方米 | 建筑面积： | 123531.2平方米 |
| 容积率： | 1.79 | 绿化率： | 35.01% |
| 停车位： | 机动车位：938 非机动车位：1446 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 3085 | 物业公司： | 恒大物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 1、教育配套：目前已签约“郑州航空港区实验小学恒大校区”和“郑州一中航空港区实验中学恒大校区”两所优质学校 。项目东邻国际科教园区，内设有包括郑州财经学院航空港校区、郑州工程技术学院航空港校区在内的多所高等院校；周边配有包括九年一贯制学校、寄宿制高中在内的多块规划中小学教育用地、自身配建有9所幼儿园，打造一站式教育港湾！ 2、商业配套：自建约13万㎡“和家之心”大型集中商业约3.1万㎡恒大剧场及特色商业街 3、医疗配套：航空港区共规划综合医院13家，专科医院18家，中医院9家。 4、交通配套：区域内坐拥机场、高铁、高速、地铁等多式联运立体交通，紧邻地铁11号线(规划)张庄东站、贾庄站，地铁13号线(规划)张庄东南站、生金李站。 5、其他配套：雄踞郑州国际机场-领事馆-郑州南站“黄金三角”中心位置，紧邻约1830亩冯庄文化公园，贴近贯穿领事馆区的城市绿轴公园，周边南水北调干渠、小清河生态公园环绕。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育配套 2018年，郑州航空港经济综合实验区共规划建设39所中小学和幼儿园，规划占地面积超过1000亩，提供学位40920个。2019年全区中小学、幼儿园新建22所，改造提升70多所，新增学位近两万个，新建学校数量、新增学位规模均排名全市第一。 恒大未来之光项目周边配有11块规划中小学教育用地，内部规划自建9所国际幼儿园，着力打造一站式教育港湾，护航孩子菁英未来。 医疗配套 航空港区共规划综合医院13家，专科医院18家，中医院9家。率先布局港区的3家大型医院：河南省省立医院（2016年已开诊）、郑州市第一人民医院港区医院（已于2019年5月开诊）、郑州市中医院港区医院（2019年开工）雄踞港区北、中、南三个区位，拥有省内一线医疗资源，领事馆区域内规划医疗用地，为居者的健康保驾护航。 其他配套 项目内部倾力打造多所多功能铂金名仕会所，内设有四季恒温泳池、多功能健身大厅、儿童游乐园、棋牌室、台球厅、红酒雪茄吧等多样娱乐休闲设施，倾力打造高品质生活社交场，让居者私享城市峰顶圈层荣耀。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
项目位居郑州航空港区领事馆核心区，整体规划约2200亩，北至洞庭湖路，西至前程东路，南至大寨路，东至冀州路；周边规划丰富教育、商业等资源；又有南水北调运河生态走廊、北湖公园、冯庄文化公园、小清河滨河景观带等生态景观；交通便利，华夏大道、京港澳高速、机场高速、滨河西路快速路等主干道交织立体交通网络，畅达全城；城市轨道交通：郑机轻轨、地铁2号线、地铁17号线（在建）、地铁11号线（在建）、地铁13号线（规划）连通全城。
