血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
美林上苑
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
中式地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,低层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
河南广思实业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
佳田实业集团
楼盘地址：
郑东新区 龙湖中环路与龙翔三街交会处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2021】郑房预售字（D1163）号 | 2021-06-23 | 北苑2#,北苑6#,北苑7# |
【2021】郑房预售字（D1162）号 | 2021-06-23 | 南苑23#,南苑25#,南苑26#,南苑5#,南苑8# |
（2020）郑房预字第D1118号 | 2020-11-24 | 南苑1#,南苑10#,南苑11#,南苑3#,南苑6#,南苑7#,南苑9# |
（2020）郑房预字第D1116号 | 2020-11-09 | 北苑11#,北苑12#,北苑3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 43000.0元/m² | 美林上苑在售房源，价格区间约43000-48000元/平，建面约168-220平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-07-26 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-07-15 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-06-28 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-05-26 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-05-11 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-04-14 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-03-25 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-03-11 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-02-24 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-01-25 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2022-01-13 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-12-23 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-12-02 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-11-18 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-10-28 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-10-12 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-09-23 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-09-08 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-08-19 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-08-19 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-08-04 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-07-15 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-07-01 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-06-16 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-05-27 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-05-12 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-04-21 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-04-07 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-03-16 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-02-26 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-02-02 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2021-01-14 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-12-30 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-12-10 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-11-23 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-11-10 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-11-03 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-10-19 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-09-25 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-09-14 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-09-07 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-08-27 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-08-06 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-07-23 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-07-16 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-07-01 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-06-23 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-06-04 | 43000.0元/m² | 洋房均价43000元/平 | ||
2020-05-20 | 价格待定 | |||
2020-05-07 | 价格待定 | |||
2020-04-20 | 价格待定 | |||
2020-04-14 | 价格待定 | |||
2020-03-24 | 价格待定 | |||
2020-03-04 | 价格待定 | |||
2020-02-04 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁4号线龙湖中环南站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
84700平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
1.69
绿化率：
35%
停车位：
1485 车位比1:2
楼栋总数：
31
总户数：
768
物业公司：
金钥匙国际联盟
物业费：
6.85元/平方米.月
物业费描述：
物业费为6.85元/平方米.月
周边配套：
上海师范大学附属郑州启佳学校，位于北龙湖核心区，与美林上苑一路之隔，占地188亩，投资超过20亿元，是目前郑州投资最高，规模最大的学校，配备郑州启佳幼儿园，上师大附属郑州启佳小学、初中、高中，打造15年一贯制教育体系。
学校：
暂无数据
内部配套：
双会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
美林上苑，位于中原核心区郑州北龙湖，北近龙湖岸，南邻东风渠景观长廊，位置俱佳，交通便利。占地127亩，容积率1.69，规划均为7层的高端洋房产品，打造160-290㎡精装国学府苑。
美林上苑，以中国传统文化的顶峰——宋代文化为蓝本，整体采用新宋式风格设计，外立面采用干挂石材，LOW-E玻璃，形成强烈的虚实对比和高雅古典的中式意境，再现千年鼎盛宋代。大师聚首联袂打造，夯实品质塑造真正的高端洋房。建筑设计特别邀请北京翰时董事长、国际建筑设计大师余立、北京首席设计师张广亮联合设计。
-暂无数据-
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