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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 美林上苑 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河南广思实业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 佳田实业集团 | ||
| 楼盘地址： | 龙湖中环路与龙翔三街交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年 |
| 售楼地址： | 龙湖中环路与龙翔三街交会处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-412448 |
预售许可证：
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| 【2021】郑房预售字（D1163）号 | 2021-06-23 | 北苑2#,北苑6#,北苑7# |
| 【2021】郑房预售字（D1162）号 | 2021-06-23 | 南苑23#,南苑25#,南苑26#,南苑5#,南苑8# |
| （2020）郑房预字第D1118号 | 2020-11-24 | 南苑1#,南苑10#,南苑11#,南苑3#,南苑6#,南苑7#,南苑9# |
| （2020）郑房预字第D1116号 | 2020-11-09 | 北苑11#,北苑12#,北苑3# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-19 | 43000元/㎡ | 美林上苑在售房源，价格区间约43000-48000元/平，建面约168-220平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-26 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-07-15 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-06-28 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-05-26 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-05-11 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-04-14 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-03-25 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-03-11 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-02-24 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-01-25 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2022-01-13 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-12-23 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-12-02 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-11-18 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-10-28 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-10-12 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-09-23 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-09-08 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-08-19 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-08-19 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-08-04 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-07-15 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-07-01 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-06-16 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-05-27 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-05-12 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-04-21 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-04-07 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-03-16 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-02-26 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-02-02 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-12-10 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-11-23 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-11-10 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-11-03 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-10-19 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-09-25 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-09-14 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-09-07 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-08-27 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-08-06 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-07-23 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-07-16 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-07-01 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-06-23 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-06-04 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平 | ||
| 2020-05-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-04-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-04-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-03-24 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-03-04 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-02-04 | 待定 | 价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 84700平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 1.69 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1485 车位比1:2 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 768 | 物业公司： | 金钥匙国际联盟 |
| 物业费： | 6.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为6.85元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 上海师范大学附属郑州启佳学校，位于北龙湖核心区，与美林上苑一路之隔，占地188亩，投资超过20亿元，是目前郑州投资最高，规模最大的学校，配备郑州启佳幼儿园，上师大附属郑州启佳小学、初中、高中，打造15年一贯制教育体系。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 双会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
美林上苑，位于中原核心区郑州北龙湖，北近龙湖岸，南邻东风渠景观长廊，位置俱佳，交通便利。占地127亩，容积率1.69，规划均为7层的高端洋房产品，打造160-290㎡精装国学府苑。 美林上苑，以中国传统文化的顶峰——宋代文化为蓝本，整体采用新宋式风格设计，外立面采用干挂石材，LOW-E玻璃，形成强烈的虚实对比和高雅古典的中式意境，再现千年鼎盛宋代。大师聚首联袂打造，夯实品质塑造真正的高端洋房。建筑设计特别邀请北京翰时董事长、国际建筑设计大师余立、北京首席设计师张广亮联合设计。
