400-156-0036 413946

基本信息

综合评价: 4.3
楼盘名称: 正商珑水上境 建成年代: 2020年10月31日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产
建筑类型: 板楼 , 多层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 河南正商致远置业有限公司 环线位置: 二至三环
投资商: 正商集团
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 北龙湖朝阳路与北三环交会处

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 待定 开盘提醒 交房时间: 预计2020年10月
售楼地址: 北龙湖朝阳路与冬雪街交汇处向东100米 售楼电话: 4001560036-413946
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(2018)郑房预字第 D0866号
(2018)郑房预字第 D0859号
(2018)郑房预字第 D0833号
(2018)郑房预字第 D0804号
(2018)郑房预字第 D0839号
(2018)郑房预字第 D0828号
(2018)郑房预字第 D0865号

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价格评价: 4.1
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历史低价
价格描述
2022-07-26 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-07-15 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-06-28 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-06-15 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-05-26 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-05-11 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-04-14 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-03-25 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-03-11 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-02-24 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-01-25 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2022-01-13 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-12-23 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-12-02 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-11-18 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-10-28 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-10-12 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-09-23 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-09-08 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-08-19 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-08-04 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-07-15 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-07-01 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-06-16 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-05-27 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-05-12 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-04-21 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-04-08 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-03-18 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-03-02 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-02-02 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2021-01-14 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-12-30 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-12-10 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-11-23 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-11-10 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-11-03 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-10-20 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-09-25 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-09-14 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-09-07 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-08-27 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-08-06 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-07-23 39500元/㎡ 洋房均价37000-42000元/平
2020-07-16 39000元/㎡ 洋房均价37000-41000元/平
2020-07-01 39000元/㎡ 洋房均价37000-41000元/平
2020-06-11 39500元/㎡ 洋房均价39000-40000元/平
2020-05-20 39800元/㎡ 洋房均价39800元/平
2020-05-11 39800元/㎡ 洋房均价39800元/平
2020-04-23 39800元/㎡ 洋房均价39800元/平
2020-04-14 40500元/㎡ 洋房均价40500元/平
2020-03-24 40500元/㎡ 洋房均价40500元/平
2020-02-28 40500元/㎡ 洋房均价40500元/平

交通信息

交通评价: 4.4
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 地铁:地铁8号线(建设中) 轻轨:如意线一号和龙湖线二号线
交通方式: 高架:北三环 水上交通:在龙湖设有多个码头停靠点,水上交通工具有私人游艇,用于公共交通的水上巴士,旅游船只,方柏霓乘船上班、上学、购物。

规划信息

占地面积: 58000平方米 建筑面积: 179000平方米
容积率: 1.69 绿化率: 35%
停车位: 小区共有1698个停车位 楼栋总数: 20
总户数: 598 物业公司: 河南正商物业管理有限公司
物业费: 6.99元/平方米.月
物业费描述: 6.99元/㎡/月
周边配套: 1.医疗配套:6家大中型医院,有中美美尔康复医院(规划)、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等(已建成并投入使用)。 2.商业配套:五大顶级集中商业配套:龙湖南里(北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一)、龙湖北里(中梁开发)、龙湖新天地、龙湖运河里(规划中)、中盟龙湖里(已建成),六星级酒店群:悦榕庄酒店、洲际酒店(正商开发,建设中)、假日酒店群(规划中) CBD成熟商业配套:熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。 3.教育配套:区域规划43所中小学,项目周边一公里范围内有1所幼儿园,5所小学,1所中学,2所高中(规划)。 四大名校:清华附中(15年一贯制)、上海师大附中(15年一贯制)、枫杨外国语中学(15年一贯制)、西亚斯外籍子弟学校等顶级教育资源,一站式全龄段教育配。 4、涉外配套:卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台,卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能,家门口一步搞定26国签证。
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

一座北龙湖,五境筑传奇。正商珑水上境,作为正商地产第三座上境系巨著,历经善水上境、珑湖上境品质沉淀,2018年应势而生,再筑传奇。正商祯瑞上境、豐華上境相续落子北龙湖形成五子登科之势。珑水上境承脉东方建筑艺术,成就古雅新奢的新中式艺术人居。 项目位于郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处,向北一路之隔就是8400亩的龙湖水域,向西紧靠770亩体育公园,向南则是郑大一附院,难得的一线湖景、一步公园,占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源,区位价值十分优越。 项目整体占地87亩,容积率1.699,绿化率35%,内部规划有18栋7层新中式风格的精品洋房、1栋物业用房、1所幼儿园,采用古代皇宫建筑群中经典的中轴对称空间布局,整个社区显得规范有度、秩序井然,在建筑外立面上,平直的线条构成层次丰富的造型,给人以庄重大气、雍容华贵的深刻印象。 在户型设计上,主要是145㎡和180㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计,无论采光还是通风效果都是优质的;5.1米开间客厅,即使朋友聚会、家庭聚餐,空间上都绰绰有余;超大观景阳台,带来的不仅是优质视野体验,更是生活的品质感、尊贵感。 项目优点: 1. 实力品牌:25载正商,品质守恒,9城80余盘,商誉全国。 2. 上境奢居:一座北龙湖,五境筑传奇,正商top上境系以匠意品质、国际团队、世界奢品革新中原人居。 3. 黄金区位:朝阳路北三环黄金交会,占据北龙湖核心资源,控扼城市发展。 4. 世界奢品:荟萃全球装修品牌,五芯再升级,缔造奢装家。 5. 公园大宅:坐拥770亩东运河公园,藏天纳地,自然为邻。 6. 湖居佳境:北望8400亩龙湖水域,择水而居,贵不可言。 7. 名医护佑:南邻郑大一附院,近享高级医疗资源,守护家人健康。

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