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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 金茂如意府 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州展辉置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 众意西路和朝阳路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 东风东路地秀街交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-415677 |
预售许可证：
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| 【2021】郑房预售字（D1144）号 | 2021-04-20 | 9# / 12# |
| 【2020】郑房预售字（D1109）号 | 2020-10-29 | 8# / 13# / 16# |
| 【2020】郑房预售字（D1084）号 查看图片 | 2020-08-12 | 6# / 15# / 17# |
| 【2020】郑房预售字（D1079）号 查看图片 | 2020-07-22 | 7# |
| 【2020】郑房预售字（D1062）号 查看图片 | 2020-06-18 | 1# / 2# / 3# / 5# |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-01 | 40000元/㎡ | 金茂保利·如意府在售房源，价格约40000-46000元/平，建面约165、185平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-29 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-06-28 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-04-26 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-03-30 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-03-14 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-02-24 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-01-21 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-11-30 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-11-15 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-10-28 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-09-27 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-09-01 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-08-16 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-07-29 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-06-29 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 45000元/㎡ | 洋房标准层45000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 4300元/㎡ | 洋房标准层43000-45000元/㎡ | ||
| 2021-04-06 | 43000元/㎡ | 洋房标准层43000-45000元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2020-12-17 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2020-11-23 | 39500元/㎡ | 洋房均价38000-41000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-09-25 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-09-11 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-06-30 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-06-22 | 42500元/㎡ | 洋房均价37000-48000元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-19 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-06 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-04-07 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：6/8号地铁在项目南侧约600米交汇换乘（小营站），6号线政府规划预计2021年底运行，8号线政府规划预计2023年年底运行。 |
| 交通方式： | “四横四纵”城市主干道路网：四横从北到南有北三环、朝阳路、东风东路。四纵从西到东有中州大道、九如路、龙翔二街、东三环。以及龙湖外环、中环、内环，再加上由众意路、如意路、九如东路等放射形道路组成的地面交通网络，规划地面停车场26处，总用地面积14万方。 水上交通：是北龙湖特有的水上体系，包括东西运河、南北运河、北龙湖龙湖等水域，后期会有用于公共交通的水上巴士，旅游船等。 穿湖隧道：共有龙翼二街、龙翼四街、龙源八街、龙源十三街4条湖底隧道。（龙源十三街南接如意东路自北向南依次穿越龙湖CBD副中心和北三环隧道，全场3150米，设计为双向6车道，是我省穿越湖水底部的首条隧道。 |
规划信息
| 占地面积： | 55225.35平方米 | 建筑面积： | 133032.79平方米 |
| 容积率： | 1.69 | 绿化率： | 36.76% |
| 停车位： | 地下车位数859个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 544 | 物业公司： | 保利物业发展股份有限公司河南分公司 |
| 物业费： | 6.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 6.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：在运营的熙地港，龙湖里 项目东约4KM是郑大一附属院郑东分院，项目西约1KM是中美合资的美尔康复医院，东南方向6KM有郑州儿童医院、颐和医院、圣玛医院等 。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目南侧规划有中学用地 项目自身配建9班制幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
如意府西临众意西路、北临朝阳路、南接春雷路，东临龙腾三街。项目总占地面积约83亩，总建筑面积约9.4万㎡，容积率为1.69，中国金茂在郑州打造的第二座打科技住宅。 总共规划了5排，15栋住宅，544户，三个主力户型， 143㎡、165㎡、185㎡，均为四房户型，配置约800平方会所，整体设计为地上地下各一层，设有水吧、书吧、艺术、亲子、健身等功能； 社区东南侧配备9班幼儿园，建筑面积约2970平方米。
