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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 中原华侨城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州华侨城文化旅游开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中原西路西四环向西1500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 中原西路西四环向西1500米 | 售楼电话： | 4001560036-418027 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2021】郑房预售字（5454）号 | 2021-09-18 | 东苑1#,东苑5# |
| 【2021】郑房预售字（5400）号 | 2021-06-27 | 东苑4# |
| 【2021】郑房预售字（5351）号 | 2021-05-07 | 东苑2# |
| 【2021】郑房预售字（5306）号 | 2021-03-12 | 4# |
| （2020）郑房预字第5219号 | 2020-11-13 | 西苑1# |
| 【2020】郑房预售字（5130）号 | 2020-09-09 | 2#、 7#、10# |
| （2020）郑房预字第5088号 | 2020-07-24 | 西苑11#,西苑3#,西苑5# |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-05 | 11900元/㎡ | 高层均价约11900元/平，户型建面约87-134平米；洋房均价约15000元/平，户型建面约126-139平米 | ||
| 2022-07-14 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-06-28 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-06-13 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-04-07 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-03-14 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-02-24 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-02-07 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2022-01-13 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-11-18 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-09-23 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-09-07 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-08-18 | 11900元/㎡ | 高层均价为11900元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-08-05 | 12500元/㎡ | 高层均价为12500元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-07-19 | 12500元/㎡ | 高层均价为12500元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-06-16 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-05-27 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-05-12 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-03-15 | 11300元/㎡ | 高层均价为11300元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-12-16 | 11000元/㎡ | 高层均价为11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 11000元/㎡ | 1#高层均价11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-11-16 | 11000元/㎡ | 1#高层均价11000元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-11-04 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-08-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-07-29 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-07-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-06-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-06-05 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 郑州地铁10号线（在建）、6号线（在建）穿境而过，直达城区；中原西路、新田大道、西四环等城市路网交织。项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里。 |
| 交通方式： | 郑州地铁10号线（在建）、6号线（在建）穿境而过，直达城区；中原西路、新田大道、西四环等城市路网交织。项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里，拥有得天独厚的区位以及交通优势。 |
规划信息
| 占地面积： | 66930平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位1935、车位比1： 1 .04 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1866 | 物业公司： | 华侨城物业（集团）有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层3元/㎡·月，洋房3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 4+3城市公园网（4座城市公园、3大OCT主题乐园），构建智慧生态之城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水，市政供暖 | ||
楼盘简介
中原华侨城投资约500亿元，落址中原新区须水河核心片区，位于中原西路两侧，承接中原文脉，展望城市未来。规划面积6.1平方公里，投资建设全国排名前列个集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。其中滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%。拥有得天独厚的区位以及交通优势。更难能可贵的是项目以须水河景观带、南水北调工程、郑西高铁合围而建，生态景观资源优异。
