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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 郑州雅颂居 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 郑州裕恒置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： |
嘉里建设管理（上海）有限公司
嘉里集团旗下 香格里拉(亚洲)有限公司与嘉里建设有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园路人民会堂北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 紫荆山路与金水路交汇处河南省人民会堂 | 售楼电话： | 4001560036-418769 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2021】郑房预售字（5319）号 | 2021-04-07 | 2# |
| 【2020】郑房预售字（5263）号 | 2020-12-16 | 3# |
| 【2020】郑房预售字（5152）号 | 2020-09-23 | 1# |
| 【2020】郑房预售字（5152）号 | 2020-09-23 | 1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-31 | 33000元/㎡ | 郑州雅颂居在售房源，均价约33000元/平，建面约204、207平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-27 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-06-15 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-05-11 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-04-15 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-02-28 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-02-09 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-11-22 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-11-04 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-10-14 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-09-30 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-09-15 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-08-06 | 33000元/㎡ | 高层均价33000元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 31000元/㎡ | 高层均价31000元/㎡ | ||
| 2020-12-24 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-11-03 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-10-21 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 30000元/㎡ | 高层均价30000元/㎡ | ||
| 2020-09-30 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-15 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-08-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-07-31 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-07-08 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 地铁1号线紫荆山站；地铁2号线紫荆山路站 |
| 公交路线： | 地铁：地铁1号、2号线紫荆山换乘站 公交：紫荆山站、紫荆山花园路站 |
| 交通方式： | 从 紫荆山公园出发，沿金水路向东行驶86米右转，进入城东路辅路；沿城东路辅路途径城东路向南行驶396米右转进入顺河路；沿顺河路向西行驶840米右转进入紫荆山路；沿紫荆山路向北行驶147米靠左进入左岔路，向北行驶339米向右前方行驶进入辅路，沿花园路向北行驶94米右转进入政三街，沿政三街向东行驶122米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 22000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 4.44 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位数1366个，均为地下车位 车位比1：2.65 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 514 | 物业公司： | 嘉里建设管理（上海）有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.6元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 项目位居城市原点，坐享河南省级政务区优质配套资源，毗邻地铁1、2号线紫荆山换乘站，教育名校、高配医疗、休闲公园……触手可及，揽二七、花园路、紫荆山三大商圈；“十”字黄金轴，金水路、花园无缝畅达全城 区位：金水区核心位置，紫荆山路与金水路交汇处 地铁：地铁1号、2号线紫荆山换乘站 公交：紫荆山站、紫荆山花园路站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖、供水 | ||
楼盘简介
嘉里建设郑州综合体项目，择址金水政务区之心、花园路与金水路十字中轴，比邻人民会堂，对望紫荆山公园，集萃国际大都会的灵感，项目涵盖高端住宅、香格里拉酒店、甲级办公楼，商业街区，多元物业形态，为郑州城心注入全新想象，以一步式都心生活半径，全维链接生活、工作与社交，重构城心360度无界生活形态。项目占地面积约67亩，地上总建筑面积约20万方，住宅总建面约10万方，酒店总建面约4万方，写字楼总建面约6万方。 雅颂居为项目住宅物业，由三栋高层建筑组成，总户数514户，中间楼栋首层架空，实现南北空间互联。同时考究舒适的生活需求，目前在售约201㎡-204㎡四房，200㎡以上四房为主力户型，占比约60%以上。
