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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 奥园悦城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 新郑市宸望置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 中国奥园集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南龙湖大学南路与G107连接线东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 南龙湖·大学南路与G107连接线东北角 | 售楼电话： | 4001560036-420353 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| （2021）新房管预字第210069号 | 2021-06-09 | 2# |
| （2021）新房管预字第210043号 | 2021-04-28 | 1# |
| （2020）新房管预字第200156号 | 2020-10-16 | 3#,5# |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-27 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-06-15 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-05-11 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-04-15 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-02-28 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-02-09 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-11-22 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-11-04 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-10-14 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-09-30 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-09-13 | 5250元/㎡ | 高层均价（毛坯）：5200-5300元/㎡ | ||
| 2021-09-01 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-08-12 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-07-29 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-07-08 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-07-08 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-06-23 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-06-03 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-05-18 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-04-30 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-04-15 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-03-30 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-03-11 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-02-25 | 6600元/㎡ | 高层价格6600元/平 | ||
| 2021-02-23 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2021-01-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2021-01-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-12-24 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-12-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-11-24 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-11-10 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-11-03 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-10-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-29 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-11 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-01 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-08-20 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 小乔沟村(公交站):新郑325路; |
| 交通方式： | 直通地铁：直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站，享受闲暇时光的畅快出行。 五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）； 五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。 |
规划信息
| 占地面积： | 102477.71平方米 | 建筑面积： | 335308.68平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 小区共有车位数：2475个 地上车位数247；地下车位数2228 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 2488 | 物业公司： | 广州奥园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.3~2.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 【交通配套】直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站； 五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）； 五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。 【商业配套】大学路上串联二七商圈、大学路商圈；对望黄帝千古情（建设中）；西侧为4A级的西泰山千稼集景区 【教育配套】周边两公里之内规划超过15座教育地块（规划中），周边有龙湖二中、龙湖光明学校；靠近郑州昇达大学、中原工学院南校区等高阶学府。 【医疗配套】大学路周边汇聚郑大一、三、五附院，多座三甲级医院密集分布。项目周边规划5座医疗用地，未来享受便利的医疗配套。 【生态配套】周边分布有龙泉湿地公园、植物园、后胡公园、十七里河公园、十八里河公园等多个公园，坐拥两河四湖五公园自然美景。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 【全龄段住区】24载奥园匠筑 33万方全龄活力住区 倚靠得天独厚的区位优势，奥园·悦城于大学南路之上，以现代风格建筑为契机，凭借奥园集团24载深厚筑家造诣，重构一座活力新住区。 【全龄段园林】3区5轴6节点布局，全龄园林 项目采用三区五轴六节点景观规划布局，这也是奥园打造社区园林的精髓所在。同时，社区内也针对儿童、老人规划了专属活动区，打造真正的全龄段园林。 【动线规划】五重归家礼，步步尊崇归家体验 为契合居者的身份，项目从园区入口到景观中轴，直至进入家门，设置了步步归家礼，从入园、进园、游园、乐园，到归家，以合理的视觉间距关照人的心理感受。 【一站式配套】社区商业街、社区巴士...便捷配套一应俱全 社区后期规划丰富配套，打造约6200㎡体验式商业街，内部不但规划丰富便民配套；社区内更填充业主生活妥帖配套，为业主带来贴心舒适的服务。 | ||
| 建材设备： | 奥园·悦城高层产品全系采用精装标准，从装标选型、材料采购、品牌甄选、施工过程监督到质量检测验收，奥园集团都会严格把控，精装品质，给予客户臻美人生。 | ||
| 供暖方式： | 市政供电、供水 | ||
楼盘简介
奥园悦城总占地约153亩，总建面约33万㎡，容积率约2.49，建筑密度约18.56%，绿地率约35.1%。 奥园悦城规划高层住宅建筑面积约为89-112㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，舒适纯粹社区，全龄化户型设计，超高空间利用率，高层精装修交付。
