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基本信息
| 综合评价： | 2.4 | ||
| 楼盘名称： | 万科星图 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 郑州万湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： |
郑州万科企业有限公司
东莞市颐富实业投资有限公司 广东万科投资发展有限责任公司 |
||
| 品牌商： | 郑州万科 | ||
| 楼盘地址： | 郑新路与双湖大道交汇处东800米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 郑新路与双湖大道交汇处东800米路南 | 售楼电话： | 4001560036-421484 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2021）新房管预字第210070号 | 2021-06-09 | 5# |
| （2021）新房管预字第210057号 | 2021-05-21 | 4# |
| （2021）新房管预字第210046号 | 2021-04-29 | 13# |
| （2021）新房管预字第210029号 | 2021-03-26 | 3# |
| （2021）新房管预字第210007号 | 2021-01-28 | 2# |
| （2020）新房管预字第200192号 | 2020-11-27 | 1#,6#,7#,8# |
价格评价：
2.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-28 | 8200元/㎡ | 项目目前在售，建面约89-120平米房源，均价约8200元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-29 | 8500元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-07-12 | 8500元/㎡ | 当前在售户型有89.00平～120.00平的3居，均价约8500元/平。 | ||
| 2022-06-27 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/ | ||
| 2022-04-02 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/ | ||
| 2022-03-11 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-01-21 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-12-16 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-12-01 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-11-04 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-10-19 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-09-30 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-09-09 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-08-25 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-08-05 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-06-23 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-02-20 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2020-11-30 | 8800元/㎡ | 高层均价为8500-9200元/㎡ | ||
| 2020-11-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-11-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-10-22 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-30 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-04 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
2.6
| 轨道交通： | 城郊线双湖大道站，华南城西站 |
| 公交路线： | 五纵五横交通路网。 五纵：大学南路、107国道、紫荆山南路、郑新快速路、中华路（东三环） 五横：绕城高速、祥云路310国道、双湖大道、泰山路、新老107连接线 临近地铁2号线城郊线华南城西站、双湖大道站，周边远期规划有7号线、16号线 |
| 交通方式： | ①从郑州市区沿郑新路南行至双湖大道左转，直行800米，即可到达 ②从郑东新区沿东三环行至南龙湖区域双湖大道路口右转，直行1.2公里可直达项目地 |
规划信息
| 占地面积： | 116000平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共3587个停车位，车位配比1:1 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 3457 | 物业公司： | 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 位于南龙核心区域，享受优质、醇熟生活配套 1、五纵五横交通路网：五纵：大学南路、107国道、紫荆山南路、郑新快速路、中华路（东三环）；五横：绕城高速、祥云路310国道、双湖大道、泰山路、新老107连接线。 2、锦艺城商业距离项目800米，距离奥特莱斯1.2公里，万佳商业广场1.8公里，距离华祥国贸4.5公里。 3、公园资源丰富：①十七里河省级湿地公园（占地1050亩，总投资2.6亿），目前已开放；②潮河湿地公园（建设中）；③小区北侧规划有约2.3万方市政开放式街区公园 4、学校：已招生小学：华南城一小、锦艺城小学、祥和路一小，项目配套18班小学；初中：龙湖四中（2020年9月已招生），高中：新郑第五高级中学（规划中） 5、公共交通：地铁2号线华南城西站、双湖大道站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1、郑州万科首个邻里生活住区配套小区，10个单元架空层满足不同年龄段、不同休闲需求的功能区，康体设施（篮球场、羽毛球场、跑道等）、多主题景观组团 2、15班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政水电，铺设 地暖，预留市政供暖接口 | ||
楼盘简介
万科·星图是万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作。总占地约174亩，容积率3.0，总建面约35万方，规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品为建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，现代都会风格建筑。 项目地处南龙湖核心地段：郑新快速路与双湖大道交会处往东约800米，周边交通路网通达。往西约1公里是郑新快速路，可直达中州大道，往东约1公里是中华路，可直达东三环。方圆2公里内可到达龙湖锦艺城、奥特莱斯、省二院、潮河湿地公园等地。 万科 星图为全装修交付社区，提供人性化的全面家居解决方案，精选日立电梯、方太烟机灶具、摩恩五金件、科勒洁具、博世壁挂炉、凯迪仕智能密码锁、世友实木复合地板、仿石材纹路地砖等大品牌产品，同时全屋带壁纸交付（厨卫阳台除外），全屋地暖，外窗为断桥铝三层中空玻璃，同时配备全屋除霾新风系统。 项目外部打造约2.3万方开放式的公共活动公园。内部规划有10个单元架空层，较大约83米开阔楼间距，规划有全场篮球场、约500米环形塑胶跑道、羽毛球场、乒乓球场、打造全龄段社区公共活动空间，带来全新的更舒适的居住体验。
