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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 金林双玺 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南金林置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 河南金林置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 金林置业 | ||
| 楼盘地址： | 未来路与沈庄路交会处东南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月30日 |
| 售楼地址： | 玉凤路与沈庄路交会处向西 | 售楼电话： | 4001560036-423255 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2021）郑房预字第5296号 | 33# | |
| （2020）郑房预字第5218号 | 22# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-07 | 19000元/㎡ | 高层在售房源，建面约128-147平米，均价19000元/平；商铺在售房源，建面约30-270平米，均价约42000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-09-07 | 19000元/㎡ | 高层在售房源，建面约128-147平米，均价19000元/平；商铺在售房源，建面约30-270平米，均价约42000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-29 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-05-11 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-04-09 | 19000元/㎡ | 住宅均价约19000元/㎡ | ||
| 2022-03-24 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2022-03-04 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-12-09 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-11-18 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-10-28 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-10-11 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-09-22 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-09-02 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-08-12 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-05-26 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-05-08 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-02-25 | 18500元/㎡ | 住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2021-01-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-12-24 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-12-03 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-11-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-10-27 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁1号线燕庄站 |
| 公交路线： | 项目位于金水核心区，毗邻未来路、金水路两条城市主干道连贯东西南北，地铁1号线、3号线、6号线环伺，城市BRT快速公交B1、B15等多条公交线路便捷出行。 地铁：地铁1号线（燕庄）站 地铁3号线（博览中心）站 金水路未来路: 26路、43路、115路、Y817路、122路、305路、919路 西沈庄: 206路 顺河路未来路: 285路、77路 福元路未来路: 64路 多条快速公交，已开通地铁1号线、建设及规划中3号线、6号线在周边均设有站点 |
| 交通方式： | 沿金水路向东行至未来路后，南下进入未来路，行至沈庄路口即可达到项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 18635平方米 | 建筑面积： | 56989平方米 |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 30.36% |
| 停车位： | 车位数252个，车位配比1：0.84 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 郑州大观物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费不高于（2.8） 元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 交通配套：项目坐拥四通八达的立体交通网络。区域内金水路、郑汴路、中州大道、未来路，构成两横两纵的地上交通。多条快速公交，已开通地铁1号线、建设及规划中3号线、6号线在周边均设有站点，围合形成融贯全城的轨道交通网络。 环境资源：西侧是被誉为主城绿肺的紫荆山公园、东侧临CBD中央公园，南侧为郑州第二大河熊耳河河滨公园，北侧尊享郑州第一大护城河金水河河滨公园。 商业配套：毗邻丹尼斯、家乐福、沃尔玛、苏宁电器等商业中心，曼哈顿、紫荆山、熙地港、二七商圈等繁华商圈近在咫尺。 医疗配套：省人民医院、中医药大学第三附属医院、黄河医院、省直第三人民医院、颐和医院、等国立医院环伺。 教育配套：全龄段教育基地，小哈佛双语幼儿园、北大附小、河南省实验幼儿园；省实验小学、纬五路一小、未来路小学、金燕小学；建业外国语中学、四十七中、二十三中、惠民中学等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 精装大堂 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖、民水民电 | ||
楼盘简介
金林双玺，位于郑州金水区东二环未来路与沈庄路交会处，占据金水核心，毗邻曼哈顿、紫荆山、熙地港、二七等核心商圈，拥享未来路、金水路等城市主干道，地铁1号线、3号线、6号线环伺，多维出行通达全城。项目承接金林的大片区规划，是继大观国际、金林公馆之后的又一产品升级力作，项目总建面约6万㎡，荟萃一城精粹资源，以醇熟配套、四维园景、人文关怀重新定义中原人居封面。
