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基本信息
| 楼盘名称： | 云松80院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南云鼎置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南云松置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郑州北 中州大道北段与黄河大道交汇处（同盟古镇对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月 |
| 售楼地址： | 中州大道北段与黄河大道交汇处（同盟古镇对面） | 售楼电话： | 4001560036-425292 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 获房预（销）许可第20200107号 查看图片 | 2020-11-25 | 5# |
| 获房预（销）许可第20200108号 查看图片 | 2020-09-25 | 10# |
| 获房预（销）许可第20200109号 查看图片 | 2020-09-25 | 6# |
| 获房预（销）许可第20200112号 查看图片 | 2020-09-25 | 2# |
| 获房预（销）许可第20200106号 查看图片 | 2020-09-25 | 12# |
| 获房预（销）许可第20200110号 查看图片 | 2019-09-25 | 5# |
| 获房预（销）许可第20200105号 查看图片 | 2019-09-25 | 13# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-19 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-07-14 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-06-27 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-06-14 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-05-27 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-05-13 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-04-25 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-04-11 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-03-24 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-03-07 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-02-14 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-01-24 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2022-01-12 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-12-29 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-12-09 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-11-24 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-11-09 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-10-25 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-10-12 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-09-22 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-09-08 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-08-19 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-08-04 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-07-15 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-07-01 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-06-10 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-05-20 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-05-06 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-04-15 | 80万元/套 | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-04-03 | 80元/㎡ | 总价约80-170万/套 | ||
| 2021-03-31 | 77万元/套 | 总价约77-165万/套 | ||
| 2021-03-11 | 77万元/套 | 总价约77-165万/套 | ||
| 2021-02-24 | 77万元/套 | 总价约77-165万/套 | ||
| 2021-01-25 | 77万元/套 | 总价约77-165万/套 | ||
| 2021-01-04 | 77万元/套 | 总价约77-165万/套 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 120900平方米 | 建筑面积： | 148000平方米 |
| 容积率： | 1.15 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总计1316个，地上1147个，地下169个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1037 | 物业公司： | 河南爱巢物业有限公司 |
| 物业费： | 3.99元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.99元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | （1）区位：云松·80院子择址大郑北城市后花园，依临黄河大道，对望同盟古镇，难得低密生态住区。占位城市“北静”战略高地，紧跟郑新融城步伐，借力黄河流域生态保护和高质量发展带强大优势，深入分析郑州北部区域特别是黄河生态带“自然风光+黄河文化+慢生活”的现状基础，将努力把区域建设成最具有北方城市气派和文化代表性的区域。区域强势崛起，功能配套逐渐完善落地，居住价值水涨船高，区域潜力不可估量。 （2）交通：项目地理位置优越拥有五纵四横的交通路网，出行通达性极高。五纵即S225，老黄河大桥，郑新黄河大桥，京港澳高速，以及规划的连接北龙湖与凤湖的龙凤大道；四横即长江大道，S230省道，黄河大道，青年路。规划中的地铁13号线、地铁7号线未来将更加促进郑新一体化步伐。 （3）文旅配套：项目位于同盟古镇正对面，片区内融创文旅新城、万达文旅体育小镇、大都美术馆(靳尚谊油画馆)、“稻之梦”国际民宿休闲度假区、中国杂协大马戏城、世界功夫中心、原武古镇等文旅项目集群竞发；尤其是融创、大都两大文旅项目的签约，“大郑北”迎来属于自己的高端主题乐园和国家级文化展馆。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云松·80院子是云松置业倾力打造的又一里程碑式人居作品。项目位于黄河大道西侧，同盟古镇对面，总占地面积约180亩，容积率约1.15，绿化率超30%，建面约75-128㎡四层叠院 建面约140-165㎡独门合院；以超现代建筑语言，诠释几何美学，高端精品修为，圆满居者院望，为郑北奉上一部不负期待的院子作品。 （1）超低容积率：人、建筑、自然如何融为一体？在云松·80院子，最珍稀的低密反而成了最不稀缺的元素，因为懂得都市人对自然的期待，不惜自我折损容积率与土地成本，约1.15超低容积率，让建筑与自然共生，让身心在自然中得到休憩。 （2）社区布局：历经数十次研讨论证，云松·80院子遵循大地脉络而生的全低密围合脉络，十字中轴彰显归家殊荣，建筑围合形成U型标准组团，多个组群形成整体建筑空间，既具有别墅的独立空间又包容了社区的邻里关系，兼顾私密性与开放性，经西方文明的融合，优质匹配高净值居者。 （3）社区运营：每一张理想生活的入场券，都弥足珍贵。云松·80院子深谙理想居住精髓，以“与建筑共成长”的理念，提前规划建设云松食堂、云时光酒吧、足球场、社区幼儿园等，将美好融入建设日常，竭力打造有温度的人文社区。
