血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
融创运河源
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
河南友耀置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
惠济 东至天山路，南至幸运路，西至新西街，北至新兴街
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
(2025)郑房预字第5919号 | 2025-04-07 | |
【2021】郑房预售字(5508)号 | 2024-12-06 | 26号楼,4号楼,15号楼 |
【2024】郑房预售字（5441）号 | 2024-12-06 | |
【2024】郑房预售字（5456）号 | 2024-12-06 | |
【2024】郑房预售字（5484）号 | 2024-12-06 | |
【2024】郑房预售字（5432）号 | 2024-12-06 | |
【2021】郑房预售字（5484）号 | 2024-12-06 | |
【2021】郑房预售字（5537）号 | 2021-12-22 | 12#,13#,17# |
【2021】郑房预售字（5508）号 | 2021-11-19 | 15#,19#,26#,4#,9# |
【2021】郑房预售字（5484）号 | 2021-10-22 | 10#,16#,21#,5# |
【2021】郑房预售字（5456）号 | 2021-09-18 | 1#,11#,6# |
【2021】郑房预售字（5441）号 | 2021-09-11 | 14#,18# |
（2021）郑房预字第5432号 | 2021-08-28 | 2#,3#,7#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-15 | 14000.0元/m² | 融创运河源在售洋房建面约143㎡，整体均价17500元/㎡，在售高层建面约109-142㎡，整体均价14000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2022-08-15 | 14000.0元/m² | 融创运河源在售洋房建面约143㎡，整体均价17500元/㎡，在售高层建面约109-142㎡，整体均价14000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2022-07-22 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-07-15 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-06-28 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-06-14 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-05-27 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-05-13 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-04-25 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-04-12 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-03-28 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-03-10 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-02-14 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-01-24 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2022-01-11 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-12-15 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-12-02 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-11-22 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-11-09 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-10-25 | 13000.0元/m² | 高层均价12500-13000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-09-29 | 15000.0元/m² | 高层均价14500-15500元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ | ||
2021-09-07 | 15000.0元/m² | 高层均价14500-15500元/㎡，洋房均价约18000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通丨地铁2号线北延长线、地铁3号线北延长线（规划中）、7号线（在建中）；
交通方式：
交通丨城市动脉、轨道交通、城市高速三维立体通达全城
城市动脉丨三纵：江山路、天河路、文化路；三横：连霍高速、开元路、大河路；
城市高速丨连霍高速江山路高速口
规划信息
占地面积：
101218平方米
建筑面积：
192314平方米
容积率：
1.89
绿化率：
35%
停车位：
车位比为1:1.08
楼栋总数：
31
总户数：
1408
物业公司：
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费：
3.23元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
惠济政务核芯：距离惠济区政府、惠济区市民服务中心约2公里；
多维通达交通：
地铁：距离3号线延长线弓寨站约1公里，距离2号线惠济区政府地铁站约1.5公里距离贾河站约1.6公里，距离毛庄地铁站约2.4公里；
头排敞阔河景：项目位于中国大运河（索须河段）南岸，推开窗的清晨，将河岸风景悉数收藏；
完善医疗配套：距离郑州市第三人民医院约1.1公里，距离惠济区人民医院新院区约2.8公里；
教育资源云集：距离惠济区实验幼儿园约1公里，距离郑州市第七十九中约1.6公里，距离胖庄小学约782米，距离贾河小学约995米，距离新城路小学约1公里；惠济区实验小学约2.4公里；距离郑州市第四中学新校区约3公里；
醇熟商业：项目地块规划自建商业街，下楼即可满足多元化的生活体验需求；同时项目周边15分钟可到达万达广场、万科广场、宜家家居等众多大型商场；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
融创郑州与惠济共建城市未来，于文明源点处，为中国大运河量身高定源系作品——运河源，择址黄河国家战略大运河文化片区，传续“Old Meets New”产品基因，提取中原古建筑中高规格形制「单檐庑殿顶」建筑语言，为璀璨运河打造代言中原文明的屋脊符号。（建筑面积约）143㎡亲河洋房、（建筑面积约）109-142㎡河境高层，以光为幕，甲板式观景阳台、大面宽户型格局、双厅布局，营造社交、商务、娱乐多功能场域，新奢低密住区为高阶生活收藏运河时代追求的尊崇。
-暂无数据-
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