血拼郑州楼市
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8000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
四季风华在售小高层，均价约8000元/平，建面约96-128平米；项目在售洋房，均价约9500元/平，建面约133平米，详情请咨询售楼部。
楼盘地址:
郑新快速路与祥云路交会处向西约800米
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交房时间:
预计2024年09月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面96.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.0m²)
余房查询预售证号：
（2022）新房管预字第220017号
微信扫码拨号
4001560036
转
434745
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
澳海上坤四季风华
建成年代：
2024年09月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,低总价
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
河南澳湖房地产开发有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
河南澳湖房地产开发有限公司
品牌商：
澳海集团
上坤集团
楼盘地址：
郑新快速路与祥云路交会处向西约800米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年09月
开盘时间：
2021年12月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-434745
售楼地址：
郑新快速路与祥云路交会处向西约800米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2022）新房管预字第220017号 | 2022-05-19 | 17# |
（2021）新房管预字第210149号 | 2021-12-24 | 18# |
（2021）新房管预字第210131号 | 2021-11-03 | 8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 8000.0元/m² | 四季风华在售小高层，均价约8000元/平，建面约96-128平米；项目在售洋房，均价约9500元/平，建面约133平米，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-08-04 | 8000.0元/m² | 小高层在售房源，建面约96-128平米，均价约为8000元/平；洋房在售房源，建面约133平米，均价约为9500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2022-07-22 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-07-15 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-06-28 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-06-14 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/ 2 | ||
2022-05-27 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-05-13 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-04-25 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-04-12 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-03-28 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-03-10 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-02-14 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-01-24 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2022-01-12 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2021-12-29 | 8200.0元/m² | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
2021-12-12 | 8200.0元/m² | 均价8200元/㎡ | ||
2021-12-07 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
城郊线沙窝李站
公交路线：
地铁2号线（城郊线）、规划地铁16号线
交通方式：
郑新快速-祥云路高架直达
规划信息
占地面积：
60667平方米
建筑面积：
203300平方米
容积率：
2.49
绿化率：
35%
停车位：
1296个
楼栋总数：
17
总户数：
1330
物业公司：
郑州澳海物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院
商场：龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯、万佳商业广场、华祥国贸、万达广场（规划）
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目由澳海、上坤双百强房企合作开发，位于新郑市龙湖镇核心板块，十七里河省级湿地公园西岸，周边配套齐全，医疗、商业、学校众多，“则宁静，出则繁华”。项目总占地约91亩，规划地上建筑面积约20.33万㎡。规划住宅17栋约1398套，地下车位约1296个。项目为整体开发纯住宅社区,容积率约2.49（目前龙湖镇片区在售项目较低容积率）， 绿地率约为35%。建筑密度约为20%。
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