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基本信息
| 楼盘名称： | 澳海上坤四季风华 | 建成年代： | 2024年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 河南澳湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南澳湖房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： |
澳海集团
上坤集团 |
||
| 楼盘地址： | 郑新快速路与祥云路交会处向西约800米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年09月 |
| 售楼地址： | 郑新快速路与祥云路交会处向西约800米 | 售楼电话： | 4001560036-434745 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2022）新房管预字第220017号 | 2022-05-19 | 17# |
| （2021）新房管预字第210149号 | 2021-12-24 | 18# |
| （2021）新房管预字第210131号 | 2021-11-03 | 8#,9# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-27 | 8000元/㎡ | 四季风华在售小高层，均价约8000元/平，建面约96-128平米；项目在售洋房，均价约9500元/平，建面约133平米，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-08-04 | 8000元/㎡ | 小高层在售房源，建面约96-128平米，均价约为8000元/平；洋房在售房源，建面约133平米，均价约为9500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-22 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-06-28 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/ 2 | ||
| 2022-05-27 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-04-25 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-04-12 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-03-10 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 8200元/㎡ | 小高层均价约8200元/㎡，洋房标准层均价约9800元/㎡ | ||
| 2021-12-12 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2021-12-07 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 城郊线沙窝李站 |
| 公交路线： | 地铁2号线（城郊线）、规划地铁16号线 |
| 交通方式： | 郑新快速-祥云路高架直达 |
规划信息
| 占地面积： | 60667平方米 | 建筑面积： | 203300平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1296个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1330 | 物业公司： | 郑州澳海物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院 商场：龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯、万佳商业广场、华祥国贸、万达广场（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目由澳海、上坤双百强房企合作开发，位于新郑市龙湖镇核心板块，十七里河省级湿地公园西岸，周边配套齐全，医疗、商业、学校众多，“则宁静，出则繁华”。项目总占地约91亩，规划地上建筑面积约20.33万㎡。规划住宅17栋约1398套，地下车位约1296个。项目为整体开发纯住宅社区,容积率约2.49（目前龙湖镇片区在售项目较低容积率）， 绿地率约为35%。建筑密度约为20%。
