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基本信息
| 楼盘名称： | 保利大都汇 | 建成年代： | 2025年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河南省郑州市金水区国基路街道花园北路208号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年07月 |
| 售楼地址： | 花园路与宏康路交会处向南150米（地铁2号线刘庄站A口南100米） | 售楼电话： | 4001560036-438142 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 【2022】郑房预售字（5584）号 | 2022-06-20 | 15#,16#,17#,18#,24#,6#,7# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-07 | 19500元/㎡ | 项目目前在售房源，价格区间约为18800-21000元/平，均价19500元/平，在售房源为建面98-182平的三房、四房，具体一房一价。 | ||
| 2022-09-05 | 18000元/㎡ | 保利大都汇在售房源，建面约98-182平米，价格区间约18000-22000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2022-07-25 | 20000元/㎡ | 小高层价格18500-23000元/平米 | ||
| 2022-07-15 | 20000元/㎡ | 小高层价格18500-23000元/平米 | ||
| 2022-07-01 | 20000元/㎡ | 小高层价格18500-23000元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁2号线刘庄站 |
| 公交路线： | 坐拥花园路和中州大道双主轴，同时与连霍、北三环形成立体交通。项目临近地铁2号线刘庄站，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 79274.68平方米 | 建筑面积： | 336278.62平方米 |
| 容积率： | 3.19 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2262个 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1666 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：坐拥花园路和中州大道双主轴，同时与连霍、北三环形成立体交通。项目临近地铁2号线刘庄站，接驳1号线、4号线、5号线等地铁网。 生态：项目南临魏河，北依贾鲁河，魏河规划段拟打造成为富有趣味性和生动性的滨河公园；贾鲁河沿线景观形成 “一带、三湖、六区、双十二园”结构，以贾鲁河千年历史文化为轴线，沿河设置一系列的主题广场、艺术小品、特色植物园及水上活动区，东侧毗邻2400亩大河遗址公园，凤山公园，北龙湖湿地公园，3个千亩级别的公园加持。是郑州主城北区最宜居的地方之一。 教育：刘庄项目内规划了7块教育用地，后期也将引入知名中小学，打造优质教育资源。项目紧邻的北龙湖区域内规划小学24个、初中12个、高中7个、共计43所学校。 商业：自身既规划超百万方集中商业、也同时规划社区便民商业；沿着花园路向南，可以轻松抵达正弘城，国贸360，紫金山百货等大型商圈，项目南邻金水自贸区，东侧北龙湖规划有国内顶尖商业。 医疗：项目周边有多家省内知名医院，15分钟车程可以抵达郑东新区的郑大一附院和郑东颐和医院，20分钟到达金水区总医院和河南省人民医院等多家省内知名医院，全方位保障您和家人的健康 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利大都汇项目地处金水区，是河南省政治、经济、文化中心，交通、教育、生活配套设置完善，项目为北龙湖、郑东新区、金水区三区交汇核心地带，是未来城市发展的重心，坐拥花园路、中州大道城市发展双轴，毗邻地铁2/4号线，出行便捷。 项目位于金水主城，自身既规划超百万方集中商业、也同时规划社区便民商业；所处区域商业配套醇熟，沿着花园路向南，可以轻松抵达正弘城，国贸360，紫金山百货等大型商圈，另外，项目南邻金水自贸区，东侧北龙湖规划有国内先进商业，满足居者日常生活及娱乐消费需求。 保利大都汇规划7处教育用地，倾力打造优质教育资源。除丰盈的配套外，项目南临魏河，北依贾鲁河，东侧毗邻2400亩大河遗址公园，凤山公园，北龙湖湿地公园千亩级别的公园加持，是郑州主城北区最宜居的地方之一。
