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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 和黄熙花园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南和黄置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 郑州中晟置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中原路与西三环交汇处向西200米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 中原路华山路交汇(中晟银泰国际中心一层展厅) | 售楼电话： | 4001560036-191477 |
预售许可证：
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| 【2016】郑房预售字（3841）号 | 2016-10-12 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-22 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平米 | ||
| 2018-01-15 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平米 | ||
| 2018-01-04 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平米 | ||
| 2017-12-27 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平米 | ||
| 2017-12-11 | 14000元/㎡ | 目前少量房源在售，面积为73平米两房，113平米三房，131平米三房，均价14000元/平米左右，具体一房一价 | ||
| 2017-07-19 | 14000元/㎡ | 91平三房均价14000元/平，131平三房均价13500元/平 | ||
| 2017-06-16 | 14000元/㎡ | 57平顶层房源 | ||
| 2017-06-06 | 14000元/㎡ | 剩余少量57平、59平、73平房源 | ||
| 2017-05-16 | 14000元/㎡ | 剩余57平、59平、73平房源 | ||
| 2017-05-03 | 14000元/㎡ | 剩余57平、59平、73平房源 | ||
| 2017-04-18 | 14000元/㎡ | 仅剩57平、71平在售 | ||
| 2017-04-11 | 14000元/㎡ | 剩57平一房、73平两房少量房源在售 | ||
| 2017-03-22 | 14000元/㎡ | 户型面积为56-73平米在售 | ||
| 2017-03-06 | 14000元/㎡ | 2#楼、3#楼高层整体均价14000元/平 | ||
| 2017-02-22 | 13700元/㎡ | 56平均价14800元、71.4平米两房均价14500元；两房三房均价13700元 | ||
| 2017-02-07 | 13600元/㎡ | 56平均价14500元；71平均价14200元；其他均价13600元 | ||
| 2017-01-17 | 13600元/㎡ | 56平均价14500元；71平均价14200元；其他均价13600元 | ||
| 2016-12-30 | 13600元/㎡ | 56平均价14500元；71平均价14200元；其他均价13600元 | ||
| 2016-12-21 | 13500元/㎡ | 两房成交均价13500元；三房成交均价14200元 | ||
| 2016-12-13 | 13500元/㎡ | 两房成交均价13500元；三房成交均价14200元 | ||
| 2016-12-06 | 13300元/㎡ | 两房均价13300元/平，小三房均价14200元/平 | ||
| 2016-11-28 | 13200元/㎡ | 71.4㎡两房、90.67㎡三房，成交均价13200元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：12路、37路、210路、新密12路、44路、302路、Y807路 中原站下。 |
| 交通方式： | 从中原万达想东行驶至秦岭路，向北直行至中原路，往左拐，直行至西三环，在行驶约200米，即到达项目处 |
规划信息
| 占地面积： | 19393平方米 | 建筑面积： | 67543平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 750 | 物业公司： | 郑州中晟物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.2元/月/㎡，商业4元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 教育：郑州一中、郑州市实验小学、互助路小学、郑汴路二小、规划公立中小学。 银行：项目南侧兴业银行、工商银行、交通银行ATM；西三环中原路口交通银行ATM、民生银行；中原路财院街郑州银行ATM；中原路农业银行、工商银行、兴业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
和黄熙花园位于中原路与西三环交汇处向西200米路北，项目地块于2014年初经过72轮竞拍，以高达79%的溢价率成为中原区新地王，地块位于常西湖新区核心位置，与市民行政服务中心、公务员小区仅相隔一个西流湖公园，后由中晟集团收购，是和黄置业开发的低密度宜居住宅项目。项目南邻政府主干道中原路，西邻1215亩西流湖生态公园（相当于4个碧沙岗公园大小），享郑州一中、BRT、地铁、三环快速路、郑州高铁西站、万达商圈等成熟配套，并规划有郑州首条有轨电车示范线，享优越生态环境的同时拥有成熟的生活配套，同时享有规划利好，升值潜力不可斗量。熙花园内部设置两层地下车库，车位比例达三环区域稀缺的1：1，是郑州罕有的三环宜居项目。
