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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万科天伦紫台 | 建成年代： | 2019年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 郑州天伦万科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： |
郑州万科企业有限公司
河南天伦地产集团有限公司 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 文化路大河路交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 文化路大河路交会处南100米路东 | 售楼电话： | 4001560036-160134 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2019】郑房预售字（4583）号 | 2019-05-10 | 三期6# |
| 【2018】郑房预售字（4335）号 | 2018-07-16 | 三期8# 三期9# |
| 【2018】郑房预售字（4306）号 | 2018-06-15 | 三期10# 三期4# 三期7# |
| 【2017】郑房预售字（3937）号 | 2017-03-07 | 二期8#,二期7# |
| 【2017】郑房预售字（3933）号 | 2017-03-01 | 二期5#,二期6# |
| 【2016】郑房预售字（3759）号 | 2016-06-20 | 一期洋房19# |
| 【2016】郑房预售字（3758）号 | 2016-06-20 | 一期洋房11#,一期洋房12#,一期洋房13#,一期洋房14#,一期洋房15# |
| 【2016】郑房预售字（3757）号 | 2016-06-20 | 一期2#高层,一期3#高层,一期4#高层,一期高层5#,一期高层6#,一期高层8# |
| （2019）郑房预字第4627号 | ||
| （2019）郑房预字第4612号 | ||
| （2019）郑房预字第4676号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-11 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-04-23 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-04-09 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-03-24 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-03-06 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-02-24 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-02-15 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-02-04 | 13400元/㎡ | 高层均价13000-13800元/平 | ||
| 2020-01-19 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2020-01-07 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-12-05 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-11-14 | 14500元/㎡ | 89㎡成交均价14800元/㎡，143㎡成交均价14200元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 14200元/㎡ | 高层均价14200元/平 | ||
| 2019-10-29 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2019-06-19 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-05-23 | 14100元/㎡ | 高层均价约为14100元/平米 | ||
| 2019-05-23 | 15500元/㎡ | 高层均价约为15500元/㎡ | ||
| 2019-05-13 | 15500元/㎡ | 高层均价约为15500元/㎡ | ||
| 2019-04-19 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-04-18 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-04-11 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-03-22 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-03-14 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-02-20 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-01-16 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2019-01-16 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2018-12-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-09-21 | 16000元/㎡ | 整体均价16000元/㎡ | ||
| 2018-08-15 | 15500元/㎡ | 整体均价15500元/㎡ | ||
| 2018-08-06 | 15800元/㎡ | 整体均价15800元/㎡ | ||
| 2018-06-25 | 16000元/㎡ | 整体均价16000元/㎡ | ||
| 2018-06-08 | 待定 | |||
| 2018-05-21 | 15800元/㎡ | 整体均价15800元/㎡ | ||
| 2018-02-27 | 15700元/㎡ | 二期准现房价格区间15500-16000元/平 | ||
| 2018-01-05 | 15800元/㎡ | 二期准现房高层均价15800元/㎡ | ||
| 2017-12-27 | 15500元/㎡ | 二期高层整体均价15500元/平 | ||
| 2017-11-17 | 15800元/㎡ | 精装高层均价15500-160000元/平之间 | ||
| 2017-10-09 | 16000元/㎡ | 二期高层9#均价15500-16000元；洋房均价18000-19400元 | ||
| 2017-06-07 | 16000元/㎡ | 二期高层9#均价16000元；洋房均价18000-19400元 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-28 | 15500元/㎡ | 二期4#5#6#均价15500元/平 | ||
| 2017-03-10 | 15500元/㎡ | 88-123平高层房源 | ||
| 2016-08-03 | 13000元/㎡ | 一期140平高层均价13000元/平；一期123平洋房均价15000元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 13000元/㎡ | 一期140平高层均价13000元/平；一期洋房均价15000元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 12000元/㎡ | 一期140平高层均价12000元/平；一期洋房均价15000元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-06-14 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-05-07 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 9800元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 9800元/㎡ | 高层均价9500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平，一楼20500-25000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 9800元/㎡ | 精装高层均价8500-10500元/平；洋房标准层12500-13500元/平，一楼20500-25000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁2号线、地铁7号线（规划中） |
| 交通方式： | 2号线（黄河迎宾馆站）距离项目约不到1000米； 7号线(规划中)距离项目约500米，始发文化路大河路（项目门口） 公交：6路、Y6、62路、156等“东赵站” |
规划信息
| 占地面积： | 64000平方米 | 建筑面积： | 247000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1725个，车位配比：1:1.1 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 5082 | 物业公司： | 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.98元/月·平方米，多层住宅3.58元/月·平方米 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境： 距离郑州美景万科广场、英才商业街不到2公里，项目南不到一公里惠济万达广场、惠济特色商业区，生活十分便捷。 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目北侧约1000米索须河生态廊道，西侧约1000米东风渠滨河公园，南侧300亩月湖公园 周边公园：东侧规划为约73亩的市政公园 周边医院(就医条件)：惠济区人民医院、省中医医院、郑大四附院等医疗配套服务于项目周边，为您和家人的生活保驾护航。 周边学校(就学条件)：英才街上有教工幼儿园、河南省实验小学及河南省实验中学英才校区、郑州外国语中学英才校区目前都已经在招生。 周边交通配套设施："紫台项目位于惠济区核心发展区，文化路主干道，坐拥一高架、双地铁，立体交通网络通达全城。 2号线(试运行中)距离项目约不到1000米； 7号线(规划中)距离项目约500米，始发文化路大河路（项目门口）无缝换乘，通达全城！ | ||
| 学校： | 河南省实验小学 |
||
| 内部配套： | 3栋一层临街的商业，1栋幼儿园及1栋综合配套用房 | ||
| 建材设备： | 智能化设施：室内安装彩色可视对讲机；局部人体感应灯；主卧及其中一间卧室安装紧急报警按钮；玄关处配置一键开关 电梯品牌：“日立”电梯 墙壁：“立邦”乳胶漆 天花：局部石膏板吊顶+乳胶漆 墙面：墙砖+乳胶漆 地面：地砖 窗材：断桥铝型材+中空玻璃 进户门：钢制入户门+智能门锁 外墙材料：涂料 地板：地砖+实木复合地板 空调新风系统：采用除霾新风 景观设计单位：重庆尚源建筑景观设计有限公司 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供暖 | ||
楼盘简介
万科·天伦紫台位于文化路大河路交会处，打造郑州北区人文居住社区。三期占地面积6.4万㎡，容积率2.99，规划约24.7万方的装修成品房。在售产品面积86-143㎡装修三房、四房，户型设计合理，采用郑州万科2.0全新装修体系，预计交付时间为2020年9月30日。
